Хочу поведать вам историю нашего сотрудничества с Юлией.
Юлия - риэлтор с большой буквы!
Знакомство с ней произошло с поиска квартиранта для нашей однокомнатной квартиры на первом этаже. Юля, проведя несколько собеседований, подобрала для нас прекрасную девушку, которая снимает нашу квартиру уже несколько месяцев и надеемся, что будет снимать несколько лет.
Спустя некоторое время, мы решили продать нашу двухкомнатную квартиру и купить трёхкомнатную. Незадумываясь, обратились к Юле.
Она пришла к нам, сделала фотографии квартиры, оценила её и выставила на основных сайтах по продаже квартиры, согласно заключенному между нами договору на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости.
Потихоньку мы подбирали себе сами альтернативу - так мы договорились, заключив второй договор о покупке квартиры.
На просмотры приходили разные люди. Помню, как волновались перед каждым! Кто-то говорил, что всё очень понравилось, кто-то, что нет, а кто-то думал о флиппинге, хотя наша квартира не для него.
Были люди, которые просили сильно уступить в цене и уверяли, что купят и мы шли на это, потому что параллельно подобрали и уже заавансировали альтернативу, но спустя несколько дней, эти самые люди отказывались в покупке нашей квартиры. В общем, дело это не простое и очень волнительное, нервов требует железных и Юля во многом даже словом помогала справляться с психологическими проблемами. Вскоре вышел срок авансового соглашения по подобранной нами альтернативе, а покупателя на нашу квартиру так и не было. Мы прекрасно понимали, что сейчас непростое время, потому что катастрофически огромные проценты по ипотеке и что далеко не у всех может быть вся сумма на покупку жилья и продолжали терпеливо ждать. Наше объявление всегда было в топе, мы видели количество просмотров, за это Юле большое спасибо!
Мы снова начали искать альтернативу и в принципе подобрали несколько вариантов, но не осматривали их, потому что не видели смысла, ждали покупателя на нашу квартиру.
В один замечательный день, нам позвонила Юля и сообщила, что у нас есть покупатель!!! Это был глоток наисвежайшего воздуха!!! Покупателем были люди, которые некоторое время назад были у нас на осмотре, но, сказав, что подумают, ушли. В последствии они рассказали, что смотрели много квартир, но наша им понравилась больше всего).
Далее мы заключили авансовое соглашение и стали уже в срочном порядке подбирать себе альтернативу. На это у нас ушло пару дней (сейчас я думаю, слава богу, что предыдущая подобранная альтернатива ушла от нас, а в тот момент это были такие жуткие нервы. Мы нашли квартиру сильно лучше). Найденная нами квартира оказалась также с альтернативой, да ещё и с несовершеннолетним собственником! В последствии мы выяснили, что и они нашли квартиру с альтернативой и несовершеннолетним собственником!!! Оставалось ждать, что хотя бы "последние" найдут себе квартиру со свободной продажей. Так и вышло.
По итогу получилась большая сделка: покупатели нашей квартиры брали ипотеку, две квартиры с несовершеннолетними собственниками и последняя квартира свободная. 4 объекта, у каждого свой агент/риэлтор, но Юля была их сердцем. С ней консультировались все, в том числе и те, кто у нас покупал квартиру, поскольку они вообще покупкой занимались сами, никого не нанимая. Было много проблем и даже одна тупиковая, уже думали, что всё, цепочка рвётся, ничего не выйдет, но благодаря Юлиному огромному опыту, внимательности и любви к своему делу - всё разрешилось и сделка состоялась. Низкий поклон. Однозначно рекомендую обращаться и тогда, это трудное, сложное и очень важное дело, как покупка и продажа квартиры станет для вас легким. Сейчас вот надеюсь, что мне также повезёт с бригадой по ремонту, но это уже будет совершенно другая история.