Купить дом с газом в деревне Паниково Московской области

Дом расположен в экологически чистом районе, вдали от городского шума и суеты. Тихие улицы, зеленые насаждения и прекрасные виды за окном создадут уютную и спокойную атмосферу для вашей семьи. В доме есть все необходимые удобства для комфортной жизни: просторные и светлые комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардеробная. Дом каpкаcный, c утeплениeм 200 мл, утeплитель Texнoникoль, фундамент cвайный. Первый этаж: отдeлка дерево, 2 этаж: гипсoкартoн, под обои. Baнна: плитка + деpeвo. Территория дома благоустроена и озеленена.Участок облагорожен, 2 теплицы место под огород на заднем дворе дома, на фасадной части много декоративных цветов. Есть место для парковки автомобилей,стоянка под машину 4х6, место для отдыха и барбекю. Вы сможете проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом или просто наслаждаться природой. Плодовые деревья: яблони, груша, вишня черешня, слива, абрикос, разные виды смородины, калина, облепиха, рябина, малина, жимолость, ежевика, крыжовник. Клубника, ревень, лук, чеснок и разные чайные и прованские травы. Hа пеpвом этажe пpиxожая, туaлeт+бойлерная, гостинaя coвмещённая с куxней, комнaтa для гоcтей. Второй этаж 2 спальни, большой гардероб, ванная. Есть лаз на чердак, который можно отделать и будет ещё одно большое помещение. Отопление газ, электричество 380 в. Септик Топаз на 4 человека + есть уличный переливной. Скважина, водопровод с подогревом. 1 собственник. Этот дом идеально подойдет для семьи с детьми, ведь здесь есть все условия для их комфортного пребывания и развития. Если вы думаете о приобретении собственного жилья, то этот дом может стать отличным вариантом для вас. Уютный, светлый и функциональный - он станет вашим убежищем и местом для создания семейных воспоминаний. Специальные условия ипотеки делают покупку этого дома еще более привлекательной. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного жилья по доступной цене. Звоните сейчас и узнайте больше о этом предложении. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет оформить покупку. Не упустите уникальный шанс обзавестись стильным и уютным домом для вашей семьи. Переезжайте в новый дом и начните новую главу в своей жизни прямо сейчас! Номер объекта: #1/543823/18454 Продажа домом с газом в деревне Паниково Московской области.

Арт. 49049086 Продается загородный дом в деревне Паниково, в черте города Серпухов ( в 3 минутах езды от Ивановских двориков) Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Дом строили для себя из добротных ,качественных материалов. Стены из поризованного кирпича ( в полтора кирпича) плюс утеплитель, облицовочный кирпич, кровля мягкая финская, окна тройные стеклопакеты rehau, металлические двери Торекс с хорошими замками. Газовый котел Buderus. Свет 15 кВт, в гараже автоматические двери. Дом без внутренней отделки. На участке есть плодоносящие деревья. Дороги в деревне асфальт. Автобусная остановка недалеко от дома. Вся инфраструктура доступна (Метро, перекресток, Дикси, несколько школ (2 новые), современные детские сады, ТЦ, аквапарк, прямой выезд на Москву, автобусная остановка авт.458 на Москву. Купить дом с газом в деревне Паниково Московской области.

Все вопросы по тел. Рядом школа,детский сад,магазины,больница,развитая инфраструктура.

