Купить дом для ПМЖ в деревне Бутурлино Московской области

Продам дом площадью 230 кв. м на участке 14 соток, вблизи города Серпухова, д. Бутурлино. Дом строился для себя, при строительстве и отделке использовались высококачественные материалы. Стены из керамзитобетонных блоков (40 см.) облицованы кирпичем Braer (12 см.). Все коммуникации свет (380В, 15 кВт), вода (скважина) и канализация ( ЛОС "Тверь" на 5-7 человек) заведены в дом. Отопление газовое, на первом этаже водяной теплый пол, на втором этаже радиаторы. На первом этаже расположены: бойлерная-постирочная 9 кв. м., комната 15 кв. м., санузел (с душевой) 4 кв. м., коридор 14 кв. м, полуподвальное помещение площадью 6 кв. м., кухня-гостиная 47 кв кв.м. С гостиной есть выход на крытую террасу площадью 20 кв. м. На втором этаже имеется три комнаты площадью 36, 25 и 20 кв. м, санузел с душевой и ванной 12 кв.м. Также есть чердачное помещение площадью 100 кв. м. Участок по периметру огорожен забором, автоматические откатные ворота на въезд. Есть дервянный дом из сруба 25 кв. м., в нем планировалось разместить баню. На участке растут плодовые деревья и кустарники. Продажа от собственника. На звонки не всегда могу ответить, просьба писать сообщения

Продается загородный комплекс недалеко от Москвы по скоростной трассе М-2. Въезд и выезд на трассу без светофоров, переездов и всегда без пробок. В состав комплекса входит: 1. Жилой дом: 166,1 м2, деревянный каркас, полностью пригоден для круглогодичного проживания (4 спальни) 2. Баня: 24 м2 3. Зимняя беседка: 30 м2 4. Летняя беседка: 17,5 м2 5. Гараж + навес Подходит: 1. Для семей с детьми/с работой на "удаленке" 2. Идеально - тем, кто устал от города, но важно оставаться в ближайшей транспортной доступности. Развитая инфраструктура: большое количество супермаркетов и магазинов, OZON, Wildberries, музей-заповедник А. П. Чехова "Мелихово" с театром, в радиусе школа верховой езды, парк развлечений "Дикие Белки", Святой источник прп.Давида в Талеже. На съезде с трассы М-2 Макдональдс, школы, дет.сады, мед.учреждения в близлежащем г.Чехове. Участок выровненный, высокий, с продуманной дренажной системой, всегда сухой; примыкает к музею-заповеднику (охраняемая территория), вторая линия с лесом напротив. Электричество (380 вольт, 15квт), система для подключения магистрального газа подведена к дому, септик, печь, электробойлер, газовый котел, своя скважина, спутниковый и мобильный интернет, аварийная электростанция с самозапуском. Документы проверены. Один взрослый собственник, никто не прописан (прописка возможна). Полная стоимость в договоре Оперативный выход на сделку.

Продается шикарный дом в деревне! Участок - 24 сотки, выровнен, с уклоном. На территории дом, гараж, беседка, есть насаждения (деревья, цветы, ранее - небольшой огород). Площадь участка - разнотравье с маргаритками. Бревенчатый дом (диаметр бревна до 28 см), 2 этажа (второй этаж полу мансардный) с удобной планировкой, площадь 180 м2. Первый этаж - кухня, зал, комната-спальня, с/у, техническая комната. Второй этаж - 4 комнаты. Пристройка к дому 45 м2 - хозяйственная комната (предполагалось размещение газового котла, сейчас электрокотел), сауна и комната отдыха. Отопление - электрический котел, камин. Канализация - трехкамерный септик + дренажный колодец. Вода - скважина с электронасосом (вода без перебоев). Газ - по границе участка, сделан отвод для подключения коллектора на участок. Электричество - 15 кВт Дом добротный (делали для себя), фундамент ленточный, очень широкий. Дом в деревне Мартьяново Серпуховского р-на с возможностью постоянной прописки. От Симферопольского шоссе прекрасная асфальтовая дорога. Соседи замечательные!!

