Kupidom.Group - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Kupidom.Group

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане7 лет 7 месяцев

В работе17 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации

Медцентр, банк, салон, офисСвоб. назнач., жилой дом, 1/16 этаж

130 м²

Котельники・13 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская, 11

200 000 ₽/мес.18 462 ₽ за м² в год

от года

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5 Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11 Метро Котельники — 11-12 минут пешком ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ! Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый. Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Первая линия домов — Напротив Гипермаркета М5 — Плотный жилой массив и активная застройка района — Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — Метро Котельники в пешей доступности — Рядом остановка общественного транспорта — Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески — Наземная парковка перед помещением ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Первый этаж — Отдельный вход с улицы — Электрическая мощность — 30 кВт — Кабинетная планировка — 5 изолированных помещений — 3 санузла — Оборудованная кухня — Индивидуальные раковины в кабинетах — Высота потолков до 4 м — Полезная высота потолков — 2,52 м — Дополнительные зоны хранения и антресоли — Выполнен качественный ремонт — Керамогранит на полу и стенах — Реечные потолки — Теплые полы — Кондиционеры во всех помещениях — Видеонаблюдение — Пожарная и охранная сигнализация Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан — Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям — Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ. Статус помещения: за выездом арендатора. Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под: — Медицинский центр — Стоматологию — Аптеку — Хостел / гостиницу — Общепит / кафе / пиццерию — Салон красоты — Офис или клиентский центр — ПВЗ — Магазин — Банк / обмен валюты — Оптику — Груминг салон — Учебный центр и другие виды бизнеса Высокий потенциал локации и постоянный трафик делают объект привлекательным для получения стабильного арендного потока. Без комиссии для покупателя. Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы!

пять дней назад

Медцентр, салон, офисСвоб. назнач., 1/5 этаж

77 м²

Тушинская・15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 2

199 900 ₽/мес.31 276 ₽ за м² в год

от года

Сдается коммерческое помещение 77 м² на 1-м этаже на первой линии на пересечении Волоколамского шоссе и ул. Свободы. Помещение идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, премиальный офис, языковую школу, детский развивающий центр или аптеку. Кабинетная планировка и идеальная звукоизоляция позволяют комфортно организовать любой бизнес. Главные преимущества и локация * Сверхэффективная локация: Здание расположено прямо на съезде с эстакады от Волоколамского шоссе. Огромный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. * Два отдельных входа: Объект находится на углу здания. Один вход ориентирован на Волоколамское шоссе, второй — на улицу Свободы. Максимальная видимость для наружной рекламы. * Надежный старый фонд: Дом с историей и толстыми стенами, что гарантирует идеальную звукоизоляцию между кабинетами. Вокруг сформирован интеллигентный, платежеспособный и стабильный жилой кластер — здесь живут поколениями, это лояльная и постоянная аудитория для вашего бизнеса. * Парковка без проблем: За зданием расположена огромная бесплатная парковка на несколько сотен машин. Даже в вечерний час пик всегда есть более 10 свободных мест для ваших клиентов. Внутреннее состояние и характеристики * Кабинетная планировка: Комнаты разной площади (см. планировку) под любые задачи. Зеркальные двери и панели в небольших кабинетах визуально увеличивают пространство. * Готовый свежий ремонт: Пол полностью выложен качественной плиткой, разводка освещения и светильников по комнатам аккуратно выведена в щиток. * Климатический комфорт: Установлены мощные современные кондиционеры — внутри прохладно и свежо даже в 30-градусную жару. * Инфраструктура: Оборудованная кухня для персонала, санузел, а также 2 изолированных подсобных помещения для хранения расходных материалов или архива. * Электричество: Выделенная мощность по документам — 15 кВт, фактическая доступная мощность — 20 кВт. Помещение свободно и полностью готово к въезду и операционному старту вашего бизнеса. Предоставляются арендные каникулы на обустройство. Видео презентация и документы по запросу. Для просмотра - звоните!