Уютный дом в "Рыбацкой деревне" на берегу реки Оки! В доме на первом этаже: кухня с гостиной, спальня, котельная, санузел, терраса. Второй этаж: три спальни, санузел и холл. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания и полностью автономен. При желании можно приобрести два соседних участка по 9 соток, ровные прямоугольной формы. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается прекрасный дом в 1 км от города Серпухов.В Серпуховском р-не,сельское поселение Дашковское, д. Паниково. Дом в 2 этажа на участке 18 соток, расположен в экологически чистом районе.На участке есть все необходимое : 2-х этажная баня, бильярдная, 2 беседки ( в зоне отдыха имеется мангал и коптильня).2 хоз.блока один из которых отапливаемый. Категория - Земли населенных пунктов, удобное расположение от г. Серпухов ( 2 мин.на автобусе, остановка транспорта в шаговой доступности). От г. Москва 77 км. Дом предназначен для круглогодичного проживания, возможна прописка. В доме:отопление водяное, котёл 6 кВт, вода - колодец, горячая вода. В ванной теплый пол. Водоотведение - 2 септика ( в доме и в бане).В бане: отопление конвекторное, вода - колодец, горячая вода. Газ по периметру, возможно подключение. Ухоженный участок, с фруктовыми деревьями и многолетниками. На участке есть фундамент 15 м на 10 м для ещё одного дома из фундаментных блоков. Также выполнен кирпичный сейсмопояс и бетонные перекрытия. Подвал (высота 2.20 м) . Весь участок снабжён камерами видеонаблюдения. Дoм cтpоили для сeбя. Отличноe рeшeниe для тex, ктo xoчeт жить в cвоeм доме, вблизи города. Вся инфраструктура в шаговой доступности магазины : Метро, Пятёрочка и т д. На автобусе ехать 2 мин . В окружении есть лес, река, круглогодичный удобный подъезд. Дорога асфальт. Возможно рассмотрим торг. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Альтернатива (квартира в Москве).Один собственник, ждем вас!

Продам дом в центре города, отличная локация, по цене квартиры, но с 6 сотками, где вы сможете воплотить все свои задумки. Второй этаж достраивался, на втором этаже есть ремонт, на первом нужен ремонт( но дом жилой и возможно сделать, проживая). Все необходимые коммуникации в доме и инфраструктура.

Продам кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями , с большим гаражом. В доме есть три большие комнаты 32, 17.5 и 33 метра ,кухня 12 метров ,большой с\у выложен кафельной плиткой .Состояние дома отличное не требующее дополнительных вложений можно заехать и жить . На участке стоит хоз блок для садового инвентаря, участок ухожен .Не далеко от дома находится Высоцкий монастырь , Принарский парк и речка Нара . в 15 мин ходьбы от дома большой благоустроенный городской пляж на реке Оке ,с беседками кафе и обустроенной зоной отдыха . Подъезд к дому асфальт , часть участка перед домом забетонирована можно кроме гаража поставить ещё 4 машины .

Доброго времени суток! Представляется Вашему внимаю новый, уютный одноэтажный каркасный дом, расположенный в экологически чистом районе на берегу Нары, на солнечной поляне, в окружение смешанного леса, на 10,6 сотках. -В 1,5 км. от деревни Судимля. Отличное место для постоянного проживания и комфортного отдыха для ценителей уединения с природой! -Круглогодичный подъезд (Асфальтированная дорога к подъезду КП ) Транспортная доступность( остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы) -Поселок оснащен автоматическими воротами, охраной, камерами. Дом строился для себя с использованием качественных материалов. О доме: -Фундамент свайный (шаг 1,5 м) -Утеплитель пол, потолок 200 мм, стены. В доме три светлые спальни: 11, 12,12 м., просторная кухня/ гостиная 25 м., с выходом на веранду 18 м. прихожая 8 м., санузел 7,4 М., при высоте потолков 3 м. Дом полностью мебелирован и готов к круглогодичному проживанию. Электричество 15 Кв. Газ 25 год. Переливной септик Скважина 41 м (вода родниковая) Один взрослый собственник БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! БЕЗ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ!!! Возможна Ипотека, использование мат.капитала. Хотите увидеть дом своими глазами, звоните!!! Оперативный показ!!!

Уютный, теплый двухэтажный дом, расположен практически в центре города, рядом пруд и вся инфраструктура. Материал стен - брус из зимнего леса, фундамент - свайно-винтовой с обвязкой. Первый этаж: большая закрытая веранда, кухня-гостиная, спальня, комната. Второй этаж большое пространство. В доме установлена печь, отопление конвекторы, электрическая ретропроводка, стеклопакеты, сигнализация (ООО ЧОП Факел"), мебель. На участке: парковочное место, колодец, две теплицы, детская площадка, пластиковый бассейн, мангальная зона с беседкой, бытовка, два небольших домика, детский домик. Центральный водопровод на участке, с апреля по октябрь вода из крана, в зимний период из колодца. Есть возможность завести воду в дом. Установлены металлические грядки, плодово-ягодные насаждения (клубника, черешня, малина, виноград, шелковица и т.д.). Много хвойников, растет даже магнолия. Торг.

