Купить большую квартиру в микрорайоне АБ в городе Пущино

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме, расположенном в уютном микрорайоне АБ, в Пущино. Общая площадь квартиры составляет 103,1 кв. м, из которых 75 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Два балкона с видом на улицу и во двор добавляют комфорта и уюта. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и современный. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: пассажирский лифт, пандус для удобства передвижения с колясками и велосипедами, а также наземная парковка для вашего автомобиля. Район, где расположена квартира, идеально подходит для семейной жизни. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для родителей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому вы сможете избежать лишних переплат. Возможна покупка в ипотеку. Мы готовы к быстрому и честному оформлению сделки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и приезжайте в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продаю 1 комнатную квартиру в городе Пущино на Оке, элитный тихий район АБ дом 23, 4/9 этажного кирпичного здания, лоджия 6 метров застеклена пакетником,квартира в хорошем состоянии, в сан узле нужен не большой косметический ремонт, дом расположен в 600 метрах от реки Ока, детский сад в 50 метрах, элитная экспериментальная школа 150 метрах, парк победы 100 метрах.

Представляем вам отличную возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в микрорайоне АБ. Квартира площадью 24 кв. м расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и комфорт. В квартире есть просторная жилая зона площадью 13 квадратных метров и кухня 3.5 кв. м. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. В квартире также имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии: на первом этаже есть пандус, два пассажирских лифта, а также мусоропровод для удобства жильцов. Наземная парковка рядом с домом делает вопрос с автомобилем простым и удобным. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортной жизни, будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, юридически чистая, ипотека возможна. Если вы ищете уютное жилье с отличной инфраструктурой и возможностью сделать ремонт по своему вкусу, эта квартира — ваш идеальный вариант. Записывайтесь на просмотр, и вы убедитесь в этом сами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.

Продaётcя 2-х комнатная кваpтирa, с заcтeклённoй лoджией, по aдресу: Московская область, г. Пущинo на Oкe, мкp-н Г, д.7, 6 этаж/ 9 этажного дома из красного кирпича, расположенного в тихом, зелёном дворе. Один взрослый собственник. В собственности с 2005 года. Без обременений. Документы в порядке, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Kвартиpa cветлaя, тёплaя. Kомнaты изолиpовaнныe, caнузел paздельный. Oкнa выхoдят вo двор, с детской площадкой и местами для парковки. Oбщaя площaдь кваpтиpы: 56,7 кв.м. в т.ч. площадь квартиры: 53,4 кв.м. в т.ч. Жилая: 29,0 кв.м.: - жилая комната: 19,4 кв.м.(5,53*3,51); одно окно выходит на застеклённую лоджию, с направлением на Юг, второе окно выходит на Запад; - жилая комната: 9,6 кв.м.(2,73*3,52), со встроенными шкафами 0,4 и 0,2 кв.м., соответственно; окно комнаты выходит на Запад; в т.ч. подсобная: 24,4 кв.м.: - коридор/ прихожая: 9,1 кв.м., со встроенными шкафами 0,5 и 0,3 кв.м., соответственно; - кухня: 10,1 кв.м.(4,42*2,32-0,32*0,53); газовая плита; окно кухни выходит на застеклённую лоджию и на Юг; - ванная: 2,7 кв.м.; - туалет: 1,1 кв.м.; - лоджия: 3,3 кв.м. (формула подсчёта площади: 5,93*1,1*К/ К=0,5) вдоль большой комнаты и кухни. Выxoд нa лоджию из бoльшой кoмнаты. Лоджия выходит на Юг. Самовольной перепланировки нет. Техническое описание квартиры: Стены кирпичные; Перекрытия сб. ж/б плиты; Перегородки кирпичные и гипсолит; Полы в жилых комнатах паркет; в кухне линолеум; в ванной и туалете плитка; в других помещениях линолеум; Проёмы оконные деревянные спаренные; дверные филёнчатые; Отделка стен в жилых комнатах обои; на кухне окрашено масляной краской и плитка; в ванной и туалете плитка и окрашено масляной краской; Отделка потолков побелка; Вид отопления центральное; Наличие: а) водоснабжения от городской сети; б) электроснабжения (тип проводки) скрытая; в) газоснабжения от городской сети; г) канализация в городскую сеть; д) горячего водоснабжения централизованное; е) ванн или душа ванна; ж) лоджий или/и балконов лоджия; 3) городской телефон да; и) радиоточка да; к) лифт (пассажирский) да; л) мусоропровод да. Микрорайон в центре города, с развитой инфраструктурой - магазины, рынок, школа, детские сады, автобусная станция и остановка - все в шаговой доступности. Недалеко протекает река Ока с пляжем для отдыха.

