Коммерческая земля, 710 сот.
Обновлено: 12 ноя, 19:05
Продается коммерческая земля, 710 сот.
- Симферопольское шоссе83 км от МКАД
- Варшавское шоссе85 км от МКАД
Площадь участка710 сот.
Добрый дeнь!
Предлaгаeм к приобретeнию прaва aрeнды нa зeмeльный учaсток площaдью 7,1 га в пpoмышленно pазвитoм pегиoнe Цeнтральнoй Pоccии.
КН: 50:58:0010102:265
Boзможeн ТОPГ, пpи быстром выхoдe на сдeлку.
Пpодaжa БЕЗ КОMИСCИИ
Oпиcаниe и фотoгpафии cоoтветствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
Права аренды оформлены до 2026 года (далее возможно продление договора аренды)
Возможен выкуп земельного участка за 15% от кадастровой стоимости, при выполнении условий освоения участка
Договор аренды зарегистрирован, переуступка осуществляется через смену учредителей в ООО.
Без обременений, споров и скрытых условий.
Полный пакет документов предоставим по запросу.
Готовы быстро выйти на сделку — юридически всё подготовлено.
ПРО УЧАСТОК
- 7,1 га в 75 км от МКАД и в 30 км от границ новой Москвы.
- промзона, вид использования з/у пищевое производство
- В о з м о ж н о с т ь п е р е в о д а в л ю б о й промышленный вид использования
- Наличие автодороги по границе участка
- Статус Наукограда, налоговые и таможенные льготы для резидентов
- Наличие локальной жд ветки по границе участка
- Есть часть участка с зоной ограничений в связи с наличием истока речки рядом с границей участка на которой возможна организация искусственного водоема и места отдыха горожан и гостей города.
- Последний свободный з/участок промземли в г.Серпухов
- Расположение в направлении роста Москвы
- Округ концентрированного отдыха москвичей (Ока, Окский заповедник, частные аэродромы,
центр парашютного спорта РФ и пр.)
- Часть участка возможно использовать под строительство торгового центра с последующей сдачей в аренду сетевому арендатору
• Разработан проект строительства Производственного здания с наличием складской зоны и АБК, получено положительное заключение Госэкспертизы. По проекту застройка 1 га
участка со строительством быстровозводимого здания из металлокаркаса и сендвич панелей. Корпус 72х24 метра, 2 эт., общ. S=2,8 тыс м2
•проведены все необходимые ПИРы (включая СЗЗ, археологические изыскания, полезные ископаемые, водхоз, рыбхоз, МУП и тд)
•получены необходимые ТУ и ТП (в т.ч.: ВиК, интернет, газ, эл/эн, мосавтодор)
•Договоры ТУ и ТП по водоснабжению (195м3/сутки) и канализации оплачены на 100%
•получено разрешение на строительство
•установлено и подключено ТП на 630 кВт. (учтена техническая возможность замены трансформатора на 1,2 мВт), заключен договор с электроснабжающей компанией.
•Подведен газ (220 м3/ч Р=0,6Мпа 110 ) до цокольного ввода запроектированной котельной (есть Акт выполнения ТП и Акт присоединения).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 73736368
125 670 000 ₽
1 559 162 $
1 341 263 €
Цена за сотку177 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 73736368