Только на Циан
19 900 000 ₽
Продается просторный 2-этажный дом из бруса 143 кв. м + 10 кв. м открытая веранда, расположенный в деревне. Дом построен из клееного бруса 24 см по индивидуальному проекту компанией Дачный сезон в 20182019 годах.
Фундамент ленточный, наружная отделка — обработанный антисептиком, окрашенный брус. Крыша выполнена из металлочерепицы. Дом очень теплый, предназначен для круглогодичного проживания. Отопление обеспечивается универсальным котлом Купер ПРО, оснащенным автоматической пеллетной горелкой АПГ-25, что позволяет отапливать дом как за счет электричества, так и пеллетами (имеется 2-годовой запас пеллет).
В гостиной на первом этаже имеется камин, под который залит отдельный фундамент (плита).
Первый этаж оснащен теплыми полами, дополнительно под окнами расположены батареи с терморегуляторами. Теплоноситель — вода. В комнатах второго этажа — автономные электрические батареи, которые включаются по мере необходимости. В комнатах второго этажа зимой, с выключенными батареями, температура никогда не опускается ниже 13 градусов.
Окна — стеклопакеты.
Электропроводка по всему дому наружная, выполнена в ретростиле, провода, розетки итальянского производства, настоящая керамика.
Программой Подмосковья по газификации деревень в 2027 году запланировано подведение магистрального газа к каждому домовладению.
В доме на каждом этаже есть санузел с туалетом и душем. Канализация — септик, станция Топол-Эко 8; водоснабжение в доме — скважина.
Для домовладения оформлено разрешение и увеличена мощность электроснабжения до 60 кВт.
Полы открытой веранды и крыльца выполнены из лиственницы (палубная доска).
Первый этаж: прихожая, техническое помещение, ванная комната, спальня, гостиная и кухня. Второй этаж: три спальни, ванная комната, гардеробная, две просторные кладовки.
Для оформления интерьера был разработан дизайн-проект. Дом оформлен в скандинавском стиле. Мебель приобретена в фирме Teakhouse и остается при продаже новому владельцу.
Участок 17,23 сотки, прямоугольной формы, ровный, в 500 метрах — река Нара и лес. Со стороны улицы выполнен забор высотой 2 метра на монолитном фундаменте из кирпича и двойного двустороннего евроштакетника.
По периметру участка проведены дренажные работы (дренажные колодцы и трубы).
На участке:
1. Хозблок 15,9 кв. м, состоящий из двух отдельных помещений со стеллажами.
2. Большая уютная беседка площадью 26,1 кв. м, оснащенная зоной барбекю, плитой, водой. В беседке стоит стол и 2 скамьи из слэбов дуба длиной 5 метров.
3. Только что реконструированная баня со вторым этажом, комнатой отдыха и душевой — 38,1 кв. м.
4. Въездная группа с навесом на 2 машины.
5. Площадка из брусчатки для установки бассейна.
6. Дорожки на участке из брусчатки.
Посадки: свой сосновый и еловый лес, газон, туи, липа, сосны, 5 кустов жасмина (закрывают вид на септик и дренажные колодцы), плодовые деревья: 7 яблонь (из них 4 уже плодоносят), 2 черешни, вишня, слива, 2 алычи, 2 груши, лиственные деревья и т. д. Чудесная малина.