СРОЧНО!! Продается участок 11,34 сотки с 2мя домами на территории 2 эт дом НЕ зарегистрирован (75 кв м). 1 эт дом зарегистрирован (57 кв.м) 1 собственник, никто не прописан Без ипотеки!! Есть ворота, парковочное место, огород. Есть колодец 7 колец, трубы и коммуникации новые, итальянский насос с расчетом на два дома, септик Евролос на 8 человек (автономный, откачка раз в 5 лет). 2эт дом постройки 2023 года, все мебель и коммуникации новые. Во втором доме новая гостиная-кухня, ванная комната. Рядом расположен родник, заповедная зона, из окон видно Оку. Очень тихо. Недалеко усадьба Пущино. Магазины, аптека, школа, сад в 10 мин на авто, пешком минут 25. В домах можно пожить перед покупкой, так как он сдается посуточно! Просмотр возможен онлайн. Остальные вопросы по телефону или по переписке.

Арт. 61981997. Продается 2-этажный жилой дом с земельным участком в центре города Серпухов на улице Подольской недалеко от вокзала. Продажа от собственника и БЕЗ КОМИССИИ! Договор купли-продажи в ПОДАРОК! ДОМ 2012 ГОДА ПОСТРОЙКИ, общей площадью 120,5 м2, зарегистрирован как часть жилого дома, т.к. построен вместо старой части дома. Дом блочный на монолитном ленточном фундаменте, утеплен с двух сторон, очень теплый! На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная и большой санузел. На втором этаже: холл, четыре спальни и санузел. В доме выполнена отделка с использованием качественных материалов, на первом этаже выполнена стяжка с водяными теплыми полами, установлены пластиковые стеклопакеты, напольное покрытие - ламинат и плитка. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОРОДСКИЕ: Электричество - 15 кВт; Отопление - двухконтурный газовый котел; Водопровод и канализация - центральные. УЧАСТОК 5,5 СОТОК, ИЖС, ровный, вытянутой прямоугольной формы, ухожен и огорожен. Места для машин и дорожка выложены из брусчатки. На участке есть два сарая, плодовые деревья. Рядом с домом находится ж/д и авто вокзал, ТЦ "Атлас", детский сад 40, школа 13, сетевые магазины, взрослая и детская поликлиника. Недалеко парк "Питомник" на улице Советская. Звоните, все расскажу и покажу в удобное для вас время!

Продается отдельно стоящий дом в деревне Гавшино на участке 25сот. Участок правильной прямоугольный формы, по желанию можно разбить на несколько участков. В доме свет, газ, скважина, септик, все удобства в доме. У дома хорошее расположение, он находится у дороги, соседи только с одной стороны, до г. Серпухов 5 мин на авто, автобусная остановка в двух минутах от дома, в деревне есть магазин, фельдшерский медпункт,река Нара 800м.На участке теплица, высажены кустарники и плодов ягодные деревья. Специалист по загородной недвижимости: Александр Машков. Номер лота: 208-38д

Дом 2 этажа со всеми удобствами для круглогодичного проживания в тихом месте, вдали от шоссе, ТБО, в окружении грибного леса недалеко от г.о.Серпухов. В доме есть русская печь, русская баня, камин и т.д(всех прелестей не перечислить).На ухоженном участке в 10 соток есть скважина, хозпостройки, бассейн, всё выложено брусчаткой. До города ходит автобус. В деревне имеется Храм. В доме никто никогда не жил. Есть возможность покупки соседнего участка в 30 соток.

продаю дом в центре города Серпухов, со всеми центральными коммуникациями.