Арт. 119175533 Идеальный Дом после Капитального Ремонта 2025 года! Простор, Уют и Функциональность! Продается великолепный, очень просторный и уютный кирпичный дом общей площадью 276,4 м², полностью обновленный в 2025 году. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни! Особенности дома: • Строительство: Надежный кирпич (1 этаж 50 см, 2 этаж 35 см). • Отделка: Полы — качественный ламинат и кафель. Стены окрашены импортной моющейся краской. • Коммуникации: Новое газовое отопление, центральное водоснабжение. Канализация — септик. Планировка, где много места для всего: 1-й Этаж (Зона Гостеприимства и Сервиса): - Просторная кухня-столовая ("Стильные кухни", техника Electrolux, Weisgauff), объединенная с гостиной (оборудована камином и водяными теплыми полами). - Санузел с биде, полноценная ванная комната. - 2 универсальные комнаты (детская, кабинет или спальня). - Удобная зона: прихожая, комната свободного назначения, гладильная и душевая. -Технические помещения: котельная и 2 кладовые -утепленная и холодная. -Лестница, облицованная кварц-винилом, с коваными перилами 2-й Этаж (Зона Отдыха): -Четыре светлые спальни. - Два зала общего назначения. - Электрический камин и уютный Зимний сад. - Дополнительный туалет с умывальником. Участок и Территория (15 соток): • Ухоженный двор с ландшафтным дизайном: розы, хосты, туи перед домом. • Отличная зона отдыха: Навес, подходящий для установки бассейна или организации застолий. • Вся территория вокруг дома выложена тротуарной плиткой. • Удобный подъезд: Асфальт, затем 400-500 м крошка, 200 м щебень (дорогу регулярно обслуживает мэрия). • Бонус: Теплый гараж, встроенный в дом, и переходной коридор, соединяющий его с домом. Задние ворота для хознужд. БОНУС ОТ ГК САМОЛЕТ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ от 12.75%! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!

Продается земельный участок 12,5 соток с незавершенным строительством жилым домом в деревне Лужки Серпуховского городского округа. Подписан договор с газовой службой на подведение газа непосредственно на участок. В октябре месяце текущего года вопрос будет решен. В этом году дом поставлен на кадастровый учет (!). И земельному участку, и дому присвоены адреса: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Лужки, территория "Квартал А", проезд 6-й Новый, земельный участок 2 (!). На земельный участок получен ГПЗУ! Дом полностью возведен под крышу. Общая площадь дома 396 кв. м., двухэтажный, основательный. Продуманная, функциональная планировка по проекту. Материал стен: пенобетонные блоки; крыша: металлочерепица; фундамент: монолитный; снаружи дом полностью обложен облицовочным кирпичом. Строили для себя, очень качественно, добротно. Около четырех лет дом отстоял в достроенном под крышу состоянии. Стены, крыша в идеальном состоянии. Участок прямоугольный, правильной формы с высаженными вокруг дома молодыми соснами. На участке имеется скважина глубиной более 80 м., в дом заведено электричество 15 квт, газ магистральный по границе участка. Замечательное расположение. До Оки 300 метров! Очень живописное место. На берегу, в пешей доступности от дома, обустроена зона отдыха, оборудованная песчаным пляжем. Комфортное место и для отдыха, и для жизни. В 15 минутах езды Серпухов. В самой деревне есть магазин с товарами повседневного спроса. От Серпухова до Лужков курсирует общественный транспорт. Остановка в трех минутах ходьбы. Деревня Лужки входит в состав Данковского сельского поселения. Главной достопримечательностью района является знаменитый Приокско-Террасный заповедник, являющийся особо охраняемой территорией РФ, Центральный зубровый питомник. В 1.5 км. от дома находится известный родник Святой живоносный источник. В 3-х км. от дома расположена спортивно-оздоровительная база отдыха Лесная опушка.