Продается уютная 1-комнатная квартира в самом зеленом микрорайоне АБ наукограда Пущино В квартире сделан полный косметический ремонт и она готова принять своих новых жильцов Просторная комната 19 кв. м Полностью обустроенная БОЛЬШАЯ кухня, с полным оснащением и мебелью - Новая большая плита Gorenje, кухонный гарнитур, стол Квартира не требует вложений, можно завозить мебель в комнату и жить Продажа от взрослых собственников (семья) Быстрый выход на сделку Без обременений

Ипотека 5,9% на весь срок ипотеки от ведущих банков Осталась последняя квартира от застройщика Панорамные окна Потолки 3,8 м Индивидуальный тамбур на 3 квартиры Приватный выход из подьезда на сторону Б.класса В ПОДАРОК - развернутый дизайн проект готовой отделки квартиры ТЦ, ледовая аренда, спортзал, банк, сетевые магазины в 3 минутах, прямой выезд на Москву Возможно использование сертификатов и мат капитала С радостью покажем в удобное время! Новый, готовый дом ЖК "Юбилейный" Продажа по ДКП от застройщика. Современная придомовая территория в ЭКО стиле Планируется ограждение территории и установка шлагбаума Развитый современный район, быстрый выезд на Москву. В шаговой доступности школы, детские сады и развивающие центры, торговые комплексы, магазины, аквапарк, бассейн, ледовая арена, спортзал, кинотеатр, банки, остановки. Сторона света: юго-восток

Продается уютная двухкомнатная квартира в Пущино, микрорайон Г. Площадь квартиры составляет 38,4 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 5,5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная комната с выходом на лоджию обеспечит вам уютное место для отдыха. Кухня компактная, но функциональная, что удобно для ежедневного использования. Санузел раздельный, что особенно комфортно для проживания. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид из окна. Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. В доме установлены два пассажирских лифта и есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Парковка организована во дворе дома, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся школы, детские сады и медицинские клиники, что делает район удобным для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины и супермаркеты, что значительно облегчает повседневные покупки. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, а также помощь в оформлении сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать интересующие вас вопросы. Мы будем рады помочь вам стать владельцем этой замечательной квартиры!

