Только на Циан
Симферопольское шоссе
83 км от МКАД
Авангард
8 минут на транспорте
16 000 000 ₽
Представьте себе жизнь, где каждое утро начинается с пения птиц, а вечера наполнены уютом и спокойствием, не теряя при этом доступа ко всем благам цивилизации. Этот КАМЕННЫЙ ДОМ в живописном закрытом поселке ваш новый уровень комфорта, созданный для счастья каждой семьи!
О ДОМЕ:
Этот современный каменный дом 2025 года постройки площадью 113 кв.м. ждет своих новых владельцев. В нем выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены мебель и техника. Вам останется лишь добавить личные штрихи!
Продуманная планировка:
* Прихожая и Гардеробная
* Просторная Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу
* Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной
* Две уютные детские спальни
* Дополнительный санузел
* Котельная
* Сауна
* Шикарная терраса 43 кв.м. из лиственницы с красивым видом.
* Высота потолков 3 м.
Технические характеристики, гарантирующие надежность и комфорт:
* Основание дома: плита 300 мм.
* Стены: монолитные с армированием 150 мм, наружное утепление, облицовка плитами "техноблок". Отмостка утеплена.
* Кровля: утепленная Grand Line с водосточной системой и снегозадержателями.
* Окна REHAU, входная дверь со вторым светом (высота 2,4 м).
* Теплые полы в один уровень и конвекторы отопления.
* Европейские инженерные коммуникации.
* Система вентиляции, кондиционеры.
* Котельная: бойлер косвенного нагрева, электрический котел Stout, система очистки воды.
* Водоснабжение: автономная скважина с питьевой водой.
* Септик: Топас 5 Лонг ПР.
* Дренажная система по периметру участка с отводом воды в центральную ливневку.
Благоустройство участка:
Участок 11,15 соток полностью выровнен, засеян газон, отсыпана въездная группа, по периметру установлен забор. С красивыми березами и ухоженным газоном, он готов к воплощению ваших ландшафтных идей.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
* Закрытый охраняемый поселок: асфальтированные дороги, освещение, круглосуточная безопасность.
* Всего 10 минут на авто до г. Серпухова: школы, сады, рестораны, магазины, МФЦ.
* 15-20 минут до озера с рыбалкой, пляжа на Оке, Приокско-террасного заповедника.
* Удобное расположение: 60 минут от Москвы.
* 5 минут до станции Авангард (Курское направление).
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
Дом оформлен как жилой, возможна ипотека. Один собственник. Ключи на руках!
Это эксклюзивное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и жизнь в гармонии с природой!
Звоните, чтобы узнать все детали и стать счастливым обладателем этого уникального дома!
ИДЕАЛЕН ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ:
Ваши дети будут расти в окружении природы, на просторном участке 11,15 соток с ровным газоном и красивыми березами. Здесь достаточно места для игр, развлечений и создания своего уголка мечты. В доме целых две детских спальни, а живое и активное комьюнити поселка обеспечит множество новых друзей и занятий: спортивные и детские площадки, каток зимой, мастер-классы и концерты. Близость к Серпухову (10 мин на авто) означает легкий доступ к школам, детским садам и развивающим центрам.
СОЗДАН ДЛЯ КОМФОРТА И ОТДЫХА ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ:
Наслаждайтесь тишиной, свежим воздухом и уединением. Участок ровный, ухоженный, с готовым газоном, что минимизирует трудозатраты. Продуманная планировка дома в один уровень, теплые полы и отсутствие лестниц (или удобное их расположение) делают его максимально комфортным и безопасным. В доме предусмотрена даже сауна для расслабления и оздоровления. Яблоневый сад, лес, грибы и ягоды, беседки для барбекю всё это в шаговой доступности для приятного досуга. Камерная атмосфера поселка (всего 220 участков) гарантирует спокойствие и добрососедские отношения.
ОАЗИС ПРОДУКТИВНОСТИ ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ И УДАЛЕННЫХ СОТРУДНИКОВ:
Забудьте о городском шуме и отвлекающих факторах! В этом доме продумано всё для вашей эффективной работы: качественные инженерные коммуникации, разведенная система вентиляции и кондиционеры обеспечивают идеальный микроклимат. Наличие нескольких уровней освещения, мастер-выключатель и продуманные розетки создают идеальные условия для работы. Высокоскоростной интернет (автономная скважина с питьевой водой) гарантирует бесперебойную связь. Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной позволит создать полноценный приватный кабинет, а выход на большую террасу (43 кв.м.) из кухни-гостиной станет идеальным местом для перерывов на свежем воздухе.
Арт. 127580366
