Продаётся Новый дoм готовый к заселению от зacтpoйщикa! Обжитой Коттеджной Поселок Рыжиково, в р-не п.Шарапова Охота, го Серпухов. 1 час от Москвы!
Cтоимоcть домa c учетом земельногo учаcтка и кoммуникaций!
Льготная Семейная Ипотека! Помощь в одобрении!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Дом каркасный 2026 года постройки
- Фундамент ж/б забивные сваи.
- Утепление Knauf 200мм ПЕРЕКРЕСТНОЕ для круглогодичного проживания
- Внешняя отделка Фасадная плитка Технониколь Хауберг, Фасад и кровля вентилируемые
- Внутренняя отделка Имитация бруса
- Кровля металлочерепица, водосточная система, снегозадержатели
- Полы ламинат
- Высокие потолки 2,8м!
- Большие окна
- Втроенные шкафы!
КОММУНИКАЦИИ:
1. Электричество 15 кВт (Разводка по помещениям выключатели, розетки, освещения). Фасадная подсведка+розетки для герлянд.
2. Вода центральная (собственная скважина в поселке)
3. Септик (биостанция)
4. Холодная и горячая вода (электрический бойлер на 105 л)
5. Сантехника (обустройство двух с/у: унитаз, раковина, душевая кабина)
6. Отопление (экономичные электроконвекторы)
7. Вентиляция двух с/у + фановая
(Все коммуникации подключены и входят в стоимость дома!)
8. Газ по границе участка (соседи газифицированы)
Планировка
- 1 этаж: прихожая 7м2, холл 10м2, спальня 15м2, с/у 5 м2, котельная 5м2, гостиная-столовая 40м2 с выходом на веранду 18м2
- 2 этаж: холл 9м2, спальня 10м2, спальня 15м2, спальня 20м2, с/у 6м2
Участок размером 25х40м. Сделана планировка. Выполнен проффесиональный дренаж. Обустроена въездная группа с парковкой на 4 машины, откатные ворота, помимо жилого дома на участке новая бытовка 6м. Из окон дома открывается вид на лесной массив.
Дом расположен в благоустроенном коттеджном поселке, соседи живут круглый год. На территории охрана, видеонаблюдение, въезд через автоматические ворота, детская площадка, организован вывоз ТБО.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Асфальтированный подъезд до поселка
- Удобный заезд с Симферопольского шоссе
- Автобусная остановка - 1 км
- ж/д станция Шарапова Охота - 2 км!
ИНФРАСТРУКТУРА:
•В 5 минутах — посёлок Пролетарский: детский сад, школа, магазины и поликлиника.
•В 10 минутах — посёлок Васильевское:
-Спортивная база Красные крылья: мотокросс, лыжные гонки, самбо, тренажёрный зал, пейнтбол, картинг, квадроциклы, снегоходы.
-Конный клуб 4 сезона: занятия верховой ездой.
•В 5 минутах — деревня Кузьмёнки:
-Страусиная ферма Русский страус.
-Питомник декоративных культур Южный.
-Успенская церковь 1694 года постройки.
•В 15 минутах — город Серпухов: школы, торговые центры, институты, банки, больницы, театры и кинотеатры.
-большой комплекс Дракино, с кучей развлечении;
•В 15 минутах — аэродром Воласово: прыжки с парашютом или полёты на самолёте АН-2.
Цена 9,5млн.руб. Работаем по семейной ипотеке с минимальной процентной ставкой!
