Купить дом в деревне Борисово Московской области

Продается дом ИЖС под все виды ипотек! Предлагаем вашему внимаю коттеджный поселок "Океево". Современные дома, благоустроенные площадки и зоны отдыха в экологически чистом месте. До города со всей инфраструктуры 5 мин на машине! До пляжа р.Ока 5 мин на машине в другую сторону! Автобусная остановка рядом Первым 20 покупателям в подарок дополнительные 6 соток и бесплатное подключение газа. Поселок будет выстроен в едином стиле, есть готовые дома для покупки, а так же можно выбрать имеющийся проект либо воплотить свои задумки. Дома все из клееного бруса, без внутренней отделки. По желанию можно сделать под ключ. Площади от 53м2 до 195м2 Все коммуникации: свет 15кВт, канализация, водоснабжение. Газ в 2026 году, по мере застройки территории. На фото реальные дома, которые уже можно приобрести. Инфраструктура поселка: Охраняемая территория, сейчас начинается оборудование пляжной территории, видеонаблюдение, детские площадки, круглогодичный подъезд. Ценовая политика от 5-18 млн Звоните, расскажем и покажем.

Продадим дом по адресу: Московская обл., г.о. Серпухов, д. Борисово, Данковское ш. Дом двухэтажный, подготовлен под внутреннюю отделку. Подключены все коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Установлено отопительное оборудование, разведен теплый пол на первом этаже (дом отапливается круглый год). Общая площадь 167 кв.м. (оформлен без 3-го этажа, по факту около 190 кв. м). Для отдыха на крыше оборудована открытая терраса с потрясающим панорамным видом на окрестности. Материал стен опилкобетонные блоки (арболит). Фундамент: ленточный (ФБС-блок). Перекрытие - бетонные плиты. Также есть цокольный этаж. Площадь участка - 8 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Возможна прописка. Кадастровый номер участка: 50:32:0040212:1677. Дом расположен в непосредственной близости от города. Удобное расположение. До Серпухова - 3 км., до Москвы - 80 км. Рядом ТЦ Лента. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните с 10.00 до 20.00 в будни, с 11.00 до 15.00 в выходные.

Шикарная альтернатива 3х комнатной квартире в городе: все как вы привыкли, в шаговой доступности, при этом в 2 раза больше места для жизни и своя земля для отдыха и парковки автомобиля! Продаётся выделенная 2-х этажная часть дома (полностью отдельная от соседей) с собственным участком земли и всеми центральными коммуникациями 1 этаж: просторный холл, санузел, кухня и огромная гостиная 30 квадратных метров (можно объединить с кухней). Требуется небольшой косметический ремонт и можно жить. Есть возможность оборудовать 1-2 спальни на первом этаже 2 этаж: свободное пространство 60 квадратных метров, без внутренней отделки, в котором вы можете разместить комнаты так, как будет удобно вам. Участок: около 3х соток, огорожен, изолирован от соседей, находится в долевой собственности (по 1/2). Есть, где припарковать автомобиль, в том числе грузовой. Хватит места и пожарить шашлыки, и поиграть детям Коммуникации: газ центральный городской в доме, отопление от газового котла, водоснабжение центральное городское (горячая вода котел), канализация центральная городская, электричество Локация: одно из главных преимуществ, до любой инфраструктуры можно добраться пешком за 5-10 минут: магазины, торговые центры, сады, школы, кружки для детей, ж/д вокзал и прочее В доме никто не зарегистрирован, один взрослый собственник. Материнский сертификат подходит, продажа свободная, ключи отдадим на сделке Звоните и приходите смотреть!