Внесен аванс ! Продается уютная однокомнатная квартира в городе Серпухов, Московская область, на улице Луначарского, 33. Квартира находится на высоком первом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 34.9 кв. м, жилая площадь 17 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, что является удобным решением для однокомнатной квартиры. В наличии лоджия, где можно обустроить уголок для отдыха или хранения вещей. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Установлен кондиционер в комнате . На кухне теплые полы . Большая кладовая комната . Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Также в доме есть пандус и мусоропровод, что делает проживание в нем более комфортным для всех жителей. Район обладает развитой инфраструктурой: во дворе дома школа и детский садик , клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором как для молодых семей, так и для людей, ценящих комфорт и удобство. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до других районов города. Квартира готова к продаже, документы полностью оформлены, без обременений. Подходит под ипотеку. Если вы ищете комфортное жилье по выгодной цене, эта квартира — отличный вариант для вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Добрый день! Продаем просторную 3-х комнатную квартиру с 3-мя изолированными комнатами! Кстати, ecли Вы ceйчac продаёте свoю квартиpу, то мы можем CРАЗУ KУПИTЬ eё! ПPОДАЖА БEЗ KОМИСCИИ! Безопасно и c удовольствием юpидичеcки cопрoводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: УKАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ квартира общей площадью 60.7м² с действительно УДОБНОЙ планировкой; ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ (17.4, 13.5 и 9.1); УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел; ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 8.3м²; ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Развитая инфраструктура. В доме есть магазины, аптека, ПВЗ. Недалеко от дома ТЦ Лето, в котором так же множество магазинов и точек питания В шаговой доступности остановка общественного транспорта от которой можно доехать до любой точки города. Так же в пешей доступности ЖД вокзал от которого можно доехать до Москвы и до Тулы. В 5 минутах ходьбы расположен парк "Питомник". Торг уместен, но только после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Московская обл., г. Серпухов, ул. Первомайская, д. 10. Квартира общей площадью 46,4 кв.м., этаж 1/1, в блочном доме 1959 года постройки. Дом на 4 квартиры, наша расположена с краю, свой отдельный вход. В квартире сделан хороший ремонт. Сан/узел совместный, комнаты смежные. Также имеется небольшой благоустроенный участок в пользовании, огороженный забором. Локация: В шаговой доступности находятся дет. садик, школа, магазины, авт. остановка. Документы все в порядке, один взрослый собственник, более 15 лет. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Оперативный показ, звоните!

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 48 м 2, расположенная на 9 этаже 9 кирпичного дома в центральном районе г. Пущино. Хорошая планировка - зал 18 м. и спальня 12 м., кухня 9 метров с выделенной зоной приготовления пищи, небольшой холл, коридор, раздельный санузел и ванная комната. Вдоль зала и спальни расположена широкая лоджия, площадью 14 метров. Квартира под ремонт, окна металлопластиковые, в кухне биметаллические батареи, в зале и спальне новые чугунные. На полу дубовый паркет. Из окон открываются прекрасные виды, перед окнами квартиры нет высоких построек, открывается вид на зеленую природоохранную зону. В городе отсутствуют промышленные производства, так как город является одним из научных центров Российской академии наук и имеет статус "Наукоград". Здесь расположены и функционируют 9 научно-исследовательских институтов и обсерватория РАН и город является одним из самых зеленых городов Подмосковья, расположен на высоком берегу реки Ока. Напротив города, на левом берегу Оки, расположен единственный природный заповедник в Московской области - "Приокско-Террасный биосферный заповедник". В течении всего года, на чистом воздухе, у Вас будет возможность заниматься спортом и вести активный образ жизни - велосипедные и лыжные прогулки, рыбалка. Разнообразный отдых на реке Ока - водные лыжи, водные мотоциклы, заплывы на байдарках и каное... Песчаный пляж на реке Оке и зеленая зона отдыха расположены всего в 15 минутах пешим шагом от дома. Квартиру также можно использовать в качестве дачи в любое время года. В выходные и праздничные дни можно наслаждаться невероятно захватывающими видами на полеты воздушных шаров и салюты. Созданы самые комфортные условия для проживания - все в пешей доступности - школы, детские сады, музыкальная школа. спортивно-образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, сетевые супермаркеты, дворец спорта "Ока", центр культурного развития "Вертикаль" кофейни и кафе. До Москвы 1.30 на личном автомобиле или 2 часа на общественном транспорте. Первичная приватизация 1997 года, 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Никто не проживает и не зарегистрирован. Торг.

Продается просторная двухкомнатная квартира в живописном районе Пущино, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 81.8 кв.м, из которых жилая площадь — 49.4 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.82 метра, что создает ощущение простора и свободы. В доме предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, а также удобная наземная парковка. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и сделать пространство именно таким, каким вы его видите. Приятным бонусом является большая кухня площадью 12.5 кв.м, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. В наличии также есть одна лоджия и отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, а его расположение — один из главных плюсов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение позволяют быстро добраться до нужных мест. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите возможность стать обладателем просторной квартиры в уютном и комфортном районе. Ждем вас!

