Продаётся полностью автономная усадьба в стиле альпийского шале, расположенная в обжитой деревне Большое Петровское (Чеховский район). Предложение от собственника, представлено только на этой площадке.
Основной дом построен в стиле альпийского шале - классического строения для гор. Проектировался с душой, для комфортного проживания на долгие годы и десятилетия. С исключительными требованиями по экологичности и долговечности к материалам, из которых построен дом и другие строения, и по надёжности к инженерным коммуникациям - критически важные системы имеют резервный контур.
Здесь нет имитаций — ценные породы дерева (красноярская сосна, кедр, лиственница, дуб), натуральный камень, медь.
В основу создания усадьбы заложен принцип авторства, ручного труда: от канадской рубки вековых стволов до кровли из лиственничного гонта — это живой, штучный объект, созданный с вниманием к каждой детали, сохранивший энергию рук мастера и естественную мощь дерева.
Ключевые характеристики усадьбы:
— Участок и локация:
Площадь: 35 соток (земли населённых пунктов, ЛПХ).
Приватность: Тихая тупиковая улица, отсутствие проездного трафика.
Природа: Прямоугольный участок с лесными деревьями и собственным выходом в сосновый бор.
Юридический статус: В собственности с 2011 года, один владелец, возможность регистрации на постоянное место жительства.
— Основной дом (Альпийское шале, 100 м²):
Материал: Ручная канадская рубка из вековой красноярской сосны (зимний лес).
Уникальный диаметр бревна: 38-48 см (эффект дикого сруба, исключительная теплоизоляция).
Кровля: Колотый гонт из сибирской лиственницы (ручная работа).
Интерьер: Стены идеально отшлифованы, потолки и наличники — сибирский кедр и лиственница.
Уют: Русская печь для души и кулинарных шедевров.
— Инженерия (Полная автономность):
Отопление: Газовый котел + резервный электрический (двойной контур надежности). Вся обвязка котла и трубы отопления/водоотведения по всей усадьбе выполнены из меди.
Электричество: 15 кВт, автоматический дизель-генератор 12 кВт с запасом топлива 300 литров.
Водоснабжение: Артезианская скважина + колодец.
Дренаж: Профессиональная система по всему участку (вода нигде не застаивается).
Благоустройство: Дорожки из массива сибирской лиственницы.
— Банный комплекс и постройки:
Баня (30 м²): Полностью жилая. Кирпичная печь с двойным контуром кирпичей, чугунные кирпичи в топке (конструктивно аналог Сандуновских бань). Мебель и карнизы из дуба, ручной работы. Купель на террасе.
Беседка (15 м²): Капитальное строение с зоной барбекю, подведенным водопроводом и канализацией.
Гараж (80 м²): На 2 автомобиля + хозблок, отделка по периметру натуральным камнем.
Домик для персонала (18 м²): Со всеми удобствами (кухня, санузел, спальное место).
Дом, строения на участке, все системы и коммуникации находятся на круглогодичном обслуживании.
По запросу предоставим обзорное видео, чтобы оценить атмосферу усадьбы, не выходя из дома!
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
