Двойная переуступка ДДУ

Добрый вечер , уважаемые специалисты. Помогите советом. Решили купить квартиру по переуступке ДДУ. Есть 1 дольщик, заключил договор ДДУ со строительной, договор зарегистрирован в Росреестре. Цена договора в 2 раза ниже рыночной цены квартиры (знаем, что этот дольщик имеет отношение к компании застройщику) , спустя год он переуступил право требования дольщику 2, цена договора уже рыночная. Дольщик 2 спустя неполный год решил переуступить свои права нам. При этом разница в цене всего 200тр, учитывая рыночную стоимость квартиры это крайне мало, в договоре просят указать стоимость, как в договоре с дольщиком 1, а 200 тр написать расписку. Дом сдается через 2 месяца. Застройщик 100% надежный. РИэлтор и юрист со стороны продавца утверждают , что дольщик1 и 2 в браке не состоят. Штампов в паспорте дольщика 2 нет. На сайте ФССП тоже все нормально. Договор между дольщиками 1и2 также зарегистрирован в Росреестре. Застройщик дал письменное согласие на переуступку. Расчеты через ячейку. Какие подводные камни могут возникнуть при совершении сделки и какие риски могут быть у нас. Спасибо большое за консультацию.