Продается двухэтажная 3-х комнатная квартира в центре города Протвино на улице Ленина. Город расположен в тихом, экологически чистом районе, в сосновом лесу на Юге Московской области, на левом берегу реки Протвы, недалеко от ее впадения в Оку, около 12км к западу от Серпухова и 92км к югу от МКАД(до Москвы около 1,5 часа на машине или курсирующем каждый час автобусе).
Вокруг грибные леса, ягоды, охота и рыбалка. Также в десяти минутах Протвинский карьер,с благоустроенными пляжами, Сап-прогулки, по купаться, по загорать, а зимой коньки и лыжи.
Дом девятиэтажный,кирпичный, очень теплый, с двумя лифтами, грузовым и пассажирским, мусоропровод и просторной открытой уличной парковкой, также в пяти минутах от дома есть круглосуточные платные парковки .
Квартира занимает второй и третий этаж, что дает наибольший комфорт зимой и летом, окна выходят во двор и смотрят на школу(детей видишь от двери до двери). Деревья создают тень и летом квартира не нагревается как на верхних этажах, а зимой кирпич сохраняет тепло. Большие французские окна гостиной - формируют атмосферу пространства.
Планировка продуманная французами до мелочей, все комнаты изолированы:
-на первом этаже расположена прихожая, просторная гостиная и кухня, гостевой санузел и кладовка организованная под лестницей.
-на втором этаже две просторные спальни, одна из которых с выходом на лоджию, совмещенная ванная комната и увеличенная гардеробная, также над лестницей удалось разместить стеллажи для любителей книг.
Вся инфраструктура в шаговой доступности (детский сад, школа, поликлиника, аптеки, сетевые магазины, ТЦ Самохвал, два спорткомплекса с разнообразием секций, ДК с кинотеатром и благоустроенные парки).
В квартире был сделан косметический ремонт. Также заменена вся проводка и автоматика от ввода, смонтированы по этажно два распределительных шкафа(ABB), более 60-ти электрических точек Legrand. Заменена запорная арматура на отоплении и водоснабжении(Bugatti),обслужено газоснабжение(раз в квартал проходит проверка).
Поменяны все радиаторы на биметалл. В спальнях и гостиной натянуты тканевые немецкие потолки Descor. Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом Torex Ultimatum (Система тепло-звукоизоляции и замковая система класса премиум).
В этом году выполнен кап ремонт санузла первого этажа.
В планах освежить лестницу и натянуть потолки в коридорах первого и второго этажей.
Владею этой квартирой с 2015 года.
Квартира продается с мебелью, кухонным гарнитуром и встроенной немецкой техникой.
Планирую переезд в другой регион, поэтому везти с собой не вижу смысла, продаю не спешно.
Возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы проверены, сделка безопасна. Осмотр по договоренности.