два дня назад

ГАБ с Wildberries не франшизаТорговая площадь, жилой дом, 1/16 этаж

105 м²

Чертановская・15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 6к607

26 500 000 ₽252 381 ₽ за м²

Представляем инвестиционный объект, сочетающий стабильность, предсказуемость и потенциал роста — готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором Wildberries. Адрес: РФ, г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 6, корп. 607. Это сформированный жилой кластер с высокой плотностью населения, где коммерческая недвижимость особенно востребована. Помещение 105 м² расположено на 1 этаже 16-и этажного жилого дома — это максимальная видимость, постоянный трафик и высокая коммерческая эффективность. Первый этаж — это ликвидность, удобство и быстрая монетизация. Окружение и локация Северное Чертаново — развитый спальный район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Здесь проживают семьи, специалисты и молодёжь — активная аудитория онлайн-ритейла. Ограниченное количество коммерческих помещений усиливает ценность объекта. Отличная транспортная доступность: выезды на магистрали, общественный транспорт, пешая доступность метро. О помещении Объект полностью готов и не требует вложений: * отдельный вход * функциональная планировка * мощность 15 кВт * потолки 2,5 м * место под вывеску * парковка Арендатор — гарантия стабильности Wildberries — крупнейший маркетплейс России с постоянным расширением сети. Это арендатор, который обеспечивает: * стабильные платежи * долгосрочную работу * высокий клиентский поток * рост ликвидности Финансовые показатели Стоимость: 26 500 000 руб. Доход: 265 650 руб./мес (3 187 800 руб./год) ROI Доходность ~ 12.0% годовых Окупаемость: ~ 8.3 года Собственник не несёт операционных расходов — только налоги. Это практически пассивный доход. Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — это уже настроенный денежный поток. Вы приобретаете: * стабильный доход с первого дня * надежного арендатора * минимальные риски простоя * прогнозируемую окупаемость Такие объекты особенно ликвидны и востребованы. Это решение для сохранения капитала и получения стабильного дохода. Такие предложения на рынке долго не остаются. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

шесть дней назад

Готовый бизнес с MonzaТорговая площадь, жилой дом, 1/17 этаж

170 м²

Котельники・9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 8

37 990 000 ₽223 471 ₽ за м²

Предложение от собственника. ГАБ, Пицца и Бургер MONZA на первой линии в ЖК Зелёный остров — инвестируйте в стабильный доход! Тип: нежилое помещение на 1-м этаже Арендатор: сетевая пиццерия Мохтоб (Mohtob) — идеальная репутация и проверенный формат коммерческого использования. Теперь под новым брендом Монза. Другие адреса пиццерии: ул. Парковый 2 (ЖК Белая дача), и ул. Строителей 5 (ЖК Озёрный). Почему это предложение — уникальная инвестиция? Помещение с перспективным, проверенным арендатором, с хорошей репутацией, пятилетний договор с пролонгацией, МАП 265000 руб. с ежегодной индексацией, 10%, престижная локация с высокой жилой плотностью ЖК Зелёный остров — крупный жилой комплекс в микрорайоне Южный: 6 корпусов от 15 до 17 этажей. За объектом — постоянный поток жильцов и гостей комплекса, что обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал окупаемости. Инфраструктура вокруг — всё в шаговой доступности В пешей доступности от помещения действуют: Супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, Бристоль, Аптеки, Планета здоровья, Пиццерия, кафе-пекарня, Салон красоты, ателье, ПВЗ Яндекс Маркет и Wildberries, Цветочный магазин, товары для дома. Стихийная парковка для клиентов — повышает удобство посещения В районе также функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения и крупные торговые объекты всей городской инфраструктуры Белая Дача, включая гипермаркеты, сервисы, кафе и др. Отличная транспортная доступность До метро Котельники — около 10-15 минут на машине До метро Люблино — примерно 15 мин на авто Прямой выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — от 5 мин на автомобиле. Нет комиссии для покупателя. Потенциал дохода выше рынка благодаря расположению в активном жилом массиве. Котельники — один из самых быстрорастущих пригородов Москвы с устойчивым спросом на объекты общественного питания. Близость к Москве, развитая транспортная сеть и постоянный трафик создают высокую окупаемость вложений для ритейла и сервисных форматов. Помещение с готовым арендатором в самом сердце активного жилого микрорайона Котельников. Звоните!