Пpодaётся дом в цeнтpe города Cеpпухoв однoэтажный кирпичный ,соcтoит из двуx чacтeй с отдельными вхoдами , в кaждoй чacти по две комнаты кухнe и c\у . В дoмe вcе центpaльныe кoммуникaции : газ ,водa,канализaция и свет . Нa учacткe имеется xoз постройка ,бесeдкa , большой двух этажный гaраж , используется кaк жилое помещение . Рядом с домом дет сад, школа магазины ,до Ж.Д. вокзала минут 20 пешком. Очень удобное месторасположение подъезд асфальт .

продается двухэтажный сруб ручной рубки. первый этаж: парная, 2.5х2, кухня гостиная, ванна, туалет. Кухня-гостиная и зона санузла с теплыми полами второй этаж: две меблированные спальни. Пол второго этажа покрыт ламинатом банная печь атмосфера с ламелями с камином. на территории оставлено место под большой основной дом. две хоз постройки на участке для инструмента. дровенник, мангальная зона, бассейн. Интернет, камеры с приложением и датчиком движения. автоматические ворота, свет на участке включается с пульта.

Лот 63107. Высокие дворики. Два дома в деревне: 320 кв.м., кирпичный, трехэтажный, под отделку, и дом 6х12, кирпичный, двухэтажный, для постоянного проживания. Фундамент большого дома - плита, окна - пластиковые стеклопакеты, кровля - металлочерепица. Во втором доме на первом этаже: кухня, веранда, баня, бассейн. На втором этаже - 2 комнаты. Коммуникации: электричество - 15 кВт; отопление (во втором доме) печное; водоснабжение - колодец; туалет - уличный; газ - по границе. Участок 26 соток: огород, 2 теплицы, деревья. Участок ровный, огорожен, въездные ворота для авто. На участке также есть двухэтажный гараж (5х8) со смотровой ямой. До реки Ока 3 км. Удобный подъезд. Возможен обмен на квартиру в районе Одинцово.

Агентов и Агентства не беспокоить. Продажа от собственника! Дом в СНТ. Двухэтажный дом из керамзитобетонного блока, внешне отделанный фактурной штукатуркой с утеплением, с внутренней отделкой "под ключ". Площадь дома 120 кв.м (без учета веранды), фундамент ленточный, окна - деревянные стеклопакеты, кровля - металлочерепица. Полностью готов к круглогодичному проживанию; земли населенных пунктов, есть возможность прописки. В доме пять спальных комнат: 1 - на первом этаже, 4 - на втором. На первом этаже расположены кухня-гостиная, санузел с душевой, печь-камин. Есть застекленная просторная веранда, застекленная лоджия и чердак. Коммуникации: электричество - 17 кВт; отопление электрокотел + печь-камин; водоснабжение; канализация - септик. Участок 15 соток, ухожен, с плодоносящим садом, есть дорожки, теплицы, беседка, две выложенные плиткой парковочные площадки при двух въездах (каркас навеса над одной из площадок), функционирующая баня с летней кухней. В бане: комната отдыха, парная и душевая. Очень удобное транспортное сообщение с городами Пущино, Серпухов и Москва (автобусная остановка в 300 м от дома, автобусы регулярные в любое время года). До города Пущино 1 автобусная остановка, там сосредоточена вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, Центр Культурного Развития, Спорткомплекс, рынки, МФЦ, городской песчаный пляж, лодочная станция. Рядом с СНТ лес, до Оки можно добраться пешком или на машине. Так же в досягаемости Экотропа. В 7 км аэродром малой авиации, где можно полетать на легких летательных аппаратах. На другой стороне Оки Приокско-Террасный Заповедник. Места красивые, воздух чистый, грибные леса, живописные холмы. В 5 минутах езды Курорт-Отель "Царьград" с горнолыжным комплексом, аквапарком, СПА Комплексом. Чуть меньше 100 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе без светофоров. Отличное место как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.

Не упустите свой шанс приобрести отличный земельный участок по выгодной цене! Предлагаем вашему вниманию идеальный вариант для строительства собственного дома земельный участок площадью 8 соток в д. Скрылья Серпуховского района Московской области. Участок прямоугольной формы идеально подходит для круглогодичного проживания. Имеет удобное расположение, что обеспечит легкий доступ к городской инфраструктуре. Удобное транспортное сообщение (остановка в пешей доступности), 2 минуты на автомобиле до города. Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, кредита, работаем с 15-ю передовыми банками страны! Подходит под строительство дома по льготной ипотеке: Семейная ипотека 6%, господдержка 8%, IT-Ипотека 5%! Успейте приобрести на льготных условиях!!!