Вашему вниманию предлагается к покупке отличный новый дом в Серпухове, для тех, кто ценит качество. Год постройки 2021. Отделочные работы завершены в 2023 году. Просторный одноэтажный капитальный дом, площадью 157 кв.м. на 8-ми сотках земли. Построен из газосиликатных блоков, снаружи белый облицовочный кирпич. Фундамент - цельная плита (рассчитана на два этажа по прочности). Тёплые полы во всем доме из керамогранита, натяжные потолки, двухкамерные пластиковые окна. Крыша - мягкая кровля. В доме все коммуникации. Двухконтурный газовый котел protherm напольный. Два санузла. Электричество 15 квт. Придомовая территория выложена брусчаткой. Море из цветов. Автоматические ворота, навес на три машины. На территории есть летний дом - каркасник (20 кв.м), с хозблоком (20 кв.м.) и зоной отдыха. Своя скважина, септик "Астра" на 12 кубов. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Вся инфраструктура рядом. Новая поликлиника, современный микрорайон Ивановские Дворики с торговыми центрами, кинотеатрами, кафе, Ледовым дворцом, Аквапарком, детскими садами, школами, медицинскими центрами и т д. Один взрослый собственник. Свободная продажа. В доме созданы все условия для комфортной жизни круглый год. Просторная кухня-гостиная станет любимым местом для семейных вечеров, а уютные спальни обеспечат спокойный отдых. Два санузла избавят от утренней суеты. Качественная сантехника и отделка добавляют комфорта. На участке достаточно места для организации огорода, сада или зоны барбекю. Летний дом может использоваться как гостевой домик, мастерская или дополнительное место для хранения. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном и продуманным освещением создают атмосферу уюта и гармонии. Расположение дома в Серпухове это отличный выбор для тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Удобный подъезд, близость к Москве и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все интересующие вас вопросы. Готовы к оперативной сделке.

продам дом со всеми коммуникациями обмен возможен на кв.в г.Москве 1 или 2х комнатную..доплата возможна в обе стороны.

Продается дом от собственника. Фотографии внутри дома скину по запросу действительно заинтересованному потенциальному покупателю! Дом находится в черте маленького уютного городка Пущино, который расположился на южных рубежах Подмосковья, на высоком берегу Оки. В городе в пешей доступности расположены вся необходимая инфраструктура - это школы, детские сады, музыкальная школа и даже университет, поликлиники, больница, гостиница, аптеки , сетевые магазины(пятерочка, дикси, магнит) Дворец спорта и Дворцы культуры, автостанция и многое другое. Дом расположен в 100м от леса с одной стороны и города с другой, полностью асфальтированная дорога, площадь дома включает(+ указанной кадастровой)мансарду и цокольный этаж. Краткий план дома: 3 этаж(мансарда)-90 квадратов открытой территории с ограждениями под кладовые, высота потолка от 2.5м до 4м 2 этаж-4 спальни, ванная комната совмещенная с туалетом, открытый балкон, с которого открывается панорама на город, высота потолка 2.7м 1 этаж-просторная гостиная с камином, ванная комната с джакузи совмещена с туалетом, кухня, столовая, высота потолка 3м Цокольный этаж-бойлерная (котел чешской фирмы Термона), массажная, просторная комната отдыха , душевая и сауна, есть второй выход во двор, высота потолка, 2.3м Дом полностью отапливается газом, включая гараж. Водоснабжение и электричество-центральное. На территории уличный камин, беседка, качели , дровяник и гараж(встроенный в дом), территория в зеленых насаждениях-сад-черешня, сливы, персик, вишня, яблоки, ирга, а так же в этому году были реконструированы(забор из евроштакетника, ворота роллетные электрические) Дом полностью готов для проживания, мебель и предметы интерьера остаются в подарок будущему владельцу.

