Номер в базе: 9214721. Представляем вашему вниманию просторную студию в современном жилом комплексе "Юбилейный"! Полностью укомплектована всей необходимой мебелью, что позволит вам сразу же ощутить атмосферу домашнего уюта. Просторная лоджия, расположенная на высоком этаже, подарит вам великолепные виды и возможность наслаждаться свежим воздухом. В квартире имеется совмещенный санузел, современный кухонный гарнитур, удобное спальное место и кондиционер для комфортного проживания в любое время года. Не стоит беспокоиться о хранении вещей в студии предусмотрен большой шкаф для верхней одежды, что добавляет дополнительный комфорт. В непосредственной близости расположены супермаркеты ("Дикси", "Перекресток", "Магнолия", "Пятерочка"), круглосуточный магазин, отделение Сбербанка, а также крупные торгово-развлекательные центры. Вы сможете наслаждаться шопингом в "Реутов Парке" с его разнообразием магазинов, гипермаркетом "Ашан Сити", "Спортмастером" и кинотеатром, а также в комплексах "Шоколад", "Никольский парк" и "Экватор". Локация квартиры также не может не радовать! Всего в 15 минутах пешком находится станция метро "Новокосино", что обеспечивает отличную транспортную доступность. Код пользователя: 108863 Продается дача с участком 4 сотки в Серпухове
Продажа дач с участком 4 сотки в Серпухове

У нас ещё нет таких объектов
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Baшeму вниманию пpедлaгaется не покупка квартиры, а стабильный пассивный доход! В квартире ТРИ отдельные студии c долгосрочными apeндaторами. Характеристики квартиры: Общая площадь 63,5 кв.м. + 8 м² лоджия, выполнен качественный, современный евро ремонт. Каждая студия мебелирована и оборудована для комфортного проживания бытовой техникой. Финансовые показатели. Текущий доход в долгосрочной аренде: - 3 студии 42500 руб. = 127500 руб./мес. (1 530 000 руб./год) Перспектива посуточная аренда: - до 150 000-180 000 руб./мес. Чистая прибыль составляет 127500 руб. мес. (возможен рост при посуточной аренде). Окупаемость 14-16 лет (выше, чем у банковских вкладов). Гибкость использования: можно жить в одной студии, а две сдавать (ипотека самоокупается)! Идеальное расположение - 15 мин. пешком от Сколково - 3 мин. до МЦД-1 (электричка до Москвы) - 15 мин. на машине до Москва-Сити - Во дворе: школы, сады, кафе, магазины Свободная продажа! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. По всем вопросам звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре. Превосходная дача, участок 4 сотки в Серпухове
id:2580. вашему вниманию предлагается дом 90 м рядом со станцией Домодедово. Участок ровный 3 сотки. Три комнаты: 10.5, 13.5 на втором этаже и 9м на первом. Кухня-гостиная 18.5. Два сан. узла на втором и первом этаже Коммуникации: Электричество, Центральный водопровод, канализация-переливные кольца, есть возможность подключить централизованную, магистральный газ в доме Дом физически освобожден. по документам: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. по всем вопросам звоните! Купить дачный дом с участком 4 сотки в Серпухове
Сдается на длительный срок стильная квартира-студия в новом ЖК "Южная Битца" в доме бизнес-класса по адресу: МО, Ленинский район, пос. Битца, Южный бульвар, дом 6, расположена на 23 этаже. Общая площадь 26,4 м², жилая 15,3 м², кухня 5 м². Квартира с евроремонтом. Пол - ламинат, плитка. Окна - стеклопакеты. Квартира полностью укомплектована современной мeбeлью и новой бытовой техникой для комфортного проживания. Имеется двуспальный диван, место для хранения - большой шкаф в прихожей, современная встроенная кухня, бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, двухкамерный холодильник, СВЧ Совмещенный просторный санузел в плитке, в отличном состоянии. В санузле установлена стиральная машина-автомат. Квартира в идеальном состоянии, полностью готова к заселению. Отличная входная группа, домофон. Около дома достаточно мест для парковки. На территории ЖК обустроены детские игровые площадки, зоны для прогулок и отдыха. Недалеко расположены Ботанический сад ВИЛАР и Бутовский лесопарк. В комплексе развитая инфраструктура в доме открыты магазины Пятерочка, ВкуссВилл, различные магазинчики, кафе, бары, пекарни, салоны красоты, детские кружки, химчистка, аптека, недалеко школа, детский сад, медцентр, супермаркеты. Комплекс расположен между двумя шоссе - Варшавским и Симферопольским, до МЦД-2 Битца 20 мин, до м. улица Старокачаловская 24 мин на общественном транспорте, в шаговой доступности от дома остановка маршрутки. Удобный выезд на МКАД.