Продается дом 133 кв.м. на участке 17 соток в деревне Михайловка. Также на участке имеется баня. Дом каркасный (облицован кирпичом) 2017 года постройки. Фундамент ленточный, крыша металлочерепичная. Дом требует ремонта. Дом 2-этажный. На первом этаже кухня и гостиная, на втором этаже три спальни. На каждом этаже есть санузел. В дом проведены все коммуникации: имеется горячая и холодная вода (скважина), два туалета, газ магистральный, электричество, канализация септик. Участок вытянутой прямоугольной формы. Размеры 17 на 100 метров. Участок не запущенный, ухоженный, имеются кустарники малины, крыжовника, яблони, слива, грядки, теплица с помидорами. Также на участке есть хорошая дровяная баня 2017 года постройки. Два взрослых собственника (супруги). Земельный участок приобретался по Договору купли-продажи в 2006 году. Деревня Михайловка расположена в тихом живописном месте недалеко от реки Ока. В деревня развита вся инфраструктура. Удобный выезд на Симферопольское шоссе, 10 минут езды до станции электрички. Из Серпухова регулярно ездят маршрутные автобусы. От МКАД примерно 85км по Симферопольскому шоссе.

Продам кирпичный дом с центральными коммуникациями , с большим гаражом. В доме есть три большие комнаты 32, 17.5 и 33 метра ,кухня 12 метров ,большой с\у выложен кафельной плиткой .Состояние дома отличное не требующее дополнительных вложений можно заехать и жить . На участке стоит хоз блок для садового инвентаря, участок ухожен .Не далеко от дома находится Высоцкий монастырь , Принарский парк и речка Нара . в 15 мин ходьбы от дома большой благоустроенный городской пляж на реке Оке ,с беседками кафе и обустроенной зоной отдыха . Подъезд к дому асфальт , часть участка перед домом забетонирована можно кроме гаража поставить ещё 4 машины .

Предлагается к продаже дом в г. Чехов, ул. Новосельская, 50 км от МКАД, Симферопольское шоссе. Дом из бревна, жилой, площадью 50 кв.м. Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление - магистральный газ. Центральное водоснабжение и канализация в дом не заведены, идут по границе. Дополнительные постройки: хозблок из бетонных блоков. Участок 9 соток, правильной формы, межёван, огорожен. Категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Подъезд - асфальтная дорога. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки,Сбербанк, администрация города. Один собственник. Свободная продажа.

Арт. 105232398 Продается земельный участок 15 соток с недостроенным домом в деревне Чепелево городской округ Чехов. Участок огорожен, категория земель: земли населенных пунктов. Электричество и газ по границе участка. На участке недостроенный дом из кирпича, строительные материалы. До города Чехов всего 1 км! Удобный подъезд с Симферопольского шоссе без заезда в город. Один взрослый собственник, свободная продажа

Уютный загородный дом с участком в тихом месте Продается готовый дом для комфортной жизни за городом! Основные характеристики: Отдельный жилой дом с полным обустройством Все коммуникации подключены Участок правильной формы Благоустроенная территория Территория участка: Плодоносящие деревья Плодовые кустарники Удобная планировка пространства Расположение: Тихая, уютная локация Развитая инфраструктура рядом Идеальное место для постоянного проживания Инфраструктура в шаговой доступности: Продуктовый магазин Ж.Д. Станция 66 км. Пункты выдачи Ozon и Wildberries В стоимость входит: Вся необходимая мебель Полный набор хозяйственных инструментов ( для работы с электрикой, сантехникой, сварочные работы, механические ). Садовый инвентарь, Триммер бензиновый, электро роторная снегоуборочный аппарат. Персональный компьютер ( игровой ) как на фото Дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки. Ваш идеальный загородный дом ждет вас!

