Сдаётся 2-й этаж 299,9 м² над работающим Дикси в Серпухове и прямо напротив парка "Питомник", который недавно был реконструирован!
Под одежду, обувь, косметику, ПВЗ, офисы (продукты запрещены).
Серпухов, Советская, 87
Общая площадь — 299,9 м²
Торговая площадь — 210,9 м²
Помещение полностью готово к работе:
- чистовая отделка (пол — керамогранит, потолок — Армстронг, стены — покраска)
- вентиляция, электричество, отопление, водоснабжение, канализация подключены
- отдельный вход с улицы
- рекламные места на фасаде
- парковка возле здания
Трафик от Дикси с учетом расположения напротив входа в парк "Питомник" — не менее 5000 человек в день
Запрет на размещение продуктовых магазинов и алкомаркетов
Условия аренды (обсуждаются):
- ставка от 900 руб./м² (от 270 000 руб./мес)
- коммунальные платежи, ТКО — 100% за счёт арендатора
- срок — 11 месяцев с продлением
- каникулы на въезд и ремонт — до 2 месяцев
- индексация не менее 7% в год или по инфляции
- обеспечительный платёж — 1 месяц
План БТИ, выписка ЕГРН — высылаются сразу после звонка!