Уютный семейный дом на берегу Оки - ваше место для счастья! Представьте: утро начинается с чашечки ароматного кофе или свежезаваренного чая на уютной террасе, а перед вами живописные виды на реку, шёпот листвы и свежий целительный воздух. Построен с душой - убедитесь в этом, побывав здесь. Спланирован очень функционально, построен качественно. Планировка дома уникальна - визуально представляет собой 2-х этажный дом, а по факту ...приезжайте и всё увидите! На 1-ом этаже размещаются уютнейшая кухня-гостиная с потрясающими панорамами, спальня, холл, прихожая, санузел, котельная. На 2-ом этаже - 3 спальни, 2 санузла. Также в доме есть чудесная зона отдыха с дровяной баней, выходом на террасу и к купели. А ещё - бильярдная, настольный теннис и хоккей. Всё максимально продумано и удобно спланировано. Есть все необходимые коммуникации: отопление (газгольдер), электричество, септик. На участке помимо основного дома, располагается гостевой дом с летней верандой. Несомненные плюсы: - Камерность и приватность, благодаря удачному расположению в посёлке - Благоустроенный, просторный (20 соток), солнечный участок с организованной системой полива - Беседка с барбекю - Площадка под бассейн - Навес на 4 автомобиля при въезде - Мастерская/хоз.блок для хранения инструментов - Уличная купель с подогревом воды - Лодочная станция и песчаный пляж в 1 км от дома - Рядом наукоград Пущино - экологическая жемчужина Подмосковья в окружение леса - Приокско-террасный биосферный заповедник в 15 минутах езды - Необходимая инфраструктура: 3 школы, гимназия, магазины, аптеки, рынки, кафе Разнообразный досуг: аэродром, где можно полетать на дельтапланах, вертолетах, прыгнуть с парашютом; аквапарк Царьград Удобная транспортная доступность - каждые 40 мин автобус - 1 час 20 мин. до м.Аннино, м. Лесопарковая. До Серпухова 30 мин езды, далее электричка до Москвы. Хотите сделать жизнь себе и своим близким более здоровой без посещения оздоровительных курортов, приобретайте это чудесный семейный дом! Куда другие приезжают отдыхать - вы будете счастливо жить! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается НОВЫЙ дом площадью 115м2 в самой лучшей локации(деревня внутри города) !Тип фундамента это классическая монолитная железобетонная плита. Внешняя стена из газобетонного блока ( Bonolit)400мм и облицовочного кирпича( Braer). Дом отапливается Газом теплые водяные полы + радиаторы. В кухне-гостинной панорамные окна. Дом имеет рациональные планировки и оптимальный размер. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям. При строительстве дома использовались высококачественные материалы, что подтверждается фото архивом каждого этапа. Разведены по дому все коммуникации: проводка,водоснабжение (горячее и холодное),отопление и канализация. Внутренняя отделка на стадии предчистовой , что позволяет вам сделать Собственный дизайн проект и реализовать свои идеи!Конечно продается не только дом, а целый комплексный подход к загородной жизни, со всеми удобствами(газ, вода, канализация, электричество, домофон, автоматические ворота, ландшафт и т.д.). С юридической стороны все прозрачно и чисто, документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Все остальные интересующие вопросы по телефону.Возможен оперативный показ по договоренности.

Дом продаётся вместе с мебелью и техникой. Двухэтажный дом из бруса 2015 года постройки для круглогодичного проживания, 217 м2, Московская область , 86 км от МКАД, Серпухов , деревня Сьяново, ДНТ Левадия, участок 33, 4 сотки, забор из профнастила, выход на реку Нара, рядом биосферный заповедник, чистая ухоженная территория ДНТ, озеро для купания и ловли рыбы, охрана, закрытая территория. Дом с 4 спальнями , 2 санузла, гостиная- столовая с русской печкой, игровая, гардеробная, терраса, котельная, автономный газ, газгольдер, скважина, септик, плюс баня на дровах, беседка для шашлыка, гараж с подвалом, навесом и мастерской, мебель, сантехника, кондиционеры, все в хорошем состоянии, электричество 40 кВт.

В продаже дом в деревне Лужки, расположенный на первой линии от побережья реки Оки. Площадь дома 240 кв.м. Площадь участка 15 соток. Дом построен на основательном литом фундаменте в центре которого залита фундаментная плита. Дом построен из керамзитобетоннных блоков, толщиной 40 см. Высота потолков 310. Кровля- металлочерепица, утепление минватой 100 Планировка первого этажа: Прихожая Гостиная Зал Кухня Санузел Ванная комната Гардеробная. Коммуникации: водозаборная скважина глубиной 40 метров. Электричество 15 кВт Газопроводная линия разводится по улицам и домам. Участок придомовой территории огорожен профлистом. Въезд на участок непосредственно с асфальтированной дороги. Придомовая парковка перед въездом на участок. На участке есть беседка- бытовка. Участок покошен. От дома до реки Оки около 300 метров. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Звоните! Расскажу всё подробнее!