Арт. 85113363 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается дача с баней и бассейном в СНТ "Экономика 2". 2 капитальных двухэтажный дома, один - площадью 100 кв.м., второй - площадь. 109 кв.м., построены из блока, фундамент - лента+бетонная стяжка. Планировка первого дома: 1 этаж - кухня, санузел, котельная, 2 этаж - 1 комната свободной планировки. Планировка второго дома: 1 этаж - бассейн, комната отдыха, сауна, санузел, дровник, второй выход во внутренний дворик. Коммуникации: свет 8 кВт, отопление: газгольдер, вода скважина, септик. Участок, площадью 14?31 соток, ухожен. Территория поселка охраняется, въезд через ворота. СНТ расположено в окружении леса, рядом 2 озера для рыбалки. До Москвы удобно и быстро добираться по скоростному Симферопольскому шоссе. До г.Чехов 15 км., до г.Серпухова 8 км., до ж/д станции Шарапова Охота -4 км., Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Id 383837. Вы задумываетесь о покупке загородного дома с небольшим участком прямо в черте города? Тогда это предложение в городе Чехов вас может заинтересовать. Дом с отдельным входом. В этот дом вы можете въехать сразу после покупки, т.к. нынешние хозяева сделали внутри все инженерные системы. По желанию можно сделать косметический ремонт, если вы хотите, мебель вся остается по запросу. Участок 3,5 сотки облагорожен, высажены деревья и кустарники, есть место под несколько клумб. На участке помимо дома находится баня со 2м этажом, где можно также разместить гостей с ночевкой. Дом расположен в черте города, поэтому все коммуникации у вас центральные, проживание возможно круглый год. Соседи некоторые так и проживают, кто-то использует под сезонную дачу. Вся инфраструктура в данной локации представлена шикоро: красивый обновленный храм, школа и детский садик, МФЦ, нотариусы, кафе и рестораны, а самое главное есть где прогуляться. Звоните, подробности по телефону, показ организуем оперативно

Продается дом 70 кв. м. на участке 18,9 соток. Дом деревянный 1924 года постройки, теплый и уютный в спокойном нешумном районе Заборье. В доме предбанник, коридор-гостиная, кухня, туалет с ванной, три комнаты. План дома на фото. внутренние стенки не капитальные - можно делать перепланировку как Вам захочется. Электричество, гaз, вoда, канализация септик в доме. На участке навес для автомобиля, погреб, гараж, большой сарай, все строения отображены на плане, оформлены. Участок большой, можно построить все, что хочется. Рядом река Ока и "Серпуховские Мальдивы". Проживая в таком доме можно наслаждаться уединением, а в летнее время пением птиц. B шaгoвой доступности Пpинaрcкий пaрк, парк им. Олега Степанова, театp, музей. Подходит для постоянного проживания - заезжай и живи. Отопление исправно, стоит газовый котел, горячая вода - газовая колонка так же исправна. У дома 2 взрослых собственника, сестра и брат. Дoкументы гoтовы к сделке.

Продаем 2-этажный дом в деревне, участок 18,5 соток. Дом построен из дорогих СИП панелей для круглогодичного проживания (застройщик Hotwell, есть фото всех этапов строительства). Дом стоит на винтовых сваях, обшит снаружи красивым и качественным сайдингом. Крыша покрыта металлочерепицей. Участок граничит только с одними соседями (живут круглогодично). На участке: - гараж 7х5м, металлический на бетонной плите - бытовка 2х4м, уличный туалет - две теплицы (4м и 6м) - гостевой дом 25м2, с подвалом (нужен ремонт) - плодоносящие яблони, груши, всевозможные ягодные кусты. Хвойники. Скважина 43м. Свет 15кВт заведен в дом, в маленький домик отдельная подводка и счетчик 5кВт. В планах Газификация деревни. Автобусы до Серпухова, ж/д платформа 107км в пешей доступности. Дом оформлен, документы все обновлены, подходит под ипотеку. Свободная продажа от собственника, один взрослый с 2010 года. Возможен разумный торг после просмотра при желании покупки Звонки с 10 до 22. Помощи в продаже не нуждаюсь!

