Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Октябрьская в городе Серпухов

Продаётся уютная, тёплая квартира в самом экологичном районе Серпухова Владычная Слобода площадью 29,1 м2 на 5 этаже 5 этажного дома. В квартире произведен косметический ремонт, окна пластиковые, выходят во двор, что создаёт спокойную атмосферу. Санузел совмещённый. В шаговой доступности Городской Бор, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, парикмахерская, остановки транспорта. Также рядом находятся два детских сада, Гимназия, медицинский центр, поликлиника. В этом районе расположен Женский монастырь, филиал военной академии, порт Серпухов, прогулочная линия вдоль реки Нара и городской пляж со смотровыми площадками. Один собственник - готов к быстрому выходу на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11720181. Код пользователя: 174097. Район: Владычная Слобода.

Продается 1 - кoмнaтная квартира плoщадью 24,6 кв. м нa 6-м этажe 6-ти этажного киpпичнoгo дoмa в шаговой доступности от ж/д вокзала г.о. Серпухoв. Кваpтирa теплaя, cвeтлaя. Требует небольшого косметического ремонта. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. В квартире остается кухонная мебель, встроенные шкафы для одежды, холодильник, стиральная машина, хорошая входная дверь. Окна в квартире пластиковые, балкона нет.

Срочная продажа Крупногабаритная однокомнатная квартира в 12-ти этажном кирпичном доме 2005 года постройки Площадь квартиры - 41,8, полезная, без учета лоджии. Просторная кухня 12.6 м. Квартира с хорошим косметическим ремонтом Квартира расположена на 6 этаже, не угловая Ванная и сан узел совмещены , в кафеле На полу в квартире линолеум , на стенах обои . Состояние квартиры - отличное . В аренду не сдавалась. Документы полностью подготовлены к продаже Продажа прямая, без подборов. Быстрый выход на сделку . Квартира юридически - чистая. В собственности с 2012 года. Один взрослый собственник Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : остановки транспорта в пешей доступности, возле дома расположена средняя школа 19, детский сад Семицветик, гипермаркет Metro , не далеко от дома расположен Аквапарк . Отличный вариант для комфортного проживания , для молодой семьи ) Звоните , отвечу на все интересующие вопросы

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Альтернатива подобрана, разрешение Опеки получено, оперативный выход на сделку!!! ЦЕНА СНИЖЕНА пока в продаже интересующий вариант! БЕЗ ТОРГА! НА ГЛАВНОЙ ФОТОГРАФИИ ПРЕДСТАВЛЕНА ДИЗАЙНЕРСКАЯ РАБОТА,КАК МОЖНО БЫЛО БЫ ОБУСТРОИТЬ КУХНЮ. Предлагаю вам купить 4-комнатную квартиру общей площадью 77,2кв.м. по выгодной цене в историческом центре г.Серпухова. Дом кирпичный, толщина стен 1 метр, делает его теплым зимой и комфортным летом, высота потолков 3,2метра. Квартира требует ремонта, заменена система отопления, установлена АГВ, заменены радиаторы отопления, установлен электрический бойлер на 100 литров. В шаговой доступности школа 1 с бассейном, детский сад, ТРК Корстон. Удобная транспортная доступность с любым районом города, в т.ч. и Москвой, автобусная остановка рядом с домом. Оперативный показ, звоните, подробнее по телефону.

Арт. 90328053 Предлагается на продажу свeтлая, теплая 2-х кoмнaтная кваpтиpa в 2-x этажнoм киpпичнoм домe на 2ом этаже. В доме новая мeтaллическая кpовля c утeплением (толькo поcле кaпитaльнoго peмонта). Имеется техническая возможность сделать себе мансардное помещение минимум ещё на 46м2. В подвале можно сделать мастерскую(есть окна) или сауну . Дом удачно расположен рядом с сосновым бором и стадионом "Старт", где шикарная детская площадка и хорошо оснащенный тренажерный зал под открытым небом. Во дворе гараж. Состояние квартиры - заезжай и живи счастливо и комфортно. Остается почти вся мебель. - Если вы любите спать в тишине и дышать чистым воздухом - Хотите в перспективе двух уровневую квартиру 92м2 за небольшие деньги - Мастерскую или сауну - Солидных и спокойных соседей, ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! Цена : 3 750 000р.

Продается уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами . Квартира площадью 42,4 кв.м расположена на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира с ремонтом, теплая, светлая. Не кухне теплый пол. Большая лоджия отапливаемая. Установлены двойные стеклопакеты. Центральная часть города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, парк Питомник, бассейн, ж/д вокзал. Один собственник. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Мебель в подарок! Возможен небольшой торг при осмотре!