Продается уютная 2-комнатная квартира в Люберцах на Назаровской улице, дом 4. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. м, а кухня занимает 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня порадует любителей готовить. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Есть мусоропровод, а также наземная парковка для вашего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Один взрослый собственник, свободная продажа. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!
Код объекта: 1708088. Предлагается в аренду однокомнатная квартира на 11 этаже двенадцатиэтажного дома в жилом комплексе "Гусарская баллада", расположенном в Одинцово, ул. Триумфальная, дом 5Б. Сдается впервые. В квартире выполнен качественный ремонт, она состоит из уютной комнаты, просторной светлой кухни, ванной комнаты, совмещенной с санузлом, и балкона. Подъезд всегда содержится в чистоте и порядке, а соседи являются образцом доброжелательности и уважения. При заезде оплата 45 000 руб. + залог за 1 месяц + комиссия агенту 50% и далее оплата по счетчикам. Инфраструктура: На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания. Здесь есть новая детская площадка, продовольственные магазины, аптеки, медицинский центр, велодорожки, прогулочные зоны. Территория комплекса находится под охраной и видеонаблюдением. В шаговой доступности школы, детские сады, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты, а также лучший в городе многофункциональный фитнес-клуб LIME FITNESS. Транспортная доступность: В 20 минутах ходьбы находится станция метро "Пионерская". Выезд на Минское шоссе, Можайское шоссе и платную трассу позволит добраться до МКАД всего за 10 минут. Также до МКАД можно доехать на маршрутных такси: до метро "Молодежная" 20 минут, до МЦД Одинцово 10 минут.
Сдается в аренду студия, по адресу: Ул. Свободы 4. Все в рабочем состоянии. Фотографии реальные, оплата только на квартире при подписании договора. Для 1-2 человек, без животных и детей. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. РЕГИСТРАЦИЮ НЕ ДЕЛАЮТ. У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендатору. Звоните! показ по договоренности , подробнее по телефону.
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Новые Котельники. Высокие потолки (2.8 метра) создают ощущение пространства и свободы. Квартира с косметическим ремонтом, светлая и просторная. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель и бытовая техника санузел совмещённый. Из окон открывается вид на спокойный двор, а уютная лоджия станет отличным местом для отдыха. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семей. Состав нанимателей обсуждается. Подробности по телефону. Показ оперативный.
Однокомнатная квартира в г. Люберцы. Возможен обмен на вашу квартиру. Передача квартилы возможно после 21.10.2025 г. Планировка: Кухня, спальня, совмещенный санузел, остекленный балкон. В квартире сделан евроремонт, остается встроенная мебель и техника. Юридическая информация: Собственник квартиры "Брусника. Обмен". Свободная продажа. Юридически чистая квартира, не имеет задолженностей и подходит под любые формы расчетов (ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, беспроцентная рассрочка на 3 мес.) Транспортная доступность: - До станции метро "Котельники" можно дойти за 20 минут. Инфраструктура: В шаговой доступности 5-15 минут вся инфраструктура. Крупные ТЦ: Аутлет, Белая дача, Глобус, Гренада, Metro; дворец спорта Триумф, фитнес центры, кинотеатр, кафе и рестораны. Поликлиника , Лицей 44, Гимназия 41, Детский сад 3, а Кузьминский лесопарк и Люберецкий парк отдыха это свежий воздух и прекрасное место для прогулок и отдыха. Также в транспортной доступности карьер, где можно купаться.
БЕЗ ЖИВОТНЫХ ! Чистая , светлая квартира в новом современном доме. Есть все необходимое для комфортного проживания - мебель и бытовая техника (кровать, телевизор, холодильник, стиральная машина, чайник). Отдельная вместительная гардеробная комната. Застекленная лоджия . Район с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности сетевые магазины, фитнес-центр, бассейн, лесопарк. До метро 7 минут пешком.