Одно из основных преимуществ это отсутствие соседей. дом расположен на окраине поселка. Также есть место для строительства дома, если одноэтажный дом, с одной спальней вам будет маловат. Идеальное место для отдыха

Продается дом в деревне Лужки рядом с рекой полностью готов к проживанию. Транспортная доступность круглогодично, снег чистят, дорога хорошая. Участок 10 соток , ровный, огорожен. Скважина , септик. Площадь дома 76 кв м. В доме санузел с душевой кабиной, бойлер , кухня, гостиная и две спальни. Дом полностью мебелирован и укомплектован бытовой техникой ( стиральна машина, холодильник, телевизор, плита и тд. Все новое!) тарелка триколор , вай фай. Обогрев инфракрасный теплый пол во всех комнатах . Дом теплый. , утепление Пола 300, стен 200, крыша 300. Пластиковые окна 3 камеры. Снаружи металлосайдинг цвет матовый бархат. Электричество 380 в.

Продается 2 жилых дома на одном участке. Один дом двухэтажный,2 комнаты наверху,зал,кухня и туалет внизу,есть терраса. Второй дом однокомнатный,отдельная кухня,прихожая,туалет/душ. Имеется летняя беседка/кафе( можно утеплить) есть сарай. На участке летний каркасный бассейн( под него сделана площадка),имеется газон и цветы. Есть хозяйство( если надо,готовы оставить) Имеется парковка для 5 машин. Дом готов к проживанию,заезжай и живи. В домах теплый пол

Продается большой, современный, качественный коттедж в черте города, площадью 283м2. Два этажа, три уровня. Фундамент ленточный ж/б. Перекрытия цокольного и первого этажа из ж/б плит. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам 200*200мм. Стены выполнены из газасиликатного блока и обложены облицовочным кирпичом; несущие стены - полнотелый кирпич. Дом полностью оштукатурен. Стеклопакеты двухкамерные, ламинированные с двух сторон. Металлочерепица финского производства. ВСЕ коммуникации заведены в дом, электрика разведена по дому. Газ в доме! Скважина 42 метра; септик, два переливных колодца из ж/б колец диаметром 1.5 метра объемом 10м3; и дренажной трубой 40 метров на глубине 1.5 метра. Так же имеется весь материал для устройства тёплого пола первого этажа. Участок 15 соток - ухожен, облагорожен. На нем расположены баня с террасой, зона отдыха, барбекю, бассейн, просторный гараж, плодовые и декоративные деревья. Дом требует внутренней отделки. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности! До магазинов Дикси, Пятерочка, пвз Озон, ВБ, автобусной остановки 400м. Подробнее по телефону, звоните! Показ в любое время, по предварительной договоренности. Торг!