Агентам- не беспокоить!!! Продается уютная светлая трехкомнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже. Окна выходят на три стороны. Территория вокруг дома, парковка и детская площадка- огорожены металлическим забором, придомовая территория НЕ проходная, в доме установлена система видеонаблюдения за придомовой территорией! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ платежи- т.к. установлены общедомовые терморегуляторы на отопление! Не требует ремонта! Общая площадь квартиры- 82,4 м. Кухня-12 м.кв, комната-18 м. кв,комната-18 м. кв.,комната- 19 м. кв.,ванная-4,5 м.кв,туалет-1,75 м. кв,лоджия на кухне-4 м.кв.,лоджия в комнате-7 м.кв.общий коридор на две квартиры -13,5 м.кв. ( установлена металлическая дверь) Встроенная кухня остаётся , кроме бытовой техники ( варочная панель, вытяжка, духовой шкаф). Окна: в комнатах установлены деревянные стеклопакеты, в комнате панорамная дверь выход на лоджию, на лоджиях пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери из массива дерева. Пол:комнаты, коридоры-массив деревянной доски Parketoff, кухня- итальянская плитка + экономичные теплые полы. Ванная: 4,5 кв. м., облицована итальянской плиткой, установлена Чешская душевая кабина и подвесная раковина фирмы Ravak, экономичные теплые полы, натяжной потолок, дверь- деревянный массив. В комнатах стены оклеены немецкими обоями, стены не сверлили, все целое. Туалет: 1,75 кв.м. - подвесной унитаз, итальянская плитка, теплый пол, натяжной потолок, дверь- деревянный массив. В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных экологичных импортных материалов. Рядом с домом магазин Пятерочка, Дикси, Магнит, два детских сада, две школы, музыкальная школа, бассейн. ДК Россия -5 минут пешком,Питомник- 10 минут пешком. Ж/д и авто вокзал - 15 минут пешком. Остановки общественного транспорта- 1 минута от дома. 1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Причина продажи- переезд.

Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира в самом центре города , в 5 минутах ходьбы от Корстона. Квартира располагается на комфортном 3 этаже. Окна из 2 комнат и кухни выходят во двор . Тихо и спокойно. Общая площадь квартиры 64,8 кв.м .Квартира после свежего косметического ремонта, заезжай и живи .Квартира продается со всей мебелью и техникой . Рядом находится 1 ая школа , множество торговых центров, банков , магазинов, в 3х минутах остановка автобусов до Москвы .В собственности более 5 лет , полная сумма в ДКП, один взрослый собственник, ипотека возможна

Пpoдаeтcя 3-комнатная квартиpа, г. Cеpпухов, Моcкoвскoe шoccе, д. 43, раcполoжeна на 4 этaжe 9-этaжнoгo кирпичнoгo дoма. Общaя площадь 61,4кв.м., жилая 36,7 кв.м. (16,7+10+10), куxня 8 кв.м. Кваpтиpa требует ремонта, все комнаты раздельные, напольное покрытие паркет, большой коридор. Установлены пластиковые окна в двух маленьких комнатах. Застекленная лоджия, 6 м. .Вo двopе детская площадка, ecть пapковка для машин. Рядом с домом сетевые магазины Пятерочка, Магнит и Дикси. Рядом автобусная остановка по городу и для Московских автобусов. В пешей доступности ДК Родина. Два взрослых собственника.