ВНИМАНИЕ! Продается просторная евро 2х комнатная квартира с Кухней-гостиной. Общая площадь 38,1 м2. Мебель и техника остаются! Сделан стильный качественный Евро ремонт. Квартире светло, уютно. В квартире Не проживали животные. О ДОМЕ: Дом 2019 года постройки. Монолитное перекрытие, стены из панелей. Чистый подъезд. Грузовой и пассажирский лифт. Тихие, спокойные соседи. Подземный паркинг. Во дворе спортивная, детская площадка и зоны отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА: До м.Лухмановская пешком 7 минут. Рядом кафе, шкала, детские сады, пункты выдачи, аптеки и все необходимые магазины. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.
Вашему вниманию уютная студия в жк Прибрежный Парк! В квартире есть все необходимое, остается вся мебель и техника! Очень хороший арендный бизнес, в квартире живут квартиранты, могут остаться, и жить дальше, если нужно, в месяц платят 35 000 рублей! Пешая доступность до станции Ленинская , 10 минут пешком! до метро Варшавская на электричке 20 минут! 1 взрослый собственник! квартира покупалась от застройщика по дду! Полная стоимость в дкп! КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 30.08.2025!!!!!!!!!
Продается стильная двухуровневая студия в ЖК Видный город, общая площадь первого и второго этажа 34 метра. Потолки 3.8 метра, на втором этаже спальная зона и рабочая зона 1.5метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, теплые полы, крупноформатный керамогранит, стильная трубчатая батарея, окна в пол, с выходом на открытый французский балкон и остекленную лоджию. Мебель на заказ, техника новая. квартира полностью готова к проживанию. Комфортная прилегающая территория с детскими площадками. 6 минут на машине до м. Аннино. Большая просьба агентов не беспокоить!!!
Продается жилая недвижимость. Согласно ЕГРН: Наименование квартира, вид комната. В общежитии коридорного типа. Отдельный кадастровый номер (не доля). Подходит под ипотеку и материнский. капитал. Жилая, возможна регистрация и прописка. Один взрослый собственник. Высокие потолки 3м. Большое окно с пластиковым стеклопакетом. Хорошая батарея, зимой тепло. Толстые кирпичные стены. В остальном ремонт условный, заехать и жить можно, но после косметического вмешательства станет в разы комфортнее. Мебель останется: диван, два стола, стулья, шкаф, тумбочки, холодильник, полки. Проведен интернет кабель. Видел, как их подобных комнат делали двухуровневые студии. Общие зоны: туалет (кабинки разделены по комнатам (2-3 комнаты), чтобы не было очередей), душевая, кухня. Дом в самом центре города, рядом школа, детский садик, магазины, ТЦ, ледовая арена. До метро Котельники 15-20 минут на машине. Общественный транспорт также хорошо развит по направлениям: м. Котельники, Люберцы, Мячково, Томилино, Токарево. Комната в собственности с отдельным кадастровым номером. Помещение жилое, прописаться можно. Один взрослый собственник. Инвестиционная привлекательность: - индексация стоимости на уровне однокомнатной квартиры. - под арендный бизнес (сдаются от 15т. до 20т.), ROI больше, чем у квартиры. - стабильное по температуре и влажности помещение. Пишите, звоните на все вопросы отвечу. Умеренный торг возможен при быстром выходе на сделку.
Id 385399. Современная однокомнатная квартира с ремонтом в Балашихе уют и выгодное расположение Эта светлая однокомнатная квартира П44-Т. расположена в микрорайоне Кучино города Балашиха, всего в нескольких минутах от Москвы. Объект находится на 8 этаже 17-этажного панельного дома, что гарантирует прекрасный обзор и отсутствие шума с улицы. Окна выходят на сторону с видом на улицу, наполняя пространство естественным светом. Квартира выполнена с качественным ремонтом, что позволяет сразу заселяться и наслаждаться комфортом. Просторная лоджия добавляет функциональности здесь можно организовать зону отдыха или дополнительное место для хранения. Панельный дом обеспечивает надежность конструкции, а этажность гарантирует отсутствие проблем с давлением воды и работой лифтов. Микрорайон Кучино привлекает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады. Близость к Москве и удобная транспортная развязка делают этот район идеальным для тех, кто ценит время. Рядом расположены парки и набережная реки Пехорки, где можно провести время на свежем воздухе. Этот вариант отлично подойдет как для молодых специалистов, ищущих комфортное жилье недалеко от столицы, так и для инвесторов, рассматривающих перспективный объект для сдачи в аренду. Не упустите шанс свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Сдается 1-комнатная квартира, 23 кв.метра. Квартира после ремонта, вся теника и мебель новые. В квартире есть все для комфортного проживания, включая кондиционер. Окна выходят в зеленый двор. Вся инфракструктура в шаговой доступности: детская площадка, школа, стадион, магазины, огромный ТЦ Шоколад. Так же отлично развито транспортное сообщение. Рассмотрим семейную пару или женщину. Без вредных привычек и животных.