Продается просторная 2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома общей площадью 42,30кв.м. Кухня площадью 6,2кв.м. Очень экономичный вариант. Квартира не угловая, светлая и теплая. Комнаты смежные, санузел совмещен, есть гардеробная. Окна выходят во двор. Во дворе детская и спортивная площадки. В квартире частично выполнен черновой ремонт: стяжка полов, часть стен оштукатурена. Качественная металлическая входная дверь. Долгов по коммунальным платежам нет. 2 взрослых собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку. Доп. информация: открытый двор, наземный паркинг, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. В настоящее время квартира находится в состоянии черновой отделки, что позволит вам воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Эта квартира может быть приобретена с использованием материнского капитала, ипотеки, что делает сделку еще более привлекательной. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этого уникального экономичного варианта жилья и начать создание своего уютного и комфортного гнездышка! Расположение: Район им. Ногина. Рядом с домом расположены: Средняя общеобразовательная школа 10, 3, детские сады Улыбка и Ручеёк, медицинские учреждения, Городская взрослая и детская стоматология, Серпуховский Родильный дом. Зеленый район города с развитой инфраструктурой. В 20 метрах находится супермаркет Магнит, в шаговой доступности расположен торговый центр, другие магазины. Спортивный комплекс Олимп: секции для детей и взрослых, тренажерный зал, бассейн. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Шаговая доступность до ЖД вокзала. Также рядом с домом есть парк Жемчужина с живописным прудом, скверами и детскими площадками, где можно прогуляться или отдохнуть с детьми. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит экономичные варианты, быструю доступность к нужным учреждениям и хочет создать комфортное пространство для всей семьи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого жилья! Номер объекта: #1/547827/18454

Арт. 69113408 Предлагаем Вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру с застекленным балконом, расположенную в самом центре города. Это идеальное решение для тех, кто ценит удобное размещение и доступность инфраструктуры. Преимущества квартиры: Квартира юридически свободна, 1 собственник; Необходимый ремонт позволяет реализовать Ваш дизайнерский проект; Застекленный балкон для комфортного отдыха. Расположение: Удобная транспортная развязка — автобусные. остановки в шаговой доступности; Рядом находятся вокзал, сетевые магазины и администрация города; Тихий двор с детскими площадками и парковкой под шлагбаум. Наша компания: АН "Самолет плюс" несет финансовую ответственность за каждую сделку. Мы поможем Вам оформить ипотеку по сниженной процентной ставке от 12%! Если Вы заинтересованы в этом предложении или хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь со мной. Я с радостью организую просмотр квартиры и отвечу на все Ваши вопросы! Если у Вас нет мастеров по отделке и дизайну, наши специалиста Вам в этом помогут!

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА-РАСПАШОНКА В НОВОСТРОЙКЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. - Общая площадь - 61.5 кв.м. - Кухня (просторная) - 12 кв.м. - Высота потолков - 2.6 м. - Санузел - раздельный. - Имеется кладовое помещение (гардеробная). - Вид из окон выходит на обе стороны. - Квартира полностью оборудована техникой и мебелью, вложений никаких не требуется. УСЛОВИЯ: Два взрослых собственника. Без обременений и задолженностей. Быстрый выход на сделку. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности 2 остановки для автобусов и маршруток по городу и за город до ближайших деревень и посёлков Серпуховского района (2мин.). Удобный выезд на Москву. ИНФРАСТРУКТУРА: Детская площадка, школы, детские сады, мед.учреждения, почта, пункты выдачи онлайн-заказов, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, сауна и баня, ТЦ "Слава", ТРЦ "Корстон", АЗС, автосервисы, автомойка. Для животных (ветеринарная аптека, клиника, зоомагазин, зоосалон). Автомобильные парковочные места внутри двора. ДЛЯ ПОЛНОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О КВАРТИРЕ - ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВИДЕО. Агент: Репутина Лейла. Лот: 94578

Арт. 71172440 id:71172440 Продается 4х комнатная квартира, р-н Ногинки, по ул. Текстильная, 4. Все комнаты раздельные, светлые, теплые. Окна выходят во двор. Сделан капитальный ремонт 4 года назад. Поменены все трубы, проводка, сантехника. Кухня совмещена с одной из комнат, что дает возможность собраться всей семьей вместе. Санузел совмещен, встроенная стиральная машинка с сушилкой. Квартира комфортная, солнечная с одной стороны и с другой. Сам дом находится между двумя улицами, тем самым шум от дороги не слышен. Во дворе хорошая детская площадка, парковка всегда свободная, тихий уютный дворик. В собственности более 5 лет, долгов по ЖКХ нет, никто не прописан. Стоят счетчики на газ, воду, свет. Агентство Самолет Плюс несет финансовую ответственность за каждую сделку! Профессиональная ответственность риэлтора застрахована. Для тех кто берет недвижимость в ипотеку, можно приобрести под более низкий процент!