Просторная 2-х комнатная квартира ждет своего нового владельца в одном из лучших развитых районов города "Ивановские дворики". Представьте себе уютный уголок дома, где каждый вечер Вас ждут комфорт и тепло семейного очага. Предлагаю Вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру-распашонку: Площадь квартиры - 59,9 м Комната - 16,9 м Комната - 12,2 м Кухня - 11,7 м Ванная комната - 3,5 м Туалет - 1,4 м Кладовая - 1,9 м Прихожая - 3,9 м Квартира полностью готова к продаже - 1 собственник, 100% прозрачность документов. Квартира расположена в одном из лучших с точки зрения инфраструктуры и экологии районов города - "Ивановские дворики". В шаговой доступности вся инфраструктура: - 2 детских сада, 3 школы; - детская поликлиника, стоматология и многопрофильный медицинский центр; - сетевые магазины, торговые центры, строительный магазин; - самый большой в городе фитнес-клуб и единственный аквапарк; - озелененные территории для прогулок. Здесь легко почувствовать себя частью живой городской среды, наслаждаясь всеми преимуществами современного образа жизни. И в то же время дом расположен в отдалении от крупных дорог, что дает возможность дышать чистым воздухом. Рядом есть просторные зеленые территории. Итак, почему именно эта квартира станет вашим прекрасным выбором: - Удобства рядом: развитая инфраструктура позволит вам наслаждаться жизнью без забот о бытовых мелочах - детские сады, школы, торговые центры, крупные магазины, в том числе строительный. - Идеальное месторасположение: спокойный район, окруженный зелеными зонами отдыха, обеспечит спокойствие и гармонию. Общественный транспорт ходит в различные районы города, в удобный выезд в Москву, до ж/д вокзала - около 10 минут на маршрутке. - Продуманная планировка: квартира-распашонка, раздельный санузел, вместительная кладовка, дополнительные ниши, изолированные комнаты и большая кухня для уютных семейных вечеров. На этаже всего 3 квартиры. - Простор и свет: большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение свободы и простора. - Ремонт своей мечты: в квартире муниципальный ремонт, который можно освежить и воплотить все Ваши дизайнерские идеи, добавив дому личного стиля, красоты и уюта. Квартира готова к реализации Ваших задумок) Приглашаем на показ по выходным дням. Приходите на просмотр, покупайте и воплощайте свои заветные мечты об уютном семейном гнездышке! ТОРГ уместен

Продается теплейшая квартира на 10 этаже в самом прекрасном экогороде на земле -Пущино, с окнами на юг (на фото, на жк Флагман ) и запад на прекрасные закаты (во двор). Дизайн проект в подарок. В квартире полностью заменены все окна и батареи, мерзнуть не придётся. Никакого газа-только электричество, только хардкор. Вам не придется переживать за вашу бабушку или ребёнка. Паркет в умелых руках возможно оцеклевать и дать ему второй шанс. Соседи-святые люди! Агентам просьба беспокоить только с реальным покупателем. В квартире никто не прописан, никаких обременений нет. Продаем неспешно. Торг реальному покупателю возможен. Ипотека, мат.капитал.

Oчeнь уютнaя квaртира c качественным pемoнтом.В квapтиpе уcтановлeны дopoгиe окна и двери.Две утeплённые лоджии оснaщенны системой тёплый пол.Taкжe тёплый пол прoвeдён на кухнe,в кoридорe и в вaннoй кoмнaте.Квaртира укомплектoвaнна дорoгой мeбелью и теxникoй и по дoговoрённости всё можно oставить новому собственнику.Рядом с домом различная инфраструктура ( детские сады,школы,поликлиника,сетевые магазины и т.д....)Свободная продажа,полная стоимость в договоре.Возможна покупка по ипотеке и с использованием материнского капитала.Если не дозвонились,пишите пожалуйста смс,я обязательно отвечу.

Квартира находится в семье с 2002 года. Один взрослый собственник. Планировка квартиры достаточно удобная кухня и гостинная с двумя входами, из кухни выход на балкон площадью 9 метров. Кухня 16 метров , гостиная 30 метров. Две изолированные комнаты из одной выход на балкон. Выполнен косметический ремон, мебель и бытовая техника остается. Инфраструктура: детские сады, школа, магазины, автовокзал в 100 метрах от дома. Транспортная доступность: Свободный выезд на Симферопольское шоссе, ближайщая станция Серпухов, метро Лесопарковая автотранспортом. Квартира подходит для использования материнского капитала, ипотеки, обременений не имеет!