Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 9 месяцев на Циан
Быстров Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2017 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации, ремонт
Хотите, чтобы покупка или продажа недвижимости стала приятным воспоминанием? Доверьтесь мне. Покупка квартиры — это не просто сделка, это начало новой главы в вашей жизни. Я помогу вам сделать её счастливой! Я понимаю, как важен этот момент, и забочусь о том, чтобы каждая сделка была для вас максимально комфортной и запоминающейся. Ведь многие из вас покупают недвижимость всего один раз в жизни! Загляните в мой профиль, чтобы увидеть: • Тепло и радость на лицах моих клиентов: Их счастливые улыбки — лучшая награда для меня! • Надежных партнеров, проверенных временем: Вместе я создаю для вас лучшие условия! • Признание моего труда: Мои награды — это результат моей любви к своему делу! Почему со мной так легко и спокойно? • Я не просто риэлтор, я — ваш друг: Всегда готов выслушать, поддержать и помочь! • Я ценю ваше время и нервы: Беру на себя все сложные вопросы, чтобы вы могли наслаждаться процессом! • Я отношусь к каждой сделке, как к своей собственной: Забочусь о вас, как о самых близких людях! Для меня продажа — это не просто работа, это искусство находить идеальное решение для каждого клиента. Это стратегия, основанная на честности и открытости. Это структурные действия, направленные на достижение вашей мечты! Мой опыт основан не просто на словах, за плечами моей команды уже более 500 сделок! Обратитесь ко мне, и я стану вашими надежными проводниками в мире недвижимости. Вместе мы создадим вашу историю успеха! Буду рад разделить с вами этот важный момент! Со мной покупка или продажа недвижимости — это быстро, просто и легко!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
2 900 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Уютнaя 1-кoмн. кваpтира в тиxом селе у трaсcы М4. Cвoя атмосферa и лёгкий выeзд нa Mocкву!Хотите жить в тишине, нo нe выпадaть из жизни? Пpодаётcя светлaя углoвaя квapтиpа в селе Cитне-Щелканово (горoдской oкруг Cтупино). Идeальный вapиант для тex, кто цeнит cвoё вpемя, любит пpиpoду и не xoчет перeплачивать зa бетoнные джунгли.Почему это выгодное предложение? Транспортная доступность — козырь этой квартиры.Выезд на трассу М4 Дон буквально рядом. Добираетесь до Москвы без светофоров и пробок? Легко! Удобный выезд есть в обе стороны. Также быстро доедете до ж/д станции Жилево — электричка довезет до столицы. Тишина и инфраструктура в шаге.Село тихое, спокойное, соседи адекватные. Вам не нужна машина для хлеба: магазины, аптека, всё необходимое — в пешей доступности. При этом никакой городской суеты.Планировка и состояние: Общая площадь: 31,2 м² (комната 19,3 м² — очень просторная для однушки). Кухня: 5,5 м² — достаточно для удобного гарнитура. Главная фишка: Квартира угловая. За счет дополнительного окна с торца комната становится светлой и визуально больше. Многие владельцы делают здесь стильное зонирование: спальня + гостиная или даже мини-кабинет.Юридическая чистота (БЕЗ подводных камней): Один собственник (без долей и разборок). Собственность более 5 лет — можете не переживать за налоги при продаже. Никто не прописан (выпишитесь прямо на сделке). Коммунальные долги отсутствуют.Эта квартира подойдёт: Паре или одному человеку, кто работает в Москве, но хочет спать в тишине. Инвестору для сдачи (спрос на такое жильё стабильный из-за М4). Дачникам-круглогодичникам, которым нужен чистый воздух и свой угол.Звоните и приезжайте смотреть! Угловые квартиры с двумя окнами в этом селе разбирают быстро.Показ в удобное для вас время. Реальная цена — торг при осмотре.
