Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Ритм Эстейт
Документы проверены
Опыт работыс 2013 года
На Циане10 лет 1 месяц
В работе11 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование
Рынком недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы наша компания занимается более 10 лет, и за все эти годы мы изучили его досконально. Принцип нашей деятельности — оказание полного перечня услуг для юридических и частных лиц на рынке недвижимости, и у нас есть все, чтобы делать свою работу максимально эффективно и профессионально: опытные специалисты и квалифицированные риэлторы предоставляют соответствующие услуги в полном соответствии с качественными стандартами и передовыми бизнес-технологиями. Мы предлагаем в полное распоряжение своих клиентов огромную базу данных недвижимости.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
45 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Предлагается вашему вниманию в приобретение эксклюзивная квартира 154,4 м2 с дизайнерским ремонтом в ЖК Бизнес-класса Лахта Парк 2016 года постройки. Уникальное предложение в дорогой локации Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр. Представлен 4- х этажными домами с большими террасами и уникальными планировками. Эта квартира — не просто жилье, а инвестиция в ваше будущее. Расположенная, казалось бы, в удаленном от суеты месте, при этом, в одном из престижных в будущем районов города, Лахте, она предлагает вам не только комфорт и роскошь, но и уникальные возможности для жизни и бизнеса. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами почти что загородной жизни, в 20 минутах от Петроградской стороны и центра города. Эта квартира создана с любовью и вниманием к каждой детали. Использованы только самые дорогие и высококачественные материалы, что гарантирует долговечность и комфорт. Дизайнерский ремонт от архитектурного бюро выполнен с учетом современных тенденций и ваших пожеланий, создавая уютное и стильное пространство для жизни. Квартира полностью меблирована и декорирована: вся мебель и техника встраиваемая, имеется кондиционирование, климат контроль и тёплый пол во всей квартире. В отделке присутствуют Итальянский крупноформатный керамогранит и декоративная штукатурка, на полах паркет из дорогих пород дерева и дизайнерская, керамическая плитка. Все взгляды особенно притягивает оригинальная люстра от Swarovski, располагающаяся над столом из мрамора в гостиной. Мультимедиа, большой диван с электро управлением, уникальные системы хранения- все это для комфортного проживания здесь и сейчас! Кухня так же, оборудована всей техникой: встраиваемый холодильник Liebherr,, духовой шкаф СВЧ, посудомоечная машина и вытяжка от Kuppersbusch, варочная панель, необходимая посуда и столовые приборы. В двух туалетных комнатах представлена сантехника от Villeroy & Boch, VitrA и ROOMA. Вид на Лахта Центр Из окон квартиры открывается захватывающий вид на Лахта Центр — символ современной архитектуры и инноваций. А на просторной террасе в 52 метра, оборудованной всем необходимым для барбекю, вы сможете устраивать уютные вечера с близкими, готовить на огне и наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Терраса станет вашим любимым местом для отдыха и развлечений. Общие характеристики: - Общая площадь: 154, 4 м2 - Жилая площадь: 78,83 м2 - Площадь кухни: 23,89 м2 - Терраса: 51,9 м2 - Высота потолков: 3 метра - Нет сезонного отключения горячей воды. - Охраняемая территория, тихие дворы. - Возможно приобретение парковочного места. Звоните, проведем показ квартиры в любое удобное для Вас время!