Продажа нового готового дома 192,5 м² в эко-стиле с панорамными окнами в 50 минутах от Москвы. Пос. Лужки, Серпухов Ключевые преимущества дома и локации: мгновенный выход на сделку (нет обременений), в том числе ипотечную (полная стоимость по договору); Участок: 12.5 соток (земли населённых пунктов, личное подсобное хозяйство (ЛПХ) - дает возможность прописки и пониженный налог относительно ИЖС) в собственности продавца более 14 лет, 1 собственник; Площадь дома: 192,5 м² - оптимальная площадь для комфортной жизни семьи. Дом на кадастровом учете, получен адрес; Планировка дома: кухня с выходом на террасу и просторной гостиной со вторым светом, мастер-спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 2 спальни, гостевой санузел, прихожая, бойлерная. Коммуникации (всё продумано, вода, электричество, канализация, контур заземления заведены в дом): Газ: проведен по границе, труба муниципальная - возможно подключение по социальной газификации; Поселок Лужки — это отличный выбор для жизни в гармонии с природой без ущерба для цивилизации. Москва в 40 минутах, от дома до МКАД 87км по многополосному безсфетофорному Симферопольскому шоссе; Исторический Серпухов всего в 15 минутах езды с полноценной городской инфраструктурой; Гипермаркет Лента в 10 минутах. Развлечения и отдых на каждый день: в шаговой доступности конный клуб. Учитесь верховой езде или просто наслаждайтесь общением с лошадьми. река Ока - это ваша личная курортная зона. Чистые пляжи для купания и загара, рыбалка, которая славится на весь регион. Есть возможность аренды водного транспорта (лодки, катамараны). рядом — знаменитый Приокско-Террасный заповедник. Место для прогулок, медитаций и единения с природой. Чистейший воздух и уникальные ландшафты гарантированы. Дом построен из высококачественных энергоэффективных материалов: • сверхнадежный фундамент лента с заглублением 1,2м, обратной засыпкой и монолитной плитой • внешние и внутренние стены из энергосберегающего газобетона Istkult D400 400мм • кровля из металлочерепицы GrandLine Satin 0,5мм • утепление 200мм по перекрытию Isoroc Ультралайт 100мм в нахлест • штукатурный фасад Vetonit в сочетании с планкеном • окна профиль Rehau Grazio Design, 5-и камерная система, фурнитура Roto • откатные ворота с электроприводом • забор из металлического штакетника SteelX • отмостка вокруг дома, тропинка и парковка отсыпаны щебнем • участок выровнен и посеян газон Подведенные коммуникации: • вода из скважина 22 метра • электричество 15кВт, бронированный кабель, прямой договор с МосЭнерго • канализация септик Топас 6 • контур заземления заведен в дом • газ муниципальная труба по границе участка, возможно подключение по программе социальной газификации.

В продаже 2 дома на участке 14 соток для круглогодичного проживания в живописном месте Московской области. КП Сосновый аромат окружен лесом с одной стороны, а с другой стороны расположен в прекрасной транспортной доступности от Симферопольского шоссе (5 минут на машине), в 50 км от МКАД и в 8 км от районного центра, города Чехов. Участок ровный, сухой, правильной формы, завезенный чернозем. Огорожен забором с электрическими откатными воротами. На участке расположены два капитальных дома и беседка с кирпичной зоной барбекю. Основной дом 89 кв м, круглогодичного проживания с баней. Кухня, гостинная, санузел и баня расположены на первом этаже, зал и детская с большой террасой - на втором этаже. Выполнен из деревянного клееного бруса, фундамент - ж/б плита. Кровля - битумная металлочерепица. Сделано дорогостоящее утепление Теплый шов, в связи с чем дом очень хорошо держит тепло. Отопление - конвекторное и печное (труба отапливает 2 этажа). За счет дровяной печи для бани можно обогревать весь дом. Дополнительно во всех помещениях электрообогрев с термостатами. Коммуникации: скважина на 100 м, септик, газ по границе участка. Второй (гостевой) дом 89 кв м, выполнен из клееного бруса, фундамент - ж/б плита, дополнительное утепление Теплый шов. В дом заведена вода и проведено электричество, отопление - конвекторное. Благодаря окнам в пол и высоким потолкам, комнаты очень светлые, сделана стильная отделка. Дом мебелирован и готов к круглогодичному проживанию. Здесь расположена большая гостинная, комната и обустроенный санузел. В прошлом году выполнен ландшафтный дизайн: клумбы, хвойная зона, березовая часть для гамаков в тени летом. Плодовые деревья, кустарники. Дренаж по периметру зданий и бассейна. Бассейн - монолитная бетонная чаша. Парник с автопроветриванием для садоводов. Поселок частный, в окружении леса, достопримечательностей. Охрана 24/7, камеры, чистота, порядок. Общественные зоны для барбекю, беседки, пруд, пляж, детские и спортивные площадки. Идеальное место для загородного отдыха. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Номер объекта: #1/546893/18454