Name: Продается торговая площадь, 3 665 м²
Brand: Циан
SKU: 312972075
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 3 665 м²

Недвижимость в СерпуховеКоммерческаяПродажа торговых площадей в СерпуховеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеулица Ворошилова

Обновлено: 7 апр, 11:12

Площадь3 665 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с сетевиками в центре Серпухова общей площадью 3665 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы - сетевики - продуктовый супермаркет "Победа", аптека "Горздрав", салоны сотовой связи "Мегафон", "Теле 2" и "МТС", магазин разливного пива "Жидкий хлеб", магазин бытовой техники и электроники "Эльдорадо", магазин низких цен "Фикс Прайс", интернет-магазин "Wildberries", ремонт телефонов, турфирма, столовая и др. Арендный поток составляет в настоящий момент 2 500 000 рублей в месяц. Объект заселён арендаторами на 100%. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажный торгово-развлекательный центр в городе Серпухов Московской области 2005 года постройки. Здание в отличном состоянии, в 2020 году закончен капитальный ремонт (была произведена полная замена фасада). Первая линия домов. Самое проходимое место в городе Серпухов, рядом с автовокзалом и железнодорожной станцией. Перед зданием есть собственная парковка на 150 машиномест. Полный спектр современных инженерно-технических коммуникаций. Остекление здания - двухкамерный стеклопакет, более 30 оконных проёмов. Водоснабжение - свой водомерный узел. Электрическая мощность 640 кВт (собственная ГРЩ). Газоснабжение - свой ГРП, отопление - своя котельная. Вентиляция и кондиционирование, система противопожарной защиты. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.