Серпухов
7 минут на транспорте
175 000 000 ₽
Прибыль 2 100 000 ₽/мес.
1163467. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами Страйкбольный клуб и Компания по фулфилменту, площадью 3 663,7 кв. м., расположенное в г. Серпухов. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Борисовского шоссе;
-менее 10 минут пешком от автостанции г. Серпухов, 5 км от Симферопольского шоссе;
-удобный съезд на Борисовское шоссе;
-высокая плотность жилой застройки в округе;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-центральные коммуникации, включая электричество (600-800 кВт), с договорами, заключенными напрямую с собственником;
-годовые расходы на имущество составляют 2.9 млн рублей, а коммунальные услуги и прочие расходы — около 3 млн рублей, которые полностью возмещаются арендаторами;
-земельный участок 50 соток - в собственности;
-вид разрешенного использования: Деловое управление, бытовое обслуживание, магазины.
Технические параметры объекта:
-7 входных групп;
-электрическая мощность: 800 кВт;
-площадь: 3 663 кв. м., из которых - 2 800 кв. м на первом этаже и 600 кв. м на втором этаже;
-высота потолков: 8 м на первом этаже и 3 метра на втором этаже.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Страйкбольный клуб (КДА) и Компания по фулфилменту (ДДА);
-доход: по запросу.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение свободного назначения в Серпухове.