три дня назад

Дом в частной резиденцииДом, 3 этажа

187 м², 5.4 сот.

Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Кабицыно, Олимпийская деревня мкр, Профессора Казаряна мкр

18 000 000 ₽96 205 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

ПРОДАЕТСЯ ДОМ 187,1 КВ.М. В СОСТАВЕ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ С БАНКЕТНЫМ КОМПЛЕКСОМ И ТЕРРИТОРИЕЙ РАЗВИТИЯ В продаже просторный жилой дом площадью 187,1 кв.м., входящий в состав уникального загородного инвестиционного комплекса в Кабицыно, рядом с Обнинском. Дом расположен на территории масштабного имущественного комплекса, объединяющего архитектурную жемчужину проекта — величественный зал торжеств, жилые дома и земельные участки, предназначенные для дальнейшего развития территории. Такое сочетание жилой и коммерческой недвижимости создаёт исключительные возможности для реализации масштабного инвестиционного проекта, аналогов которому в данной локации практически нет. Дом может использоваться как: • основная резиденция владельца комплекса; • представительский гостевой дом; • VIP-размещение; • административная резиденция; • часть гостиничной инфраструктуры будущего проекта. Преимущества • площадь — 187,1 кв.м.; • престижное расположение; • часть единой концепции загородного комплекса; • возможность интеграции в крупный инвестиционный проект; • высокий потенциал капитализации. Объект реализуется преимущественно в составе единого имущественного комплекса. При рассмотрении покупки всего проекта возможно обсуждение индивидуальных условий сделки. Полная информация предоставляется после обращения.

два дня назад

Счастливая фазендаУчасток

15138 сот.

Тульская область, Веневский муниципальный округ, д. Михайловка

27 000 000 ₽

фермерское хозяйство

Продаётся огромный, ровный, сухой земельный участок, площадью 152 гектаров, идеальный для ведения фермерского хозяйства. На территории участка возведены 4 двухэтажных деревянных дома (ель, сосна), с площадью по 100 кв.м. каждый (свайный фундамент, деревянные перекрытия). Все 4 дома подходят для круглогодичного проживания, оснащены кухнями, санузлами, мебелью и необходимой техникой. Отопление домов и хозпостроек обеспечивается через электрокотлы (радиаторы) и дровяные печи. Все строения подключены к электросети и водопроводу, есть собственный трансформатор на 75 кВт. Автономная скважина 126 метров глубиной, с глубинным насосом, (водосборная ёмкость на 12 кубов). Территория оснащена пожарными гидрантами. Магистральный газ проходит по границе, собрана вся тех. документация для подключения. Инфраструктура и локация: фазенда находится в 130 км от МКАД , всего в 14 км от трассы М4 Дон. В 5 мин. езды находится ж/д станция и вся инфраструктура двух ближайших деревень, между которыми располагается просторная фазенда (сетевые магазины, школы, детсады). На территории участка, также, есть большой естественный водоём с разнотипными рыбами, и несколько искусственных прудов. Из хозпостроек: баня (парилка), сыроварня, инкубаторы для разведения цыплят, дом для обслуживающего персонала, где проживают 3 рабочих, которые обеспечивают уход за территорией и хозяйством. Отдельный въезд на участок, качественная, идеально выровненная грунтовая дорога (щебенка) от асфальтированной трассы до участка. Границы участка, которые утопают за горизонтом, со всех сторон обрамлены плотной лесополосой и системой электропастух для скота. Фазенда находилась в собственности одной семьи на протяжении долгих лет. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Станьте же вы новым счастливым Фазендейро уже сегодня!

два дня назад