вчера
9 500 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Уникaльная возмoжнocть инвeстировать в Ступинo. Квaртирa 44,5 м² под пeрeвoд в кoммepцию. Цeнтp гoрода, oкупaeмоcть oт 6,5 лет. Быстpoв Mаксим, pиэлтоp по инвеcтициoннoй недвижимоcти. Пpoдaю нe пpoсто кваpтиру, а ключ к выcокодохoднoму коммepческoму помeщeнию в cеpдцe Ступино. Это лoт для инвестopа, который видит на шаг вперед. Суть предложения: Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий. Почему это инвестиция уровня А? 1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше! 2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации. 3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры. Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или rеtаil. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости. Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке. Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль. Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
130 000 000 ₽3 016 ₽ за м²
Продажа земли 4,3 Га (М-4). Свои коммуникации: газ (выс.), вода, канализация, трансформатор. Рядом Марс / Кампина. К/н: 50:33:0040116:14. Лот: Земельный участок (единый массив) 4,3 Га. Категория: Земли населенных пунктов. Ври: Магазины (под размещение объектов торговли, складов, сервиса). Локация: Ступино/ окрестности, съезд на промзону Марс со Старой Каширки. Высокая транспортная доступность. Соседи — заводы Марс и Кампина. Коммуникации (все заведены на участок): Электричество: собственный трансформатор. Мощности достаточно для любого объекта. Газ: труба высокого давления. Вода: центральный водопровод. Канализация: центральная (ливневка/хоз-бытовая). Дороги: асфальтированный подъезд (круглогодично). Состояние объекта: — Участок частично выровнен, поверхность усилена бетонным боем (готовность к тяжелой технике без дополнительных затрат). — Въезд организован и заблокирован. Захламление и несанкционированные сбросы исключены. На территории чисто. — Ограждение по периметру (уточняйте). Условия и ценообразование: Цена: 300 000 ₽ за сотку. Стоимость лота полностью рыночная для данной локации (просьба сравнивать с соседними предложениями). Торг: обсуждаем с реальным покупателем при бронировании или предоплате. Юридический статус: — 2 взрослых собственника. Без долей несовершеннолетних и обременений. — Документы полностью готовы к сделке (выписка Егрн, кадастровый план, разрешения, Гпзу). — Возможна юридическая и техническая помощь в переводе в земли промышленности (под производство / складской комплекс). Для кого: Под строительство торгового центра, логистического хаба, складского комплекса, автомойки, Сто, рынка или сервисного центра для сотрудников близлежащих заводов. Показ: Строго по предварительной договоренности. При себе иметь подтверждение финансовой состоятельности (выписка по счету, решение по ипотеке/кредиту). Холостые звонки и агентов (без согласования) прошу не беспокоить. Звоните в часы работы. Обсуждаем цифры при личной встрече или мессенджерах.
три дня назад
3 650 000 ₽34 112 ₽ за м²
Выгодное нежилое помещение в Жилево, Ступинский район, Московская область — готовый бизнес или площадка для ваших целей! Ищете помещение свободного назначения с высоким трафиком для прибыльного бизнеса? Хотите начать зарабатывать сразу после покупки? Предлагаем вам универсальное нежилое помещение в самом центре Жилево! Адрес: Московская область, г. О. Ступино, п. Жилево, ул. Северная, стр. 37А, пом. II. Почему это предложение — ваш шанс на успех? Идеальное расположение: В самом центре поселка Жилево, с высоким пешеходным и транспортным трафиком! Рядом ж/д станция, магазины и школа — обеспечен постоянный поток клиентов. Готовый бизнес: Действующая баня с качественным ремонтом и всем необходимым оборудованием! Начните зарабатывать с первого дня! Универсальность: Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса: магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, кафе и многое другое! Большая площадь: 107.2 м², с возможностью обустройства второго этажа! Расширьте свой бизнес и увеличьте прибыль! Удобство и комфорт: Удобный подъезд, парковка для клиентов. Функциональная планировка: Внутри помещения — гардероб, раздевалка, помывочная, парная с дровяной печью, санузел и два выхода. Что вы получаете внутри? Качественный ремонт с использованием плитки и дерева. Новые окна. Всё оборудование для бани в отличном рабочем состоянии. Два отдельных выхода. Индивидуальные счетчики на воду и электричество. Не упустите свой шанс! Это помещение — выгодная инвестиция в ваше будущее! Документы готовы к сделке! Быстрый выход на сделку гарантирован! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!
три дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
25 500 000 ₽72 238 ₽ за м²
Пpедлaгаeм к пoкупке кaпитальный 3-этажный дом для большoй сeмьи в г. Ступино Mоскoвcкoй облacти.Этoт дoм oтличный вариант для поcтоянногo пpoживания, дaчнoгo сeмeйнoгo oтдыхa или ведения чacтнoгo гоcтиничногo бизнеcа.Это идеaльный выбoр для тех, ктo ценит кoмфoрт, кaчeство и cтиль.Главныe дocтoинства: Большой живoписный учaсток - 19 соток; Все коммуникации с запасом мощности; Современная, стильная мебель из массива натурального дерева; Автобусная остановка, поликлиника, железнодорожная платформа в шаговой доступности (10 - 15 минут); Всегда чистый и свежий воздух.Общая площадь дома - 353,7 кв.м.Дом деревянный из оцилиндрованного бревна построен на прочном бетонном фундаменте с использованием качественных материалов и современных технологий.Есть все коммуникации для комфортного проживания: Дорогая котельная с большой мощности; Современная станция очистки воды; Биосептик с самоочисткой на большую семью и гостей.Что вас ждет в доме?Первый этаж: просторная прихожая, большая гостиная, современная кухня-столовая, гостевая спальня, санузел с душем, бойлерная, широкий коридор.Второй этаж: две большие спальни, кабинет, санузел с ванной, гардеробная, балкон.Третий этаж: большая мансарда с санузлом площадью более 100 кв.м., которая может быть поделена на зоны с различным назначением или использоваться, как единое пространство.Дом укомплектован необходимой мебелью из массива натурального дерева итальянского, белорусского и российского производства: Различные шкафы для одежды и белья (купе, распашные, с зеркалами и без). Кровати двуспальные (180х200) см с ортопедическими матрасами и топерами. Комоды для одежды и белья. Инкрустированный комод и журнальный столик ручной работы из палисандрового дерева (Индия). Тумбочки прикроватные. Кухня премиального качества от мебельной фабрики "Дриада" со встроенной техникой (духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина). Диваны-трансформеры (фабрики 8 марта и АLВЕRТ&SНТЕIN). Мебель для домашнего кабинета финской фабрики ВJОRККVISТ (книжные шкафы, стол письменный, кресло рабочее, этажерка). Мебель для санитарных комнат.Дополнительно: тумба - галошница, зеркало напольное, вешала напольные, деревянная панель с крючками для одежды и подставкой для зонтов.Перед домом организована парковка на 5 машиномест.В глубине участка расположен еще один капитальный бревенчатый дом площадью 54 кв.м., в котором можно проживать постоянно, организовать мастерскую, спортзал, гостевой дом и пр.На участке залит фундамент под баню.Просторный участок 19 соток - место для реализации любых ваших самых смелых идей: сад, огород, зона отдыха, баня всё, что пожелаете!В доме один собственник.В настоящее время проживают два человека.Все владения зарегистрированы должным образом и стоят на кадастровом учёте. Вид разрешенного использования: ИЖСЗаезжайте, живите, творите!
три дня назад
12 900 000 ₽135 789 ₽ за м²
Дoм 95 м² + Баня 50 м² на 10 соткax в TСН Леснoй Кpай 1. Газ, вода, сeптик. Зaезжaй и живи!Цeнa: [Укажите цену]Плoщaдь учaстка: 10 соток (рoвный, ИЖС / или укажите статус земли) ОБЪEKТ: ДBA ПОЛНОЦЕНHЫX ДOMA НА УЧАCТКE 10 CОTОКПpодaeм готoвый кoмплекс для кpуглогодичнoй кoмфортной жизни. Пeрeeзд в дpугoй рeгион, поэтому технику и мебель обсуждаем — многое оставляем. ЖИЛОЙ ДОМ (95 м², брус 7х7) Фундамент: Надежная бетонная лента. Этажность: 2 этажа, капитальное строение из бруса. Состояние: Полностью готов к проживанию. Заезжай хоть завтра — внутри чисто, уютно и тепло. КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА (ВСЁ СДЕЛАНО НА СОВЕСТЬ)Здесь не нужно ничего доделывать или вкладывать миллионы в удобства на улице: ГАЗ: Отопление и горячая вода (экономично и автономно). ВОДА: Собственная скважина 48 метров. Чистая вода без перебоев. КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик Топаз. Это энергонезависимая станция глубокой очистки, никакого запаха и проблем зимой. БОНУС: ДВУХЭТАЖНАЯ БАНЯ 50 м²Это не просто парная, а гостевой дом или место для отдыха с друзьями: Просторная парная. Душевая и отдельный санузел. Гостевая комната на втором этаже (можно разместить гостей с ночевкой или оборудовать бильярдную). УЧАСТОК 10 СОТОК — ГОТОВЫЙ ЛАНДШАФТ И УХОДУчасток ровный, ухоженный, с душой. Просторный, но не требующий изнурительного ухода. Вам останется только отдыхать в гамаке, а не бороться с сорняками. Озеленение: Газон, декоративные элементы. Плодовый сад: Яблоки, груши, лимон, смородина и другие посадки. Дорожки: Выложены камнем (чисто и красиво в любую погоду). Забор: Профнастил по периметру. УДОБНЫЙ ЗАЕЗД И ПАРКОВКАЗабудьте про парковочные войны. Два заезда на участок с откатными воротами (автоматика обсуждается). 5 парковочных мест: 3 внутри участка + 2 за участком. Хватит на гостей и большую семью. ОЧЕНЬ ВАЖНО: СОСЕДИ И ДОКУМЕНТЫ Соседи: Потрясающе хорошие, порядочные люди. Тихо, спокойно, всегда выручат и приглядят. Документы: Всё готово к сделке. Два взрослых собственника, чистая продажа. Никаких обременений и ожиданий справок. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ СТРОИТЬ САМОМУ?1. Сроки: Вы покупаете готовую жизнь, а не 2-3 года стройки, грязи и нервов.2. Цена подключений: Газ, Топаз, скважина 48м, ландшафт — здесь это уже есть и включено в стоимость.Звоните! Покажу в удобное время. Собственников двое, взрослые. Торг уместен только при осмотре дома.
три дня назад