Дом, в который заезжаешь с чемоданом — и сразу живёшь.
Дом построен в 2019 году, и с этого дня его обживали и доводили до состояния, когда менять уже нечего. Тёплый массив под ногами, панорамный эркер во всю стену — по утрам в кухне-гостиной столько света, что не хочется включать лампы. Продаём только потому, что переезжаем в другой регион.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж — просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, отдельная спальня и санузел. Второй — три спальни под мансардной крышей, две с французскими окнами и коваными балкончиками, и второй полноценный санузел с ванной. Четыре спальни и два санузла: планировка собрана без единого лишнего коридора.
Отделка готовая: вагонка светлого тона, массив на полу, качественная плитка в санузлах. Установлены кондиционеры. Заведено оптоволокно — можно работать удалённо без компромиссов.
ИНЖЕНЕРИЯ
— Электричество 15 кВт
— Отопление: электрокотёл, радиаторы в каждой комнате
— Вода: собственная скважина глубиной более 70 метров
— Канализация: переливной септик
УЧАСТОК 6,89 СОТКИ
Шесть лет вложений, и это видно. Ровный подстриженный газон, дорожки из брусчатки, туи, сосны, гортензии, живая изгородь по периметру, бордюрный камень, отсыпка белой галькой. Вечером включается ландшафтная подсветка.
На участке остаются:
— Крытая веранда с плетёной мебелью и шторами
— Беседка с мангалом-камином, дровником и мягкими диванами
— Хозблок с террасой и зоной барбекю, отдельное кострище
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ. Кухня со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, телевизоры, кровати, шкафы, ковры, садовая мебель.
ПОСЁЛОК
ДНТ Святая гора — 87 га, 542 участка, посёлок полностью заселён. Забор по периметру, круглосуточная охрана, асфальт шириной 7 метров, зимой чистят.
В центре посёлка — большая детская площадка с горками и скалодромом, беседки для родителей, полноразмерное поле с искусственным газоном и баскетбольными кольцами. Жизнь там круглый год: мини-футбол, волейбол, бадминтон, детские праздники, день посёлка, Новый год для малышей. Летом на поле натягивают экран и всем посёлком смотрят кино под открытым небом.
Ребёнок просто выходит за калитку — и там уже кто-то есть. Такое соседство не строится по проекту.
В пяти минутах — река Лопасня: купание и сапборды. Чуть выше по течению открывается вид на Вознесенскую Давидову пустынь.
62 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, до Чехова 12 км, до Москвы около часа.
ДОКУМЕНТЫ
Собственник один. Обременений нет. Дом зарегистрирован как жилой, прописка возможна. Дом и участок продаются одним лотом. Выписки ЕГРН актуальные, покажу при встрече.
Приезжайте посмотреть — по фото не передаётся, насколько здесь тихо. Покажу в любой день, включая выходные.
