Name: Продается торговая площадь, 4 800 м²
Brand: Циан
SKU: 317554856
Price: 497000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 4 800 м²

Недвижимость в СерпуховеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СерпуховеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеБорисовское шоссе

Обновлено: сегодня, 13:22

Площадь4 800 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:1455. Готовый арендный бизнес: здание ТЦ, 4800м2. Проходимость: 90.000 человек /месяц. Наработанный пул арендаторов с 20+ летней положительной историей. Есть большой живой спрос на дополнительные арендные площади. Наша УК поможет с заполнением ТЦ арендаторами и эксплуатационными расходами (сейчас 100% площадей заселено арендаторами). Лот: 2-я очередь ТЦ, 4800м2: ЭКОНОМИКА: МАП (месячные арендные платежи): 5 280 000 руб. ГАП (годовые арендные платежи) = 63 360 000 руб. Срок окупаемости: 6,5 лет. При расчёте окупаемости учитывали индексацию 6% в год и не учитывали % от оборота, так что окупаемость будет еще меньше. Учтён чистый доход, за вычетом всех эксплуатационных и прочих расходов.