Продается дом 8х8 м (два этажа) для круглогодичного проживания на участке 7.5 сот в живописном месте Подмосковья. Высокий берег реки 4 линия, до причала 2 минуты медленным шагом Вид из окон с террасы и лоджии на живописную проточную реку и холмы . Новый ,стильный очень теплый зимний дом. Фундамент удлиненные сваи ,сваренные между собой металлическим углом. Каркасная технология ,утепление стены 150 мм ,полы и крыша 200мм,кровля металлочерепица 0.5 мм Grand Line, двухкамерные стеклопакеты Rehau , внутренняя и наружная отделка имитация бруса ,внешняя покраска дома Tikkurila Vinha ,цоколь дома- сетка от грызунов + фартук Grand Line. Электричество 15 квт 3 фазы, вода- колодец на участке с мощным насосом Джилекс ,гарантия - 15лет, септик самотечный 3-хкамерный, степень очистки 98%,без откачки,работает автономно, вода и канализация в доме круглогодично ,горячая вода. Бойлер100л,накопительный бак 50л, трехступенчатая система фильтрации, все коммуникации спрятаны в шкаф в ванне .в ванне теплый пол . Планировка дома : на 1 этаже терраса 8м2, кухня - гостиная, гостевая комната ,с/у: душевая кабина ,туалет, теплый пол под кварцвинилом, шкаф с коммуникациями; лестница на 2 этаж из коридора. 2 этаж: открытый холл-гостиная с панорамным окном на озеро, изолированные 3 спальни ,выход на лоджию из родительской спальни, помещение под с/у. В доме дополнительная звукоизоляция с/у и спальни ,высота потолков 2.50, подоконники 20см. Внутренние площади дома-кухня-гостиная-24,3 квадратных метров, спальни-небольшие-размером до 10 метров, лоджия-4,7 м, ванная комната- 9.1 метров. На участке колодец 9 колец ,септик, новые забетонированные металлические качели ,хозблок, участок с трёх сторон закрыт новым высоким 2.20 забором из качественного профнастила Мастеровит . На участке молодые яблони ,несколько грядок с клубникой ,молодые сосны вдоль забора , за участком вдоль забора молодые ели. Газ в 2024 г по плану в сентябре. 1ч от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе деревня Большая Городня. НИКАКИХ взносов и сборов! В деревне автобусная остановка, фельдшерский медицинский пункт, городской телефон, телекоммуникационная вышка ,интернет Yota и сотовая связь работает лучше чем в Москве , проточное озеро с рыбалкой, в водоеме рыба ,раки. В поселке прекрасные соседи ,практически все живут круглогодично. Регулярные автобусы до станции Серпухов, Пущино ,до ближайшего крупного поселка Липицы 8минут на машине , в поселке :школа, садики , спортивная школа , крупные магазины: Дикси ,Пятёрочка ,Магнит , Верный, строительный рынок , аптеки ,автомастерские , автомобильный магазин ,несколько кафе ,пекарни, сбербанк ,Озон, Яндекс маркет, новые детские площадки ,дом культуры с различными кружками для детей, отличный фермерский магазин с парным мясом Липицкое Подворье, хозяйственные магазины. Участок и дом-в собственности, планировки этажей-по запросу.