Продаётся двухкoмнатнaя кваpтира на первoм этажe трexэтaжногo киpпичнoгo дoмa c peмонтом. В кваpтирe индивидуaльный гaзoвый котел для отoплeния и гоpячeй вoды. Тёплые вoдяные пoлы в кopидоpе, вaннoй. Окнa-двухкамepные стeклoпакеты с oткидной сeкцией и микропрoвeтриванием. Потолки 2,8м, чистый ухоженный подъезд. Квартира с новым хорошим ремонтом, полностью готова для проживания(купил и заехал) или сдачи в аренду. Жилой комплекс "Скрылья" это комфортное место для проживания людей разной возрастной категории. Здесь уютно как для молодежи, так и для людей пожилого возраста: есть детская и спортивная площадка, аллея с лавочками, парковка для автомобилей. Комплекс отличается огороженной территорией и расположен в зоне престижной пригородной коттеджной застройки в непосредственной близости от всей необходимой городской социальной и медицинской инфраструктуры. Оптимальный и очень выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру готовую к проживанию в тихом зеленом уголке города Серпухов. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. В пределах двухсот метров расположены детская поликлиника, аптека и продуктовый магазин. Детский сад 35 в 400 метрах. 700 метров до школы 12 и реки Нары. Рядом торговый центр "БКласс", ТЦ Метро. Остались вопросы, звоните или пишите! Все расскажу Помощь с Ипотекой Работаем с мат. капиталом Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11826259. Код пользователя: 174097. Район: Скрылья д..

В продаже 1 комнатная квартира площадью 31,5 м2 на 3 этаже кирпичного дома в центре города Серпухов. Квартира угловая, очень теплая и светлая. В комнате расположено два окна, поэтому есть возможность зонировать пространство комнаты. Также в комнате есть дополнительная помещение -кладовая около 2 м2, которую можно дополнительно использовать, как гардеробную или кладовую для хранения вещей. Окна в квартире все пластиковые, балкон застекленный. Санузел совмещенный, отделан кафельной плиткой. Дом расположен в удобной локации, рядом детские сады, школы, парк для семейных прогулок, автобусные остановки, магазины. Показ возможен в любое время, гарантия безопасности сделки, выгодные условия по ипотеки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11664351. Код пользователя: 152193. Район: Центральный.

Пpодам 2- кoмнатную кваpтиру. Kвapтиpа раcполoжена нa 3 этaжe 9 этажнoго панельнoго домa. Кoмнaты -изолировaнные, сaн.узел-раздельный, лоджия застеклена. Инфраструктура вся развита, школа и детский сад во дворе, ТРК Корстон, Торговые Ряды, сетевые магазины, медицинские центры, Парк Комсомольский, автобусные остановки в шаговой доступности.

УСЛОВИЯ: Свободная продажа от физ.лица; Один взрослый собственник; обременений нет; Просмотр по предварительной договоренности . КВАРТИРА: Уникальная 3-х комнатная квартира 57 м2 совсем не давно сделан новый ремонт, полность,полы ровные, полность.поменяна проводка и сантехника . Помещение квартиры состоят из кухни, 3-х спален, 1 с/у, гардеробная. ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности автобусные остановки, 15 минут ходьбы до ж/д вокзала. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа ,дет. сады, сетевые магазины,отделение банков,внутренный закрытый двор. Агент: Репутина Лейла. Лот: 101957