неделю назад
24 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Продаётся просторная квартира в центре Петербурга площадью 100 кв. м на 4 этаже дома по адресу: Васильевский остров, 18 я линия, д. 9, литер А. Квартира расположена в уютном, тихом дворе, с видом на собор на последнем этаже дома - тихая часть линии — спокойная обстановка, несмотря на центральное расположение. Квартира правильной прямоугольной формы, двухсторонняя, свободной планировки, есть возможность сделать два санузла. Возможность спроектировать пространство под свой образ жизни без ограничений. Вы сами решаете, сколько комнат нужно, где разместить кухнюгостиную, гардеробную или уютный кабинет. Интересный факт, что в этом доме жил и работал на протяжении 10 лет известный художник Кузьма Петров- Водкин, где была написана например, его известная работа, картина 1918 год в Петрограде (Петроградская мадонна). Окна нашей квартиры смотрят на мансарду художника. Локация — одно из главных достоинств квартиры: * Пешая доступность до ключевых точек: до станции метро Горный институт — около 1012 минут, до Василеостровской — примерно 15 минут. * Набережная и виды на Неву — в нескольких минутах ходьбы, идеальные маршруты для утренних пробежек и вечерних прогулок. * Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, фермерские лавки, кафе и рестораны, аптеки и салоны красоты. * Культурный кластер рядом: музеи, галереи, исторические здания и знаковые места Васильевского острова — всё в пешей доступности. * Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на основные магистрали, удобный доступ к ЗСД, комфортный путь в центр города и в аэропорт. * Образовательные центры и вузы: поблизости расположены ведущие учебные заведения, что делает район привлекательным для семей и студентов. Технические подробности: Капитальный ремонт крыши проводился в 2025 году, чердак сухой без протечек. Произведены черновые работы: Демонтаж гипсокартона со стен и потолка; Демонтаж старой штукатурки со стен и потолка; Демонтаж старых полов и мусора под полами; Очищены меж кирпичные швы; Пескоструйные работы по очистке кирпича Произведены инженерно-технические работы по замене полов и укреплению конструкций, для возможности узаконивания перепланировки: Сварочные работы по усилению перекрытий (двутавр 200 мм) путем наваривания профильной трубы 50х50х6мм.; Антигрибковая обработка бруса; Конструкция пола брус 100Х100 с шагом 300 мм.; Шумоизоляция ROCKWOOL 100 мм., два слоя. Покрытие фанерой 2 слоя. Заменены батареи. Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Легкая встречка. Готовый дизайн проект. Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.
четыре дня назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
160 200 ₽/мес.36 000 ₽ за м² в год
от года
Предлагается к аренде коммерческое помещение — отличная инвестиция в развивающемся районе! Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское городское поселение, г. Бугры, бр Петровский, д. 28, помещение 2Н. Площадь: 52,4 кв. м. О локации и ЖК Помещение расположено в современном жилом комплексе Лето — это комфортный квартал с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения. Район активно застраивается и развивается, что создаёт устойчивый спрос на коммерческие площади и обеспечивает рост капитализации объекта. В непосредственной близости уже работают востребованные точки: магазины, аптеки (Здравсити, Озерки), пункты выдачи заказов (Ozon), салоны и другие сервисы — это подтверждает востребованность коммерческой недвижимости в локации. Трафик и потенциал аудитории Высокий пешеходный трафик: помещение находится на первой линии, в зоне постоянной проходимости жителей ЖК и посетителей локальной инфраструктуры. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд к основным магистралям и к метро Девяткино (около 30 минут пешком или несколько минут на транспорте). Бесплатная парковка в зоне видимости — дополнительное преимущество для клиентов вашего бизнеса. В радиусе 600 м проживает порядка 15 000 человек (более 15 000 квартир в ближайших жилых комплексах). Это экономически активное и платёжеспособное население — идеальная целевая аудитория для большинства форматов бизнеса. Характеристики помещения Этаж: 1й (street retail) — прямой доступ с улицы, без ступеней. Планировка: свободная, правильной прямоугольной формы — легко адаптировать под любой формат. Витринные окна: большие панорамные проёмы — максимальная видимость вывески и естественное освещение. Высота потолков: 3,65 м — создаёт ощущение простора и даёт гибкость в зонировании. Отдельный вход с фасада — независимость от жилой части здания. Возможность размещения вывески на фасаде — важное преимущество для привлечения клиентов. Инженерные системы: приточновытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, выделенные коммуникации. Электрическая мощность: порядка 15кВт — достаточно для большинства коммерческих задач (кафе, магазин, салон, офис и др.). Мокрые точки: есть — упрощает запуск бизнеса, связанного с обслуживанием клиентов. Помещение универсально и подойдёт под: розничный магазин (продукты, товары повседневного спроса, одежда, аксессуары); пункт выдачи заказов или постамат; кафе, кофейню, пекарню; салон красоты, барбершоп, маникюрный салон; медицинский кабинет или стоматологию; офис, представительство, шоурум; учебный центр, студию йоги или танцев; другие форматы услуг. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!