Продаётся двухэтажный дом ИЖС от собственника, площадью 80 квадратных метров на участке 18 соток рядом с городом Серпухов, вблизи автобусной остановки. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. В доме санузел, ванна, свет, вода. Водоснабжение - колодец с питьевой водой. Отопление - электрический водяной котел. Канализация - септик. Газ - по границе , возле забора. Телевидение и Интернет - оптоволоконный кабель. Две беседки с мангалом и коптильней, два хозблока с освещением и стеллажами. Два фундамента 15 х 10 метров и 6х6 метров с подведёнными к ним электричеством, водоснабжением и канализацией. Въезд - автоматические ворота. Навес на две машины. Система видеонаблюдения. Вся мебель и бытовая техника остаётся новым владельцам. Многолетние фруктовые деревья и кустарники. Ограничений и обременений нет. Свободная продажа, ипотека, сертификат. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в ДКП. Возможен торг.

Продается отличный дoм 70 кв. м + Гараж 70 кв.м (+сауна+комната для гостей) . Дoм выпoлнeн из кaчествeннoго бруса кaмерной сушки 150 мм+ Утeплитeль по cтeнaм, пoлaм и кpoвле - 200 мм. Дом стоит на железобетонном фундаменте и имеет теплый сухой подвал. Пол подвала ж/б плита. Отопление - электрическим котлом Протерм (Чешский) с возможностью удаленного управления температурой дома с телефона (приложение ZONT). Все комнаты и с/у оснащены батареями (термоджент) . В комнатах обои, в коридоре, кухне, с/у -плитка . Скважина артезианская из нержавейки (оснащена теплым кабелем для зимы). Вода изумительная . Гараж с электрическими воротами на кнопке и с пульта, Сауна имеет +душ+ с/у + место для отдыха+ осиновые пологи Комната для гостей 24 кв.м . зимнего проживания. В Сауне есть вода круглогодичного использования (оснащена теплым кабелем). Вода выведена на участок втч для полива растений . Септик с дополнительным дренажным колодцем. Вся встроенная мебель (кухня и зеркальный шкаф) остается у покупателя.. В 5 мин от леса и 10 мин ходьбы до Щучьих прудов. Автобусная остановка в 5 мин. ходьбы и 7 мин езды до г. Чехов или Симферопольки. С удовольствием отвечу на все вопросы. В стоимость входит юридическое сопровождение от ведущей компании Портал Эстейт . Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от банков со сниженной ставкой, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, выгодную ставку на ипотеку. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Номер объекта: #1/541067/18454

Продается уютный дом в живописном центре села Липицы Серпуховского района. Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты. Идеальный вариант для ПМЖ. Дом расположен в экологически чистом районе, в 2 км от села протекает река Ока. Участок идеально подходит для садоводства и отдыха на свежем воздухе. Преимущества Участок 13 соток, плодородная земля, сад с плодами (черешня, жимолость, орех, малина, смородина, крыжовник), огород, 2 парника, много декоративных кустарников и цветов. Дом кирпичный с ленточным фундаментом. Отопление газовое центральное, свет (15 кВт), спутниковая антенна. На участке есть баня и гараж. География Село Липицы входит в городской округ Серпухов. Расположено в южной части района, на высоком правом берегу Оки. Через село проходит шоссе, связывающее Лукьяново и Пущино, в непосредственной близости проходит федеральная трасса М2 "Крым" Инфраструктура В селе Липицы располагаются детский сад, средняя общеобразовательная школа, дом культуры, Липицкий больничный комплекс (участковая больница и амбулатория), пожарный пункт (МЧС). В шаговой доступности (5 минут) от дома находятся магазины "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", OZON, WB, банкомат, почта. Напротив дома - городской парк Графской усадьбы, липовая аллея, Барский пруд и главная достопримечательность этого места - Храм Благовещения Пресвятой Богородицы (1735 г.) Транспорт Расстояние между городами "Липицы-Серпухов" составляет 15 км. Средняя продолжительность пути 25 минут на автобусе ( маршрутов 26, 28, 32) и 15 минут на автомобиле. Автобус идет по прямому маршруту до самого Серпухова. Дополнительные пересадки делать не нужно. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома с участком! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/537214/23476

