К/Н участка 50:32:0030225:1443
Серпухов, дерeвня Cъянoвo-2, ДНП Левадия
От МКAД 80 км
В продаже 2 дома выполненные в едином архитектурном ансамбле, разработаны по индивидуальному проекту ведущим архитектурным бюро. Строительство осуществлялось сертифицированной бригадой.
Основной дом - площадь 383 м2 с учетом 2-х террас (материал стен - теколит, что обеспечивает шумо - и теплоизоляцию, а также повышенную прочность за счет бетонного ядра, которое в свою очередь исключает возникновение мостиков холода).
Участок имеет хорошие видовые качества - на окружающие холмы.
Участок находится на склоне, дом врезан в склон с учетом уклона и особенностей ландшафта, чтобы максимально точно использовать красоту окружающего пейзажа и скрыть общий объем строения.
Дом состоит из большой центральной части с двухуровневым светом.
По проекту дома есть навес со стоянкой для машин и большая двухуровневая терраса, спускающаяся ступенями в центр участка.
Гостевой дом - площадь 38 м2 (готов к круглогодичному проживанию, установлены теплые полы, заведена вода, электричество, дом меблирован, установлена встроенная кухня со всей бытовой техникой. Отделка: английская краска, штукатурка, на полу плитка под бетон.
Санузел полностью оборудован, установлены раковина, унитаз, встроенный душ, душевая перегородка из закаленного стекла. Отделка: крупноформатная плитка + декоративная штукатурка.
Вдоль дома проходит открытый пандус из натуральной лиственницы 15 м2, переходящий в большую террасу 25 м2, закрытую крышей, что позволяет использовать площадь круглогодично. Терраса открыта внутрь участка и смотрит на основной дом.
Снаружи дом обшит натуральным деревом, цоколь дома и террасы выполнен из декоративных бессер-блоков имитирующих дикий камень. Внутренний фасад украшен композицией из деревянных реек.
Оба дома строились в соответствии с Архитектурным проектом, все строения, скважина, будущий септик расположены с учетом сторон геометрии участка и особенностей ландшафта, что также зафиксировано в проекте. План прилагается.
В наличии весь комплект рабочих чертежей AR, комплект чертежей прокладки схем коммуникацией, чертежи ОВ.
Заведено электричество 15 кВт, к участку - асфальтированный подъезд, предстоит газификация (ДНП включён в программу социальной газификации)
В ДНП участки распроданы. Сумма ежемесячного сбора 2900р (охрана, уборка мусора, чистка дорог в зимнее время)
Необходимо завершить:
1. Остекление и отделку фасадов основного дома
2. Внутреннюю отделку основного дома
3. Установить септик. На текущем этапе имеется технический колодец для слива стоков (бетонные кольца)
4. Весь участок предварительно уже выровнен. Доделать забор, сейчас установлено 2 линии по длинным сторонам.
Бонусом - большой запас строительных материалов.
В посёлке есть пруд с благоустроенной зоной отдыха: рассроение 100 м (пруд чистый, питается родниками - пригоден для купания).
Также из посёлка есть выход на пляж, реки Нара 200м.
Обременений нет.
Будут вопросы звоните, с 9 00 до 22 00 без выходных.
