Просторная 2-к квартира общей площадью 74 кв.м. + балкон 8 м.кв. на 2м этаже в кирпичном доме 2004 года постройки. Объект обладает редкой, выразительной индивидуальной планировкой, которая станет идеальной базой для создания эксклюзивного современного интерьера.
Также, при желании, конструктив предполагает полную свободу планировки — в контуре жилой зоны полностью отсутствуют несущие перегородки. Можно объединять пространства, поменять форму и границы комнат.
Вся старая мебель, сантехника и отделка демонтированы и вывезены. Квартира чистая и подготовлена к финишному ремонту. Вам не придется переплачивать за чужой б/у устаревший ремонт и тратить ресурсы на демонтаж и вывоз строительного мусора — можно сразу заводить свою бригаду и воплощать любые идеи.
• Высота потолков выше стандартной — 275 см.
• Новое остекление во всей квартире.
• Окна большие и выходят на юго-восток — в квартире всегда светло.
• Огромная гостиная с индивидуальной геометрией (28,4 м.кв.): масштабная, залитая светом комната позволяет эффектно зонировать пространство на домашний кинотеатр, рабочее место и гардеробную. В комнате уже установлена рабочая сплит-система.
• Спальня (12,7 м.кв.) светлая с панорамным полуэркером и окнами высотой 180 см.
• Просторная эргономичная кухня (14.4 м.кв.) с выходом на балкон. Площадь позволяет выстроить кухонный гарнитур любой конфигурации, в том числе с островным модулем, и свободно разместить большую обеденную группу.
• Балкон-терраса (8 м.кв.): огромная квадратная лоджия с несущей колонной по центру — за счёт площади и нового ПВХ остекления это полноценная дополнительная комната для круглогодичного кабинета или лаундж-зоны с панорамным обзором.
• Просторный холл (11,4 м.кв.) с возможностью оборудовать встроенные шкафы и коридор шириной 1,4 метра.
• Санузлы увеличенной площади.
• Добротный кирпичный дом 2004 года. Хороший микроклимат (тепло зимой, прохладно летом). Уютный, очень ухоженный двор с плодовыми деревьями, сформированными туями и раскидистыми цветниками.
Всё необходимое для комфортной жизни находится в пределах 210 минут пешком: магазины, детские сады, дворец спорта, городской вокзал (прямые автобусные рейсы до Москвы каждый час).
Город признан одним из самых чистых в регионе, здесь полностью отсутствуют вредные промышленные производства. Рядом много мест для прогулок, до живописного берега реки Оки и заповедных зон можно дойти пешком или доехать за несколько минут.
В черте города обустроены лесные экологические маршруты для пеших прогулок к каскадному водопаду и целебным родникам.
В пешей доступности пущинский фонтан — самый большой, высокий и технологичный в Московской области: летом это благоустроенная площадь со светодинамическим водным шоу, а зимой — современный городской каток с искусственным льдом.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1 взрослый собственник, более 20 лет в собственности, квартира без обременений, свободная продажа. Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ.
