Мы рады представить вашему вниманию жилой дом в готовом охраняемом поселке комфорт-класса, расположенном в 70 км от МКАД по Симферопольскому шоссе! Удобный подъезд к поселку. Поселок полностью застроен, новых строений нет! Инфраструктура: * Охрана (включая вечернее патрулирование) * Видеонаблюдение и освещение * Асфальтированные дороги * Детские площадки и футбольное поле * Пруд для рыбалки * Уборка общей территории, покос травы летом, зимняя уборка и вывоз снега * Праздничные ярмарки и мероприятия В пешей доступности находится большое озеро "Сафоновское" с благоустроенным пляжем для всех жителей поселка. Магазин "Магнит" расположен в 1 км от территории поселка. Школа, до которой курсирует школьный автобус и детский сад, поликлиника находятся в поселке Пролетарский, а также магазины "Дикси", "OZON", "Yandex", "WB", аптеки, "КБ", "Пятерочка", "Бристоль" — все в 10 минутах езды. Ж/д станция "Шарапова охота" находится всего в 15 минутах. Участок: 10,7 соток * Газ подключен * Электричество: 15 кВт * Септик * Центральный водопровод * Дренаж участка * Асфальтированные подъезды Дом построен в 2024 году: Площадь дома: 170 м², терраса: 25 м² * Фундамент: забивные сваи, монолитный ростверк * Стены: газоблок 400 мм, облицовка кирпичом brayer * Перекрытия: заводские плиты * Кровля: металлочерепица графитового цвета, снегозадержатели и водостоки * Окна: панорамные ПВХ 76 мм, стеклопакеты МФУ * Цоколь: утеплен, отделан под мрамор Инженерия: * Отопление: газовый котел Baxi, трубы из сшитого полиэтилена Stout, теплые полы на двух этажах в каждом помещении, металлические радиаторы с вертикальной скрытой подводкой Водоснабжение: Центральное, вводной фильтр, повысительная насосная станция, горячая вода от бойлера Канализация: Септик Топас 6, дренаж на участке Электричество: Россети 15 кВт, воздушная линия до своего столба, далее бронированный подземный ввод в дом. Розетки и выключатели Legrand, щитовое оборудование De Kraft. Отделка: Стены оштукатурены под поклейку обоев. Полусухая стяжка идеально ровная для укладки плитки или кварц-винила. Предусмотрено отверстие на чердак на втором этаже для монтажа люка. Наружная отделка: Стены облицованы кирпичом евроформата brayer, баварская кладка. Элементы отливов и водостоков графитового цвета 7024. Подшивка свесов из планкена, окрашенного маслом. Терраса на винтовых сваях с палубной доской, окрашенной маслом. ???? Дом вашей мечты ждет вас! Идеальный вариант для комфортной жизни и отдыха за городом. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/542136/15307