Продаётся полноценная однокомнатная квартира с просторной лоджией на первом высоком этаже десятиэтажного дома. Площадь 35,7кв.м (с лоджией 37,4кв.м.) Не угловая!
ОПИСАНИЕ: Кухня 8,7 кв.м. правильной квадратной формы (не вагон), что даст возможность удобно в разных вариациях расположить кухонный гарнитур.
Жилая комната 17,1 кв.м. + просторная лоджия 3,4 кв.м., которая позволит по желанию в дальнейшем зонировать или соединить пространство.
Лоджия застеклена очень качественными стеклопакетами с толстыми двойными стёклами с раскладкой и с отражающим зеркальным напылением от яркого солнца и посторонних глаз.
Санузел раздельный. Ванная 2,7 кв. м.. Плитка и натяжной потолок.
Туалет 1,4 кв.м.. Независимая от общего стояка канализация - через квартиру нет посторонних сливов!
Заменены водопроводные трубы от ванны до кухни. Установлены приборы учёта водоснабжения, произведена поверка счётчиков от января 2023г.
Коридор 4,1 кв.м.
Не хрущёвка! Газ на кухне. Никаких газовых колонок! Отсутствие перепланировок!! Состояние квартиры жилое, всё в рабочем состоянии. Закрытый тамбур с общим коридором на две квартиры. Замечательные добрые соседи, живущие постоянно.
Ухоженный подъезд. Дом свежий и чистый, без насекомых и грызунов. Конкретно в этом доме все этажи жилые, нет никаких кафе, торговых точек и прочего, что осложняло бы жизнь шумом от разгрузочных работ или запахами и паразитами. Вокруг тихо и спокойно. Зелёный палисадник и приятный вид из окон.
Квартира без каких-либо обременений, юридически чистая во всех аспектах. Свободная продажа. Экспликация и поэтажный план на руках. Моментальный выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.
Полная стоимость в ДКП; в собственности более 10 лет.
Подходит под ипотеку.
ЛОКАЦИЯ: Квартира расположена в крайне привлекательном, современном, престижном, озеленённом и безопасном районе Ивановские Дворики с прекрасно развитой и независимой инфраструктурой, подходящей для людей любых возрастных категорий.
В этом районе есть всё, что удовлетворит вашу комфортную жизнь и это расположено в шаговой доступности - продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школа, школа-лицей, детские сады, развивающие кружки, спортивные и детские площадки, поликлиника, стоматология, многопрофильный медицинский центр, строительный гипермаркет. ТЦ БКласс с аквапарком, фитнесом, ледовой ареной, кинотеатром и множеством торговых павильонов. Строится бассейн. Огромный гипермаркет Метро.
Удобный прямой выезд на Москву, как на авто, так и на автобусе без пересадок.
До ж/д вокзала Курского направления с прямыми отправлениями электричек в Москву и Тулу, а также поездами дальнего следования - 10 минут по Северному шоссе.
Вся информация в объявлении достоверная. Показ квартиры в любой день и время. Сайт указывает подменный номер, иногда звонки проходят не с первого раза.
Я собственник и я на связи. Звоните!