Дуплекс на 24 сотках у реки Нара!!!! 2 собственника. Полная стоимость в ДКП!
Просторное семейное имение в ДНП Берег Нары". Качественные подъездные дороги и круглосуточное видеонаблюдение, охрана! В 200 метрах от участка протекает река Нара. Для жителей поселка оборудован собственный пляж. С одной стороны — сосновый лес, с другой — ухоженные и стильные коттеджи дружелюбных соседей.
ДВЕ ЗЕРКАЛЬНЫЕ ПОЛОВИНЫ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ! Это идеальное решение для большой семьи или двух поколений, желающих жить рядом, но независимо.
Участок, 24 сотки, правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Вся территория засеяна газоном, по которому проложены забетонированные дорожки. Плодовые кустарники, взрослые деревья, разбиты клумбы с многолетниками. Вдоль фасадной части забора-декоративные туи, создающие эффект живой изгороди.
Два бетонных кармана на 4 автомобиля (по 2 машино-места). Автоматические откатные ворота. Симметрично расположены два вместительных хозблока с электричеством.
На участке - бассейн с системой подогрева воды. Установлено профессиональное оборудование для фильтрации и поддержания чистоты воды.
Год постройки: 2019. Ремонт полностью завершен летом 2025 года.
Фундамент и перекрытия: Монолитная железобетонная плита (1/1,5). Выполнена качественная бетонная отмостка по периметру.
Стены: Пеноблок (толщина 400 мм) + утеплитель. Внешняя отделка — облицовочный кирпич.
Кровля: Гибкая черепица (тон в тон с забором и хозпостройками). Чердак вентилируемый, пригоден для хранения сезонных вещей (доступ с холла 2 этажа в каждой части).
Установлены панорамные окна в пол (тройные стеклопакеты). Коммуникации (умный дом): Отопление: Газовое (новый двухконтурный котел), водяные теплые полы на обоих этажах. Система имеет удаленное управление с телефона.
Вода: Индивидуальная скважина с кессоном. Установлены фильтры на общую подачу. Вода в доме очень мягкая и вкусная, пригодна для питья.
Канализация: аэрационный септик (станция биологической очистки).
Электричество:
В доме выполнен ремонт в нейтральных тонах. Полы: керамогранит, плитка. Стены:обои.
Потолки: натяжные.
Лестницы: армированный бетон, облицованный керамогранитом.
Первый этаж: прихожая - 4м2. Кухня, объединенная с гостиной - 36м2. Кабинет - 12м2. Полноценный с/у с душевой кабиной, унитазом и раковиной, стиральной машиной - 6м2.
Бойлерная соединяет две части дома и имеет 2 выхода на улицу - 7м2.
Второй этаж (мансарда с высокими потолками): холл. Спальня 1 - 24м2 (Восток/Запад) с выходом на отдельный балкон. Спальня 2 - 20м2 (Юг) с выходом на общую лоджию (балкон). Гардеробная - 8,5м2 с окном. Санузел: большая ванная комната - 7м2 с окном, вместительной ванной, унитазом, раковиной и стиральной машиной.
Вторая часть дома ЗЕРКАЛЬНА!
5-10 минут: магазины, остановка общ. транспорта, банки, пункты выдачи Wildberries, OZON, детский сад, школа, ТЦ, Кинотеатр, Аквапарк и т.д.