Предлагаю отличный теплый дом. Свежий ремонт во всем доме, новые коммуникации, готов к проживанию. На втором этаже панорамные окна , есть балкон. Дом четыре уровня , в том числе два жилых этажа с ремонтом общей площадью 220 кв.м., шесть комнат. Высота потолков первый этаж 275 см, второй этаж 260 см. Второй не мансардный, полноценный этаж. Дом из КИРПИЧА, обшит сайдингом. Всего в доме 4 уровня : Подвал = 80 кв.м. ; ( ФОТО 15 и 16) СУХОЙ! Не топит. Первый этаж : прихожая, две спальни, гостиная, кухня, санузел с ванной = 115 кв . м; Второй этаж: балкон, три спальни, санузел с ванной, большая кладовая = 105 кв .м ; Чердак = 95 кв .м. ( ФОТО 13 и 14) Общая площадь дома с учетом чердака и подвала 395 кв.м. Фундамент железобетонный плиты. Перекрытия первого этажа железо-бетонные плиты. Стен из кирпича толщеной 60 см. Крыша метало-черепица. В доме все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации (вода, канализация, электричество, газ). Отопление газовое, установлен двухконтурный газовый котел. Участок 10,5 соток ухожен. На участке плодовые деревья, малина, крыжовник. Во дворе растут ели и туи. На участке есть беседка и детский домик. Меньше трех лет в собственности. Торг.

Продается дом, расположенный в прекрасном тихом месте, рядом с лесом. Общая площадь дома 103,1 кв.м. из них жилая 67,24 кв.м. 1 собственник. 2 спальни, гостиная, коридор отдельная входная группа, котельная и ванна. При спальне 1 гардеробная. Тёплый пол. Септик. Отопление водяное, залит антифриз вместо воды. Полы заливные, сухая заливка. Покрытие кварц-винил. Также имеется две веранды. Большая веранда спереди выходит на лес и участок, который не будет застроен. С задней стороны веранда выходит на закатную сторону. Выход из спальни и из котельной, там же стоит кондиционер. Ее можно застеклить и утеплить. В поселке есть охрана, детская площадка, по выходным проводятся детские мастер-классы. На территории дома с одной стороны красивая березовая роща. Дом полностью готов к проживанию.

Дом 52.7 м² на участке 16.2 соток КП "Приокский Заповедник". Охраняемый коттеджный поселок. Въезд через шлагбаум. 1 собственник, продажа от физ.лица, без задолженностей и обременений. Дом требует косметического ремонта. Можно сделать на любой вкус. Электричество 15кВт заведено в дом, произведена разводка электрики по всему дому. Вода-скважина, заведена в дом. Газ по границе участка. Тип фундамента: утепленная шведская плита. Стены дома сделаны по технологии несъемной опалубки из пенополистирола. Плюсы: дом обладает хорошей звуко и теплоизоляцией (не требует дополнительного утепления), Благодаря армированию конструкция является самонесущей и не требует дополнительных сердечников и колонн. В КП все дороги залиты бетоном. Зимой чистит трактор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. лот: 701-015д, агент:Репутина Лейла

Предлагается к продаже двухэтажный дом для круглогодичного проживания! Строили для себя не экономя на материалах. Фундамент - плита. Первый этаж - веранда, коридор, бойлерная, с/у с душевой, кухня (полностью оборудованная встроенной мебелью и техникой), большая комната (столовая-гостиная), второй этаж - 3 спальни и с/у с ванной. В доме качественные стеклопакеты (оконный континент), лестница на металлокаркасе, на первом этаже тёплый пол. Участок 10 соток. На территории которого посажены плодовые кусты, розы, пионы (защищённые от сорняков геотекстилем и мульчей), есть оборудованные грядки, остальная часть - газонная трава. Бытовка 2х6 с террасой 3х6. Основательная отапливаемая баня 6х9 с верандой, которая может использоваться как гостевой домик, комната отдыха, с/у, душевая, парная. Площадка с мангалом, дорожки из Плитки. Комфортный въезд с автоматическими воротами и стоянкой на две машины.

Предлагается к продаже жилой дом в черте города Серпухов площадью 70м2 на участке 20 соток. Дом дерево плюс кирпич. В доме все коммуникации: газ, центральный водопровод, септик, электричество. Мебель в доме частично остаётся. Дом годен для круглогодичного проживания. На участке есть кирпичный гараж, сарай, погреб, новый навес под машину. Так же перед участком преддомовая территория с полисадником. Подъезд к дому асфальтирован. В шаговой доступности вся инфраструктура: автобусная остановка, школа, магазины, аптека, больница Семашко. В 5 минутах езды " Серпуховские Мальдивы". Агентствам прошу не беспокоить, продаю сам.