


ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 125 м² с террасой 20 м², с газом, подходит для круглогодичного проживания. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА. Умная планировка 145 м²: зонирование без коридоров, панорамное остекление VEKA SoftLine 70 с двухсторонней ламинацией, естественное освещение. Конструктив: свайно-ростверковый фундамент (55 ЖБ сваи 150х4 м и 2004 м для распределения нагрузки), трёхслойное утепление стен (200 мм + 25 мм МДВП Белтермо), кровля по стандартам УНИКМА. Премиальные материалы: фасад из лиственницы покрыт маслом Biofa, битумная черепица Shinglas Ранчо, септик Евробион на 6 человек. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР. Полы: * Многослойный пирог: 200 мм базальтовой ваты + контрутепление 60 мм ЭППС. * тёплый пол в стяжке, жёсткое основание из ЦСП 22 мм — нулевая вибрация. * Кровля: * Скатная конструкция с трёхслойной изоляцией: 250 мм каменной ваты + контрутепление. * Битумная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Ранчо с 50-летней гарантией, вентилируемый конёк, снегозадержатели. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА. * Общая площадь 145 м² + терраса покрыта палубной доской из лиственницы (покрытие маслом Biofa в цеху). * Эргономичный single-story layout: 3 спальни, кухня-гостиная 40 м², 2 санузла, гардеробные. * Отсутствие лестниц — безопасность для детей и комфорт в любом возрасте. ИНЖЕНЕРИЯ. * газ подключен, электричество 15 кВт заведено в дом, центральный водопровод заведен в дом, установлен септик Евробион с греющим кабелем. * водосточная система Decke, откатные ворота NICE с дистанционным управлением, видеонаблюдение. ЛОКАЦИЯ. * Закрытый поселок охраняемых поселок комфорт класса: асфальтиррванные дороги, круглогодичный подъезд, детская и спортивная площадки, фантан, прогулочнынюе зоны, магазины 5 мин пешком, рядом с посёлков спортклуб с крытым ипподромом, уютный рестораном и огромной прогулочной зоной. 65 км от МКАД, 18 км до Серпухова: школы, детсады, ТЦ. ДОПОЛНИТЕЛЬНО. * Видеоархив стройки — от геологических изысканий до финишной отделки. * Полный пакет документов + дизайн-проект интерьера. * Thermal-аудит с тепловизором — убедитесь в энергоэффективности! Реальному покупателю торг, собственник. Только серьёзные предложения.