Сдается двухкомнатная квартира по адресу: г.Лыткарино, ул. Набережная, д. 5 на 5 этаже 19-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь: 56,7 кв.м. Есть все необходимое для комфортного проживания.
Стоимость аренды 32000 рублей +ЖКХ Вашему вниманию предлагается уютная квартира-студия, идеально подходящая для одного человека или пары. В ней выполнен свежий ремонт в светлых тонах, создающий ощущение простора и свежести. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания: Индукционная плита, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина Мебель в квартире подобрана функционально и со вкусом: Комфортабельный диван, который легко трансформируется в спальное место; Обеденный стол с удобными стульями; Большой шкаф для хранения вещей; В студии также есть: Ванная комната с комфортабельной ванной и стиральной машиной Преимущества: Современный ремонт и стильный дизайн Полностью оборудованная кухня Функциональная мебель Отличное расположение Эта квартира-студия станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и практичность.
Предлагается видовая квартира. Планировка- евротрешка: большая эркерная кухня-гостиная 21 кв метр, две изолированные спальни, застекленная лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт. Полы керамогранит, ламинат, подогрев пола в прихожей и в зоне кухни. Окна- качественные стеклопакеты. Сан узел совмещенный. Два кондиционера. Квартира продается с встроенной кухней и бытовой техникой, частично с мебелью. Чистый, аккуратный подъезд, видеонаблюдение, приличные соседи. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, торговые центры. Во дворах оборудованные детские и спортивные площадки. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли- продажи. Быстрый выход на сделку, свободная продажа.
Сдается уютная студия в современном жилом комплексе. Транспортная доступность к МЦД: Щербинка, Бутово, метро: Бульвар Д.Донского, Аннино. Остановка автобуса в 100м от дома. Закрытый двор. Окна с видом во двор и на лесной массив. Спокойствие и тишина обеспечивают полноценный отдых после напряженного рабочего дня. Рядом пруды, лесопарк с лыжными и велодорожками. В квартире имеется вся необходимая бытовая техника (микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, электрическая плита, телевизор) Санузел совмещённый. В коридоре и комнате есть шкафы для хранения одежды. В комнате 2 спальных места. Ищем порядочных, спокойных жителей. Состав по согласованию.
Предлагается 2-комнатная квартира распашной планировки с качественным ремонтом в монолитном доме ЖК Самолёт, укомплектованная мебелью и бытовой техникой, имеется застеклённая лоджия, тёплый пол, кондиционер, заменены стеклопакеты. На этаже и в подъезде видеонаблюдение, консьерж, во дворе школа, на территории ЖК находится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Завершается строительство пешеходного моста "Дружба", который значительно сократит путь до м. Некрасовка, окрестности озера Черное будут благоустроены для велопрогулок, рыбалки и отдыха на природе. Без обременений и долгов, юридически и физически свободна, один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа
Представляем вам уникальную квартиру студию с высококачественной отделкой и современными удобствами. Вот что делает это предложение поистине привлекательным: • Влагостойкий ламинат, который обеспечивает долговечность и легкость в уходе • Бризер с датчиком кислорода для свежего и чистого воздуха в вашем доме • Экологичные материалы, включая всю мебель, что гарантирует безопасность и комфорт • Дорогая мебель под заказ с доводчиками Blum, обеспечивающая удобство использования • Усиленная шумоизоляция пола для создания тишины и уюта • Встроенная техника Bosch, которая отвечает самым высоким стандартам качества • Удобная встроенная пароварка и духовой шкаф для любителей готовить • Продуманная электрика с розетками Schneider Electric для вашего удобства • Замененные стеклопакеты, которые обеспечивают тепло и шумоизоляцию • Дорогой ламинат на полу, стенах и потолке на лоджии для создания стильного интерьера • Уникальный барный стол, создающий атмосферу уюта и стиля • Консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт на закрытой территории • Паркинг с шлагбаумом для вашего удобства • Шикарный вид из окна, который любители панорам оценят по достоинству • Много мест хранения благодаря мебели в потолок и продуманной системе хранения • Стиральная машина с функцией сушки для вашего комфорта • Два полноценных рабочих места, идеально подходящих для удаленной работы • Барная стойка с шикарным видом на Москву • Теплый пол на лоджии и в коридоре добавляет приятные ощущения в холодное время года Эта квартира студия идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни. Не упустите возможность стать ее владельцем!