2 недели назад
61 200 ₽/мес.24 000 ₽ за м² в год
от года
Предлагается к аренде коммерческое помещение в ЖК Аквилон Stories Кудрово площадью 30 кв. м по адресу: г. Кудрово, ул. Строителей, д. 4. Помещение расположено на первом этаже в современном жилом комплексе ( постройка 2025 года) в одном из самых динамично развивающихся и густонаселённых районов Ленинградской области. Это локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — идеальный вариант для магазина, кафе, пункта выдачи заказов, салона красоты, офиса или другого коммерческого проекта. Рядом располагается магазин Магнит, Вкуссвилл, аптека. Характеристики помещения Площадь: 30 кв. м. Этаж: 1й. Высота потолков: 2,7 м 9 кВт Планировка: функциональная, возможна адаптация под задачи арендатора. Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Витринные окна: обеспечивают естественное освещение и дополнительную рекламную видимость. Преимущества локации Высокий трафик и плотная жилая застройка. Район активно заселён: численность населения Кудрово превышает 65 000 человек, а с учётом временно проживающих фактическая нагрузка на коммерческую инфраструктуру ещё выше. В радиусе 600 м — тысячи потенциальных клиентов из новых ЖК. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — крупные сетевые магазины (Лента, Пятёрочка, Магнит), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и пекарни. Рядом формируется полноценный городской сервис: востребованы дополнительные бытовые услуги, небольшие магазины формата у дома, кофейни и т. п. Удобная транспортная доступность. Кудрово находится вплотную к восточной границе СанктПетербурга, внутри КАД, в 2 км от станции метро Улица Дыбенко. Рядом проходят крупные транспортные артерии — Мурманское шоссе и КАД, есть удобные подъезды для легковых и грузовых автомобилей. Хорошая видимость и проходимость. Помещение находится на первой линии, есть возможность разместить яркую вывеску, которая будет хорошо заметна как пешеходам, так и автомобилистам. Напротив — остановка общественного транспорта, что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. Парковка. В районе предусмотрена открытая парковка — удобно для посетителей и для организации разгрузки товаров. Готовы организовать показ и подробно рассказать об условиях аренды. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать время просмотра.
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
20 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ | МОТЕЛЬ, БАЗА ОТДЫХА, ХОСТЕЛ, РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС Земли особо охраняемых объектов и территорий ВРИ: Под мотель-автокемпинг Продается коммерческий объект с земельным участком и полностью подготовленной инженерной инфраструктурой. Это не просто недвижимость, а готовая площадка для развития сразу нескольких направлений бизнеса: придорожного мотеля, базы отдыха, гостиничного комплекса, хостела, банного комплекса, ресторана или корпоративной площадки для мероприятий. Главное преимущество объекта — сочетание готовых коммуникаций, значительного земельного банка и возможностей для дальнейшего масштабирования бизнеса. Что входит в состав объекта * Три двухэтажных дома площадью 83.8м2 * Земельный участок площадью около 70 соток со свободной территорией для дальнейшей застройки и развития. * Отдельный участок 20 соток с собственным заездом и парковкой, идеально подходящий для строительства бани, гостевых домов, хостела или отдельного коммерческого направления. * Своя котельная с резервуаром дизельного топлива на 6 тонн. * Благоустроенная мангальная зона для гостей. Инженерная инфраструктура Коммуникации являются одним из самых ценных активов объекта и позволяют начать работу без серьезных дополнительных вложений. * Собственная скважина глубиной 60 метров. * Колодец с водой глубиной 4 метра. * Электроснабжение мощностью 160 кВт. * Современная котельная. * Электрический котел. * Дизельный котел. * Резервуары для хранения топлива объемом 6 тонн дизельного топлива. Благодаря автономности объект способен работать независимо и обеспечивать стабильное функционирование в любое время года. Возможности развития Объект может приносить доход сразу по нескольким направлениям: Придорожный мотель для путешественников и водителей. База отдыха для семейного и корпоративного отдыха. Хостел для размещения сотрудников предприятий, строительных бригад и командировочных. Банный комплекс с отдельной территорией и парковкой. Ресторан, кафе или банкетная площадка. Проведение свадеб, корпоративов, праздников и других мероприятий. Инвестиционный потенциал Для инвестора особую ценность представляет не только существующий объект, но и перспективы дальнейшего развития территории. Рядом расположены дополнительные коммерческие площадки: участок с пабом и отдельный участок с баней, что открывает возможности для создания полноценного гостинично-развлекательного комплекса или туристического кластера. Дополнительным преимуществом является прохождение газовой магистрали неподалеку от участка через лесной массив, что создает перспективу подключения газа и дальнейшего снижения эксплуатационных расходов. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет площадку с потенциалом роста стоимости и увеличения доходности в будущем.
