7 200 000 ₽
Продаётся дом рядом с рекой Нарой!
Продается современный двухэтажный дом 96 м2 (с террасой 114 м2), на участке 10.5 соток.
Дом со всеми коммуникациями, подходит для постоянного комфортного проживания всей семьи. Объект расположен в охраняемом коттеджном поселке Нара Вилладж, Серпуховского района.
Рассмотрите также вариант покупки дома, как вложение инвестиций, актив, который будет генерировать доход и расти в цене! Предлагаем вам базу для создания прибыльного эко-отеля или дома для посуточной аренды, готовый бизнес на природе: дом у реки Нары под сдачу в аренду.
Это выгодная инвестиция:
локация, в пешей доступности река, лес — идеальные места для отдыхающих, рыбаков и любителей тихой охоты.
Низкий порог входа: дом уже готов к эксплуатации, вам не нужно строить с нуля — достаточно косметических доработок и создания уникальной атмосферы.
Высокий потенциал доходности: спрос на загородный отдых стабильно растет. Создав "точку притяжения", вы сможете сдавать дом круглый год.
План развития территории (одна из идей):
1. SPA-зона: Установка купели с джакузи.
2. Релакс-зона: Обустройство зоны отдыха (место для массажа, йоги или просто тишины) на свежем воздухе.
3. Благоустройство: Прокладка садовых дорожек, освещение, зона барбекю.
Итог: Вы приобретаете не просто дом, а работающий инструмент пассивного дохода. Вложения в благоустройство окупятся за 1-2 сезона активной сдачи.
• Ключевые преимущества дома:
Планировка: Удобная и функциональная.
На первом этаже — светлая кухня-гостиная (кухня укомплектована мебелью, посудомоечной машиной), с выходом на просторную террасу (3х6),
отдельная спальня, санузел и бойлерная, установлена стиральная машина.
На втором этаже — две изолированные спальни, вместительная гардеробная и второй санузел.
За счёт второго света (потолки 5.3 м), в доме всегда много света и воздуха!
Коммуникации:
электричество 15 кВт;
скважина 105 м;
современный септик Евро танк (4 - 6 человек);
бойлер 80 л;
отопление- электрический котёл 12 кВт.
Характеристики дома: Дом построен с применением современных технологий и материалов
• Материал стен: СИП-панели 175 мм + утепление 50 мм + фасадные панели под кирпич внутренние стены с шумоизоляцией.
• Фундамент: металлические винтовые сваи (2 м).
• Кровля: Металлочерепица, утепление 150мм.
• Внутренняя отделка: Гипсокартон, штукатурка, стеклообои, краска/декоративные панели;
пол - ОСП + фанера 22мм, затем ламинат 12 мм., (утепление 224мм).
• Об участке:
Ровный, сухой участок правильной формы. Площадь участка: 10,5 соток.
На участке своя березовая рощица, которая радует глаз в любое время года.
Так же высажены плодовые деревья и кустарники - яблони, груши, сливы, смородина, черника.
Участок огорожен забором из профлиста, парковочное место на 2 автомобиля (отсыпано щебнем).
Транспортная доступность: остановка автобуса 5 минут пешком.
Продуктовые магазины - 15 минут пешком.
По соседству Турбаза "Форест Фишинг" — это место, где вы можете насладиться рыбалкой в окружении красивой природы.
Идеальное сочетание уединенности, безопасности и эстетического наслаждения.
Арт. 135499063
