Коммерческая земля, 320 сот.
Обновлено: вчера, 17:17
Сдается коммерческая земля, 320 сот.
- Симферопольское шоссе83 км от МКАД
- Варшавское шоссе85 км от МКАД
Площадь участка320 сот.
Сдаётся в долгосрочную аренду уникальный промышленный участок площадью *3.2 га (32 000 м²)* в черте города Серпухов. Идеален для организации производства, сборочных цехов, логистических баз, складов или ангаров любого масштаба. Участок имеет треугольную форму, что обеспечивает удобную зонировку.
*Ключевые преимущества: *.
*Инфраструктура для производства: *.
*Поднятые ЖД пути*, соединенные с основной веткой — идеально для погрузки/выгрузки сырья и товаров.
*ЖД кран* и *стоячий кран* (грузоподъемность 4 тонны, высота 4 этажа) — готовые решения для тяжелых работ.
*Электричество 140 квт* — достаточная мощность для большинства производственных задач.
*Вода подведена* к участку.
*Безопасность и доступ:
*Кпп с охраной* — круглосуточный контроль территории.
*Удобные подъезды: дорожное покрытие — утрамбованный песок/суглинок, усиленное гранитной крошкой и щебнем на ключевых площадках. Годен для грузового транспорта.
*Готовые площади: *.
*Уже освоено~4000 м²* (можно использовать существующие мощности).
*Свободно под ваши проекты~28 000 м²* — чистый лист для строительства ангаров, цехов, складских комплексов или открытых площадок для хранения.
*Коммуникации: *.
* Электричество: *140 квт* (есть возможность увеличения по согласованию).
* Вода: *подведена* (холодное водоснабжение).
* Канализация: *отсутствует* (требуется автономное решение — септик или договор с ассенизаторами).
*Расположение: *.
*г. Серпухов* (точный адрес/ориентир уточняется при звонке). Преимущество расположения *в черте города* — близость к трудовым ресурсам, поставщикам и потребителям.
*Ставка аренды: *.
*От 100 руб. /м² в месяц* (за всю свободную площадь).
*Итоговая сумма: * от *2 800 000 руб. /мес. * за 28 000 м².
*Возможен индивидуальный расчет для аренды части площади. *.
*Торг Уместен* при долгосрочном сотрудничестве и серьезных намерениях!
*Почему эта ставка? *.
* Анализ рынка показывает, что аренда промземли в Серпухове и близких районах МО варьируется *от 80 до 350+ руб. /м²*.
* Наша ставка *от 100 руб. /м²* является *конкурентной*, учитывая:
*Уникальные активы* (ЖД ветка, 2 крана).
*Мощное электричество* (140 квт — выше среднего по предложениям).
*Охраняемую территорию*.
*Расположение в городе* (выше спрос, выше ставка).
*Общую готовность участка* к эксплуатации.
*Варианты использования: *.
* Производственные цеха (металлообработка, сборочные, деревообработка).
* Складские комплексы (отапливаемые ангары, открытые площадки).
* Логистические хабы.
* Базы стройматериалов.
* Предприятия по ремонту спецтехники.
* Производство Жби или строительных материалов.
*Звоните прямо сейчас! * Не упустите шанс арендовать крупный, оборудованный участок в промышленной зоне Серпухова по выгодной цене. Готовы оперативно показать объект и обсудить детали.
*Торг! Срочное Заключение Договора! *.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 103126594
64 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
794 655 $/мес.
709 197 €/мес.
Цена за сотку2 400 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 103126594