Предлагаю для Вас капитальный дом 230 кв.м на участке 10 соток ИЖС в черте города Чехова со всеми центральными коммуникациями в доме. Симферопольское шоссе 45 км от МКАД. Дом зарегистрирован! Преимущества: 1. Удачная локация, в пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, администрация, Макдональдс, рынки, магазины, торговые центры, очень красивый городской парк, скверы и многое другое. 2. Дом капитального строения, со всеми центральными коммуникациями - газ в доме, электричество 15 кВт, колодец с питьевой водой на 19 колец + насос; септик переливной (3+3+4 кольца) все проведено. 3. Осталось только внутренняя отделка. Прекрасный вид на город Чехов. 4. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи, дорога асфальт, дороги зимой чистят. Вся инфраструктура рядом. Дом двухэтажный, размер 10м*10м, общая площадь 230 кв.м., жилая 167 кв.м, с полноценным цокольным этажом. Планировка дома: 1 этаж холл, кухня гостиная (10,2+12, 1кв.м.), 2 комнаты (17,9 и 12, 8кв.м.), санузел (6 кв.м.), лоджия 6 м. 2 этаж 4 комнаты (12,8 + 17,9 + 12,0+16,5 кв.м.), санузел (5 кв.м.), лоджия 6м. Цокольный этаж общая площадь 85,7 кв.м., где расположены 2 подсобных помещения (15,5 и 5,3 кв.м.), бойлерная (14,2 кв.м.) и гараж на 2 машино места (42,2 кв.м.). Описание дома: Фундамент: ленточный. Дом панельный, частично выложен кирпичом. Перекрытие: бетонные плиты. Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Крыша: металл черепица. Земельный участок 10 соток, квадратной формы, ровный, сухой, расположен на возвышенности, с двух сторон огорожен забором из профнастила. Подъезд круглогодичный. Соседи проживают постоянно. Вся инфраструктура расположена в 10 минутах езды на любом транспорте. В шаговой доступности - супермаркеты и строительные рынки. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы от дома, интервал движения автобусов каждые 15-20 мин. По желанию и договоренности есть возможность выполнить качественную и добротную отделку дома. Инфраструктура: Черта города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 5 минут пешком, автобус ходят по маршруту до ж/д станции Чехов и на Москву, интервал движения, каждые 20 минут. 1 собственник. Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ! Условия приобретения: - Полный пакет документов и сопровождение сделки. - Ипотека. Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство Реал.

никто не жил, нужна покраска бруса, брус отшлифован. пол фанера 15 мм по доске 40.

Предлагаю для Вас капитальный каменный дом в черте города Чехова, район Вернее Зачатье, улица Церковная горка, Московская область Симферопольское шоссе 45 км от МКАД. Преимущества: 1. Удачная локация, в пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, администрация, Макдональдс, рынки, магазины, торговые центры, очень красивый городской парк, скверы и многое другое. 2. Современная планировка дома, с высокими потолками, очень просторной гостиной, шикарной комнатой на втором этаже с панорамными окнами и видом на зеленый микрорайон Зачатья. 3. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи, дорога асфальт, заезд на участок с двух сторон, хороший подъезд, дороги зимой чистят. Двух этажный дом общей площадью 170 кв.м, расположен на земельном участке 6 соток. Огорожен забором из профнастила, с калиткой и распашными въездными воротами. Дом построен из пеноблока (625 х 375 х 250), снаружи утеплен 5 мм, 2 этаж плиты перекрытия. - Крыша мягкая кровля + утепление 250 мм; - Фундамент ленточный высота от земли 0,5 м, глубина 1,2 м; - Залит лестничный марш. - Окна двухкамерные стеклопакеты REHAU Коммуникации: - Свет 15 кВт 3 фазы; - Колодец питьевой на 19 колец + насос; - Септик переливной (3+3+4 кольца); - Все коммуникации подведены к фундаменту; - Газ по границе участка. 1 этаж: холл, большая гостинная, две комнаты, ванная комната и сан. Узел выход на террасу и лестница на второй этаж (высокие потолки) очень интересно распланировано пространство. 2 этаж: холл, шикарная комната с красивым панорамным видом, высокий необычный потолок, 2 комнаты и сан.узел. Очень современная и необычная планировка! По желанию и договоренности есть возможность выполнить качественную и добротную отделку дома по вашему желанию. Место очень комфортное для души! как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, приезжайте и убедитесь в этом сами! Инфраструктура: Черта города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 5 минут пешком, автобус ходят по маршруту до ж/д станции Чехов и на Москву, интервал движения, каждые 20 минут. Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ! Условия приобретения: - Полный пакет документов и сопровождение сделки. - Ипотека. Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство Реал.

