г. Москва, СЗАО, р-н Митино Помещение на плане под номером 1.3 Характеристики локации: Линия домов: первая; Кол-во жителей (зона 5 мп): 12307 чел;Парковка: организованная беспатная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом; помещение встроенное;Уровень: 100% первый этаж;Высота потолка, h=3.2м;Оконная группа: окна квартирного размера;Входов: 1, совмещенный, с основного фасада;Кол-во ступеней: ; Электрическая мощность: кВт, 3 категория, 380;Вентиляция: автономная;Состояние: требует косметического ремонта;Бизнес-ограничения: алко: пиво и ба напитки,салон красоты: ногтевые салоны/Маникюр/Педикюр, салоны красоты без мед лицензии /Парикмахерские;табак и вейпы.

Свердловска область, Нижняя Тура Торговое помещение рядом с "Красное и Белое". Помещение на плате под номером 2.1 Расположено на основной городской магистрали в закрытый города Лесной (около 1км от КПП), пешеходный трафик из Лесного. Через дом - отделение Почты России; Рядом две остановки транспорта; Рекреационная прогулочная зона рядом с прудом; Первая линия, интенсивный автотрафик, отличная визуализация и парковка. Витрины, высокие потолки. Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 1800 чел; Парковка: стихийная, 15 м/м;Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.2 м; Оконная группа: витрины; Входов: 2, совмещенный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 13 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: общедомовая; Состояние: косм.ремонт (рабочее);

ЖК Новое Бисерово. 1695 квартир, ЖК полностью заселен. Помещение расположено напротив парковой зоны, что позволяет создавать пешеходный трафик. Помещение в настоящее время арендует франчайзи Озона и Салон красоты (один арендатор), съезжает. Продается как пустующее. Технические характеристики: 1 этаж 17-ти этажного 2014 г.п. жилого дома;Ненесущие перегородки - возможность сноса и создания зальной планировки; Один отдельный вход; Окна обычного размера; Высота потолка 2,9 м; С/узел в помещении; Состояние помещение после бизнеса.

г. Москва, СВАО, р-н Северный Продажа ГАБ в центре жилого массива. 1 этаж. Отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, помещение с окнами на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: сетевой магазин хозтовары. МАП 130, ДДА на 5 лет, безусловная ежегодная индексация 5%. Характеристика локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 7654 чел;Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.5 м; Оконная группа: окна увеличенного размера; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 4; Электрическая мощность: 14 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: требует уточнения; Состояние: косм.ремонт (рабочее) Арендный бизнес: Арендатор: Хозтовары ;Тип бизнеса: хоз товары / бытовая химия (дрогери);Арендная плата: 130000 руб в мес;Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы; Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Доходность: 8.7% год; Окупаемость 11.5 лет.