Name: Продается здание, 2 500 м²
Brand: Циан
SKU: 317554846
Price: 121000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 2 500 м²

Недвижимость в СерпуховеКоммерческаяПродажа зданий в СерпуховеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеБорисовское шоссе

Обновлено: вчера, 13:25

Площадь2 500 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:1454. Готовый арендный бизнес: ТЦ, 2000м2 + Автосервис с мойкой, 500м2. Проходимость: 90.000 человек /месяц. Наработанный пул арендаторов с 20+ летней положительной историей. Есть большой живой спрос на дополнительные арендные площади. Наша УК поможет с заполнением ТЦ арендаторами и эксплуатационными расходами (сейчас 100% площадей заселено арендаторами и есть большой спрос на дом.площади). 2 лота: 1. 3-я очередь ТЦ, 2000м2: ЭКОНОМИКА: МАП: 1.320.000₽. ГАП: 15.840.000₽. Окупаемость: 4.7 года. При расчёте окупаемости учитывали индексацию 5% и не учитывали % от оборота, так что окупаемость будет еще меньше. 2. Автосервис с мойкой, 500м2 на парковке ТЦ: Проходимость: 90.000 человек /месяц. Есть большой дефицит на услуги автозапчастей, шиномонтажа, детейлинга и мойки в локации. Стоимость - 41.000.000₽. МАП: 540.000₽. ГАП: 6.480.000₽. Окупаемость: 5,7 года. При расчёте окупаемости учитывали индексацию 5% и не учитывали % от оборота, так что окупаемость будет еще меньше. ГАБы могут продаваться как совместно, так и по отдельности. Условия обсуждаются индивидуально.