неделю назад
168 000 000 ₽132 159 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение в БЦ БАЗЕЛЬ — бизнес- актив в элитной деловой локации. Адрес: ул. Новгородская, 23. Площадь: 1 271,2 м2 Цена: 168 000 000 рублей. Премиальная локация — развитый деловой центр в двух минутах ходьбы от Невской Ратуши. Рядом сосредоточены органы власти, крупные компании и инфраструктура для ведения бизнеса — ваша аудитория буквально за порогом. Масштабный объект — общая площадь 1 271,2 м²: достаточно пространства для реализации любых коммерческих сценариев, будь то расширение коворкинга, организация офисного кластера или создание многофункционального пространства. Полная свобода действий — помещение в собственности: вы сами определяете стратегию использования актива. Удобство для арендаторов и операторов — 3 независимых входа обеспечат комфорт и разграничение потоков, а высота потолков 3,20 м добавит пространству воздуха и позволит реализовать любые дизайнерские и планировочные решения. Техническая готовность — все центральные коммуникации, электрическая мощность 180 кВт (хватит даже для энергоёмких задач), нагрузка на перекрытия 650 кг/м² (подходит для размещения дополнительного оборудования, перегородок и других конструкций). Помещения оснащены кабинетной планировкой, системой пожарной безопасности и контролем доступа. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В помещении сейчас функционирует коворкинг со 100 % заполняемостью: вы получаете не только недвижимость, но и действующий бизнес-поток с уже выстроенными процессами. Это предложение идеально подойдёт инвесторам, девелоперам и владельцам бизнеса, которые ценят время и хотят минимизировать риски запуска. В то же время, это уникальная возможность приобрести готовую к эксплуатации офисную часть. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!
неделю назад
Продажа загородной недвижимости
17 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
предлагается к продаже видовой участок на берегу финского залива, в закрытом коттеджном посёлке Пески 29. Вид на Финский залив. Участок номер 22 , расположен на втрой линии. Участок расположен на второй линии от залива - до пляжа 3 минуты пешком, при этом вид на залив с участка открывается великолепный (благодаря особенностям рельефа местности). По границе участка смешанный лес (сосны и лиственные деревья). На участке в основном берёзы и сохранена естественная растительность - кусты черники, молодые деревца и цветы. Технические условия - Электричество 15Квт, газ, водоснабжение - из артезианской скважины находящейся на балансе посёлка. Участок приобретался у застройщика. Произведены значительные улучшения - выполнены все подготовительные работы - водоотведение, дренаж, выравнивание, оборудование асфальтового въезда - документы об оплате будут предоставлены. Подготовлен свайный фундамент для строительства дома (проект дома также разработан). Место под фундамент выбрано так, чтобы была возможность разместить на участке и второй дом. Расположение участка действительно уникальное - отличная дорога от города, рядом пляж (очень красивый и недоступен для прохода жителей соседних посёлков). Оборудована прогулочная набережная для жителей посёлка. Часть домов в посёлке уже построена и соседи живут постоянно. Полная сумма в договоре, без обременений, один собственник, на сделке будет присутствовать лично.
неделю назад