Жилой 2-этажный дом для круглогодичного проживания с возможностью прописки. Построен по проекту классического европейского дома. Газобетон. Фундамент ленточный, в глубину 1,5 м. Крыша - натуральная черепица.
Зимой тепло, летом не жарко. Хорошая шумоизоляция.
Окна - стеклопакеты энергосберегающие двухкамерные с серебряным напылением (double silver).
1-й этаж - гостиная с камином из приоратского гатчинского мрамора, столовая и кухня с кирпичной печью и чугунной плитой. Печь и камин работают безукоризненно.
В кухне газовая плита с норвежским полимерным баллоном, холодильник и отдельная морозильная камера.
Мебель кухни, в столовой и других комнатах выполнена из массива сосны.
Остаётся посуда и предметы интерьера из коллекции Семикаракорской керамики.
2-й этаж - 2 спальни и холл-гостиная.
Мебель остаётся.
Чердак высотой в полный рост, с электрическим освещением.
Отопление - электрический котёл Evan, дистанционное управление из приложения, разводка по дому, итальянские радиаторы.
Перспектива подключения магистрального газа в ближайший год.
Водопровод - трубопровод залегает на глубине 1,5 м, т.е. ниже уровня промерзания почвы в этом регионе, скважина 15 м, вода питьевая.
Канализация - септик.
Совмещенный санузел с душевой кабиной. Бойлер Electrolux, водный аккумулятор, электроподогрев трубопровода, ведущего в скважину. Система фильтрации - Аквафор Гросс 10.
Интернет - оптоволокно, провайдер Viva. Система видеонаблюдения с дистанционным доступом из приложения из любой точки мира.
Сигнализация - на пульт охраны. Начальник охраны живет в соседнем доме.
Участок сухой, ровный, по периметру сделан дренаж, рядом с лесом, последний дом на линии, линия непроходная - выход в лес через калитку с замком. В лесу - красные и белые грибы. Много певчих птиц. Тишина.
Парковочное место на территории участка. Забор деревянный, металлические сваи, ворота распашные.
Сад благоустроен и ухожен - дорожки вымощенены брусчаткой, ландшафтный дизайн, газон, мгоголетние растения подобраны для цветения в течение всего сезона.
Беседка - шестиугольная классической форма, закрытая, остекленная, куплена в Финляндии.
Баня - сруб, фундамент ленточный, крыша из натуральной черепицы. Для использования в качестве бани подготовлена, необходима печь. В настоящее время используется как хозблок.
До ж/д станции Кобралово 15 мин пешком. В Коммунаре и Кобралово есть вся городская инфраструктура - МФЦ, банки, больницы и пр. Территория СНТ входит в зону курьерской доставки продуктов из Пятёрочки и прочих сетевых магазинов.
От дома до въезда в Павловск 8 км.
