Продается просторный участок 13,6 соток, с готовым одноэтажным домом 211м2 (164,5м2 внутренние помещения, 31,5м2 веранда и 15м2 крыльцо) в коттеджном посёлке "Вяземские сады" (500 домов).
Планировку можно изменить под себя в рамках существующих оконных проемов.
Дом строили для себя, использовались только качественные материалы. Было вложено более 13 млн.руб - подтверждающие документы в наличии.
Расположен на второй линии от леса. Построен в 2022г., есть эскизный проект, отдельные слайды есть в фото.
Фундамент: ж/б плита 220мм на сваях, с несъёмной опалубкой из швеллера 22П и профлиста Н75 0,8мм, коробка из керамзитовых блоков с системой пазгребень и готовым фасадом из искусственного камня, они сохраняют тепло лучше дерева (стена толщиной 40см по теплосберегающим свойствам эквивалентна кладке кирпича толщиной 1 метр), обладают высокой огнестойкостью, обладая хорошей паропроницаемостью, сохраняют благоприятные параметры влажности, то есть в таких помещениях хорошо дышится. Кровля: плоская часть - сборномонолитная система Марко Атлант, утепление Пеноплекс 100мм, и стяжка 60мм, скатная часть - балки ЛВЛ 90х200мм цельные, длиной до 10 метров, утепление каменная вата 200мм, многослойная мягкая черепица Shinglas. Схемы кровель в фото.
Газ по периметру участка. электричество 10 кВт, вода на участке - центральная скважина от КП.
На участке установлен септик с переливным фильтрационным колодцем на три кольца, подведены все коммуникации под плиту фундамента (под котельную), смонтирована защита от молний и система заземления дома, сделан дренаж всего участка с подушкой из песка и гравия и ливневая канализация с двумя накопителями по 5,7м3.
Дом продаётся "как есть" , впереди монтаж перегородок с монтажом балки усиления кровли в зоне кухни гостиной, гидроизоляция плоской части кровли, монтаж водосточной системы, с отделкой свесов кровли, установка окон и дверей, утепление фундаментного перекрытия, стяжка и тд по фото понятна стадия готовности дома. Продаётся в связи изменениями в семейных обстоятельствах.
До г. Серпухов 15 минут езды на машине. Посёлок жилой, многие семьи проживают на постоянной основе, так как здесь есть все условия для постоянного проживания. Внутренняя инфраструктура прекрасно развита: огороженная охраняемая территория; 4 детские площадки; зона отдыха на берегу озера; 2 магазина, один из них с натуральной фермерской продукцией; 2 спортивных комплекса; 2 парка, прогулочные аллеи и лесная прогулочная зона.
Служба эксплуатации ведет обслуживание поселка: следит за исправностью уличного освещения, убирает территорию, вывозит мусор.
Возможна регистрация по месту жительства!