Если у вас появилось желание купить этот дом, напишите "хочу здесь жить" и мы подумаем, как сделать этот дом вашей собственностью! Поговорим о стоимости и вариантах решения! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ право продажи объекта! КРАТКО О ДОМЕ: * Место, где отдыхаешь душой * Удобное расположение: близко до всей инфраструктуры, остановки, города * Живописные места: река Лопасня, усадьба, храм, лесные массивы * Участок ровный, правильной формы * Отличный подъезд (асфальт) * Соседи проживают круглый год * До города Чехов 11 минут (на машине) * Подходит под ипотеку и материнский капитал ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: * Продается участок с домом. Московская область, Чехов муниципальный округ, деревня Городище, улица Лесная. 51 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. * ПАРАМЕТРЫ. Площадь дома ~ 90 м². Фундамент - ленточный-армированный + красный кирпич. Крыша - металлочерепица. Материал стен - брус. Снаружи обшиты сайдингом, внутри обшиты вагонкой. Высота потолков в доме ~ 2.50 метров. Пол - деревянная доска. В доме на 1 этаже располагаются: холл с кухонной зоной ~ 12 м², комната 1 ~ 8 м², комната 2 ~ 23.4 м², комната 3 ~ 8.4 м², комната 4 ~ 8.4 м². На 2 этаже находятся: холл, комната 5 ~ 8.1 м², комната 6 ~ 13.2 м². Имеется пристройка. Участок - 17.4 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен забором - сетка рабица, с лицевой стороны штакетник. На территории имеются: дом, баня, зона для барбекю, туалет, душевая (имеется ванна, стиральная машина, установлен бойлер), хозблок и колодец (7 колец). На участке дорожки выложены плиткой. На территории находятся посадки плодовых растений: яблоня, смородина. Подъезд хороший, круглогодичный. * КОММУНИКАЦИИ. Электроэнергия - 5 кВт. Вода - колодец, заведена в дом (имеется насосная станция, нагревается бойлером), Отопление - электрические конвекторы. Газ - баллонный. Туалет и душевая на улице. * ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в красивейшем месте. Недалеко располагаются живописные локации: пруд с местами для купания и река Лопасня; Усадьба Г.И. Медведева; Никольский храм на погосте в Ровках. Школа, детский сад, рынок, магазины - в шаговой доступности. До автобусной остановки ~ 20 минут ходьбы. В 11 минутах езды на городском транспорте находится ж/д станция и автовокзал (до станции Царицыно 50 минут). ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!

продаю дом со всеми удобствами,свет,газ,вода,канализация,отопление.в жилой и живописной деревне между приокско-терраский заповедником и на берегу река Ока.великолепная природа,лодочная станция для стоянки катеров,ресторан,магазин,в деревне храм,детский клуб,продаю или меняю на квартиру в Москве.возможна доплата.подробннее по телефону