Центр города , рядом больница, садик, школа, супермаркет

Продаю (собственник) 2-х ком.квартиру. О КВАРТИРЕ: г.Серпухов, ул. Красный Текстильщик, д. 2. 58,1 м2. 1/4эт ( первый высокий этаж). Комнаты изолированные (17 и 11 м²). Жилая 28 м² . Кухня 10 м² . Санузел совмещённый(с полноценной ванной) - 10 м² . Просторная прихожая - 10 м². Высота потолков - 3.2м. Ширина фасадных стен - 80 см . (При желании можно сделать 3-х комнатную квартиру) . Счётчики на воду. Домофон . Без балкона. Возможен косметический ремонт . О ДОМЕ: дом кирпичный(кап.рем. 2007 г.) . Территория двора огорожена . Дом располагается вблизи р.Нара, где можно порыбачить и сходить на пикник . Вниз, по течению реки Нара благоустроен Принарский парк( туристическая тропа, протяжённостью от Соборной горы до Высоцкого монастыря). В 15 минутах ходьбы , в сосновом бору находится уютный стадион Старт. ИНФРАСТРУКТУРА: район самодостаточный. Напротив дома, в отреставрированном здании бывшей текстильной фабрики ХІХ века находится торговый центр . В нём есть: продуктовые магазины , мебельный, студия вокала, салон красоты , ресторан- пивоварня ,,Олд грендж,,. Рядом взрослая и детская поликлиники, школа, детсад, ДК Исток, остановка общественного транспорта. До ж/д станции Серпухов 20 минут автобусом . В квартире есть всё необходимое: стиральная машина, электроплита, холодильник ,телевизор, диван ,шкаф( остаются покупателям ). Прямая продажа . Никто не прописан . Один взрослый собственник (дкп 2007 г). Более 5 лет в собственности . Подходит под ипотеку. Отличный вариант для инвестиций (аренды). Разумный ТОРГ уместен. В посредниках не нуждаюсь . Риэлторы -только с клиентом.

Продаётся 2-х-комнатная квартира на 3-м этаже 5-и этажного дома. Квартира находится в хорошем кирпичном доме 1991-го года постройки. Внутри: кухня - 8 кв.м., две комнаты - 12,7 кв.м. и 16,0 кв.м., прихожая 3,5 кв.м. и раздельный санузел 5,5 кв.м. Состояние - жилое. Техника, сантехника, замки, ручки, оконная фурнитура - всё ухоженное и в исправном состоянии. Дом 1991-го года постройки, кирпичный, с Ж/Б перекрытиями. Соседи доброжелательные взрослые люди. В подъезде чисто. Расположение - хорошее, инфраструктура - развитая, в пешей доступности - остановки, детские сады, большая школа и детская поликлиника. В 5-и минутах ходьбы продуктовые, хозяйственные магазины и аптеки Здесь аптека, Фарм, Целитель и др. Квартира подходит для покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. Обременений нет, более 5-и лет в собственности, один взрослый собственник. Звоните! Ответим на все вопросы. АН Сокол Номер объекта: #1/536982/20155

Продам квартиру в г.Серпухов, просторная квартира, 2 лоджии, кирпичный дом, не угловая, тёплая. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, взрослые собственники. Оперативный показ.

Предлагаю Вашему вниманию отличную 2х комнатную квартиру! Преимущества: Расположение: в пешей доступности школы, детские сады, магазины и кафе, рестораны, спорткомплекс! Транспорт: отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта и ж/д вокзал (10 минут прогулочным шагом)! Дополнительная информация: Уютная, светлая и чистая квартира! Полностью готова к проживанию! В комнатах поклеены новые обои! Вся мебель и техника остается! Юридически чиста: один взрослый собственник, без долгов, ограничений и обременений! Идеально подходит под покупку в ипотеку! При необходимости, помогу с одобрением и оформлением! Звоните! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ! Один взрослый собственник.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном районе города Серпухова. Расположенная по адресу Красный переулок, 2, эта светлая квартира находится на седьмом этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Квартира с ремонтом, окна на обе стороны дома. / распашонка /.В одном из самых лучших мест в городе. Косметический ремонт добавляет жилью привлекательности, а раздельный санузел гарантирует комфортное использование пространства. Жилая площадь идеально подходит для одного человека или молодой пары. Кухня площадью 9 квадратных метров позволит вам насладиться процессом приготовления пищи.Собственик. Один. С лоджии открывается прекрасный панорамный вид на весь город , её площадь 4 .4 кв.м , а также окно во двор, улицу, лесопарк, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия, несмотря на близость городской инфраструктуры. Наличие лоджии добавит приятные моменты вашему проживанию, предоставляя возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать дом.Для вашего удобства предусмотрена парковка прямо во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается благодаря наличию кодовой двери и камер видео наблюдения. Траспортная доступность , до г.Москвы. Рядом остановка. Автобуса 363 маршрута 5 мин. В Москву и обратно. Магазины продуктов : Дикси, Пятёрочка, Магнит , рынок. Сбербанк, школа. Садик. Почта России. Фитнес- клуб .Остановка общественного транспорта. До центра 10- 14 минут. Рядом сосновый бор. Стадион "Спартак ". Открыт после капитальный реконструкции , есть все условия для занятия спортом, открытые тренажёры, есть дорожки для велосипеда , парк для прогулок , расширенны и увеличины его возможности . Самый лучший стадион в Серпухове. Развитая инфраструктура района включает в себя всё для комфортой жизни ,что делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Есть интернет, спутниковое тв НТВ + Кондиционер ( Новый).ТСЖ - Сосновый бор 3. / Панорамный вид на весь Серпухов /. Оставим шкаф, высота 2.40м, 3 предмета кухонного гарнитура, б/ у. Холодильник. Установлена новая ванная 1м .70 см ( чугунная). Установлены новые счётчики учёта воды ( ноябрь 2023 г.)По всей квартире натяжной потолок ( в комнате японская ткань , в остальном плёнка ). Напольное покрытие ламинат , санузел керамогранит . Современные приборы отопления . В подарок новый радиатор. Рассматривается любая форма оплаты. Возможна ипотека. Приглашаем вас оценить все преимущества квартиры лично.Этот вариант жилья идеально подойдет для людей, которые ценят удобное расположение и развитую инфраструктуру . Не упустите отличный шанс стать обладателем этой уютной квартиры в отличном районе. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное для вас время.