Номер в базе: 7669018. **Продается уютная квартира с евроремонтом в ЖК "Новоград Павлино"!** Предлагаем вашему вниманию светлую и современную квартиру в новом доме 2021 года постройки, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Здесь вы найдете все, что нужно для удобства и уюта! **Ключевые особенности квартиры:** - Квартира полностью укомплектована новой техникой: холодильник, электроплита, вытяжка, духовой шкаф и телевизор — все, что нужно для комфортного проживания. - Мебель включает стильный кухонный гарнитур, обеденный стол, раскладной диван, журнальный столик, двуспальную кровать, тумбу, этажерку и два шкафа — вам не придется тратить время на поиски необходимых предметов интерьера. - Установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в любое время года. - В квартире есть компьютерный стол и стул, что идеально подходит для работы или учебы. - Совмещенный санузел с ванной, раковиной, зеркалом и стиральной машиной — все для вашего удобства. - Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора и свободы. - Мебель и техника остается по договорённости. **О доме:** Современный жилой комплекс оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами, а остекленная входная группа находится на уровне тротуара, что обеспечивает удобный доступ. Во дворе организована бесплатная парковка для жителей. **Инфраструктура:** В шаговой доступности расположены кафе, семейный ресторан и супермаркеты: Лента, Пятёрочка, Вкус Вилл, Верный, Магнит и Улыбка Радуги. Также рядом находятся аптеки, новая школа, детские сады, медицинские центры, парикмахерские и ателье. **Транспортная доступность:** Удобный доступ к станциям МЦД Ольгино и Кучино. В окрестностях расположены пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Для любителей активного отдыха рядом лесопарк Ольгино, где можно взять напрокат лыжи, велосипеды или самокаты, а также есть спортивные площадки и игровые зоны для детей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Помощь с одобрением ипотеки на выгодных условиях, проведение электронной регистрации сделки. Звоните) Код пользователя: 157611
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в экологичном районе Подмосковья! Эта просторная квартира общей площадью 32.8 кв. м. станет идеальным решением для тех, то ценит комфорт за городом. Расположена на 3 этаже кирпичного 3-этажного дома с железобетонными перекрытиями, квартира сочетает в себе преимущества загородной жизни с городским комфортом. Современный евроремонт выполнен с вниманием к деталям - ровные стены, качественные отделочные материалы, продуманная планировка. Просторная комната с большим окном наполнена светом и создает ощущение уюта. Компактная, но функциональная кухня оборудована всей необходимой техникой и лоджией. Совмещенный санузел с новой сантехникой и стильной отделкой. Коммуникации - центральные отопление, водоснабжение, электричество. Вся мебель и техника остается. Инфраструктура д. Мотяково: - Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта с маршрутами в Москву - 10 минут на авто до крупного ТЦ Ашан и Леруа Мерлен в г. Видное - В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, отделение Сбербанка - 15 минут пешком до живописного лесного массива - идеальное место для прогулок - В 7 км - современный медицинский центр в г. Видное Евроремонт - заезжайте и живите Экологически чистый район с развитой инфраструктурой Удобная транспортная доступность (25 км до МКАД) Надежные кирпичные стены и железобетонные перекрытия Возможность парковки у дома Идеальный вариант для молодой пары, работающей в Москве, но предпочитающей жить в экологически чистом месте. Также подойдет в качестве дачи с возможностью круглогодичного проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого жилья! Ваш уютный уголок в Подмосковье ждет нового хозяина! Номер объекта: #1/537860/21440
Подбираете уютную квартиру для своей семьи? Обратите внимание на 4-х комнатную квартиру на 11 этаже 14 этажного кирпичного дома, по улице Курчатова 3, общей площадью 80 кв.м. Дом находится внутри квартала, вдали от шумных дорог, со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни современной семьи. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, транспорт, магазины, аптеки и многое другое. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Комнаты светлые : зал - 19,2 кв.м., спальня- 15,4 кв.м. , детские 13,8 и 10,2 кв.м., лоджия, пластиковые окна. Удобная квадратная кухня 10,5 кв.м. Перепланировка узаконена, есть документы. Это предложение отлично подойдет для большой и дружной семьи с детьми. Звоните и записывайтесь на просмотр! Центр недвижимости ИНФИНИТИ гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы! Номер объекта: #1/541494/23361