ППА (переуступка права аренды). Договор заключен между ООО и Администрацией города Серпухова Московской области на 10 лет. Выкуп помещения в собственность возможен с октября 2028 года в рамках 159 Федерального закона в рассрочку на 5 лет под 1/3 ставки рефинансирования.
Локация: помещение находится в центре города Серпухова недалеко от автобусной остановки в непосредственной близости: Пятёрочка, Яндекс Маркет, ОЗОН, WB, государственные учреждения и т.д. Парковка свободная во дворе.
Технические характеристики: нежилое помещение общей площадью 164,8 кв. м. цокольный этаж, 9 окон (над землей). Коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление. Потолки 3 метра. Состояние требуется капитальный ремонт. Перепланировки отсутствуют, окна временно заколочены(нужно открыть). Два санузла.
Вход через подъезд жилого дома (4 квартиры).
Цена аренды: 32 500 руб. в мес. Субаренда возможна с разрешения Администрации.
Ориентировочная цена выкупа 5 млн. руб.
Объект оформлен на чистое ООО без истории. Объект передан 02.07.2025г.
Реальному покупателю торг!