Жилой дом на берегу пруда в Голыгино
Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом месте у воды. Построен в 2017 году. Подходит для круглогодичного проживания, оформлен как жилой — возможна прописка.
Основные характеристики:
-площадь:100 кв. метров
-материал стен: газоблок, обшитый имитацией бруса;
-утепление: стены 400 мм, пол и потолок 250 мм;
-кровля фальцевая;
-фундамент ленточный;
-планировка: 2 спальни, кухнягостиная, санузел с душевой кабиной типа хамам (с подогревом пола, поддона и сидений), бойлерная, просторная гардеробная с окном;
-утеплённое крыльцо.
Коммуникации:
-отопление: электрокотёл 9 кВт;
-электричество: 15 кВт, 3 фазы, сельский тариф (день/ночь);
-интернет: оптоволокно, 100 Мбит/с
-видеонаблюдение;
-газ: труба выведена к забору, заключён нулевой договор
-вода: колодец (5 колец), всегда полный
-канализация: септик.
Дополнительные постройки (каркас на сваях, утепление 150)
-сауна 25 кв. м. Включает комнату отдыха, санузел и парную, электрокаменка Harvia 9 кВт
-барбекюзона 25 кв. м. капитальное строение со второй кухней, смонтирован фундамент под печь, установлен кондиционер
-тёплый сарай 6 кв. метров, объединён с домом и сауной
-гостевой домик 15 кв. метров с тёплым полом — подходит для использования как гостевая комната, спортзал, мастерская или хранилище
-трехуровневая терраса на сваях 150 кв. м. Большой стол, диваны, качели, лавки. Есть место под шатёр.
Площадь всех строений и террасы -300 кв. м.
Участок:
-4 сотки + 2 сотки в пользовании (водоохранная полоса.Межевание проводилось много лет назад, до создания водоёма)
-пруд чистый, зарыблен (щука, карп и пр.)
-собственный выход к воде, пирс
-купание, катание на сапбордах, зимой каток, трасса для беговых лыж, прорубь.
Окружение:
-сосед только с одной стороны, его участок скрыт частью дома
-с других сторон соседей нет и не будет;
-вид с участка — на противоположные берега пруда и лес.
Благоустройство:
-забор металлический штакетник с откатными воротами и деревянный - со стороны пруда
-парковка на 2 машины (отсыпана щебнем, утрамбована), гостевая парковка;
-участок сухой, имеет склон к пруду
-газон засеян, ухожен.
Транспортная доступность
-асфальтированная освещённая дорога прямо до ворот, зимой регулярно чистят
-автобусная остановка -5 минут пешком, автобусы до Чехова ходят каждые 25 минут
-Все сетевые магазины в поселке Новый Быт 2-3 км пешком или 2-3 минуты на машине, доступна доставка
-мясные и рыбные лавки, кафе, салон красоты, ателье, аптеки, банкоматы;
-детский сад, школа, техникум, ФАП
-монастырь Вознесенская Давидова Пустынь- в пешей доступности
-Усадьбы Мелихово, Поленово, Толстого, конные и страусиная фермы, святой источник и купели Талеж- в округе;
-до Чехова и Серпухова со всей городской инфраструктурой — 25 минут на машине;
-до Москвы — 60 км по Симферопольскому шоссе или М4 Дон.
Юридическая информация:
-один взрослый собственник более 8 лет;
-в доме никто не прописан;
-нет ограничений и обременений;
-причина продажи — переезд.