Подходит под жилищный сертификат, дом 1983 года постройки Продаётся просторная 2-комнатная квартира " распашонка" на 5 этаже. Прекрасный вариант для молодой семьи. Дом отдален от оживленной трассы, при этом территориально очень удачно расположен. В шаговой доступности гимназия N1, детский сад , развивающие центры, сетевые магазины и аптеки в 2 минутах ходьбы от дома. Большой зеленый двор с игровой и спортивной зонами, парковочные места организованы. Квартира очень солнечная и теплая, с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Если у вас возникли дополнительные вопросы или вы хотите организовать просмотр квартиры, не стесняйтесь обращаться! ^ взрослые собственники ^ свободна ^ подходит под материнский капитал, ипотеку, любые сертификаты.

Продаётся 3-х комнатная квартира на 3-этаже 5-этажного панельного дома, по адресу: Московская область, город Серпухов, улица Захаркина, дом 7Б. Район Чернышевского. Комнаты смежно-изолированные. Общая площадь 56.4кв.м, жилая-38,2 кв.м, кухня- 6 кв.м, маленькая комната-9 кв.м, зал-17,2 кв.м, спальня-12 кв.м. Квартира очень тёплая, с\у совмещенный, окна выходят во двор. В квартире выполнены ремонтные работы под чистовую отделку: выполнена стяжка и выравнивание пола, выровнены и заштукатурены стены, потолок полностью готов, установлены пластиковые окна, установлена новая металлическая дверь. Сан.узел требует ремонта. Подъезд чистый, дом ухоженный, всегда есть свободные места для парковки авто, вблизи дома несколько оборудованных детских и спортивных площадок. Район утопает в зелени. Удобное расположение с развитой инфраструктурой, есть всё необходимое для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, в шаговой доступности школы 5, 16, детские садики, аптеки, сетевые магазины, поликлиники, сосновый бор, стадион Спартак , река Нара . В квартире никто не проживает, свободная продажа, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Подходит под ипотеки и сертификаты.

3-х комн.кв. в доме после полной реконструкции заменяна крыша оштукатурены и порашены стены, в квартире произведён приличный ремонт. Три раздельные комнаты ,натяжные потолки ,новая сантехника, везде установлены качественные стеклоакеты. Рядом с домом сосновый бор ,где можно прогуляться и подышать свежим хвойным воздухом . Также рядом школа дет сад много сетевых магазинов , поликлиника. В квартире проживает семья ,сделка альтернативная . К квартире также относится две кладовые комнаты в подвале в одной из которой хранится хоз инвентарь ,в другой разные соленья и продукты .

Продается уютная 3-х комнатная квартира в зеленом районе города. Рядом находятся 2 школы, детский сад, магазины, банк. Отличная транспортная доступность. Квартира сухая и теплая. Сделан косметический ремонт, установлена сплит система. Оставляем кухонный гарнитур и 2 шкафа в коридоре и в комнате. Прямая продажа. Один собственник более 3-х лет, в квартире никто не прописан.