Продажа: Земельный участок 4 гектара в Серпуховском районеСобственник. Продается ровный, ухоженный земельный участок в экологически чистом месте Серпуховского городского округа, деревня Лисенки, в пешей доступности от реки Нара.Участок имеет стратегическое значение для коммерческой реализации всего прилегающего проекта и смежных полей в данном квартале. Предоставляет законный доступ к транспортным и сетевым узлам.Основные преимущества:Локация: Популярное Симферопольское шоссе, около 80 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги — удобный скоростной подъезд без светофоров.Электричество: Проходит прямо по границе участка. Все внешние охранные зоны, коммуникации и сетевые мощности вдоль левой границы находятся на строгом ведомственном контроле собственника, правовые статусы зафиксированы в государственных системах. Любые несанкционированные действия исключены.Готовность: Земля ухожена, проведена мелиорация и расчистка, более половины территории обработано и вспахано. Участок расположен в окружении лесных массивов, рядом идет активная застройка.Юридический статус и официальные документы:Кадастровый номер: 50:32:0030225:1216Правовой статус: Полное соответствие государственным стандартам. На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 23 сентября 2026 года 15ОРД-9368 вид разрешенного использования участка официально закреплен как Сельскохозяйственное использование. Документы направлены напрямую в Росреестр для автоматического обновления данных в едином государственном реестре недвижимости. Абсолютная юридическая чистота, обременений и официальных ограничений нет.Что можно делать на участке согласно распоряжению:Построить жилой дом (до 3 этажей, до 500 квадратных метров) и официально прописаться в нем (при регистрации крестьянского фермерского хозяйства).Организовать прибыльный бизнес: Экологическую ферму, организованный туризм, усадьбу, питомник растений, пчеловодство, животноводство или растениеводство.Строить хозяйственные постройки: Ангары, склады, хранилища, теплицы, здания для переработки продукции.Стоимость и условия проведения сделки:Стоимость объекта: 40 000 000 (сорок миллионов) рублей. Цена окончательная, без торга.Форма расчетов: Исключительно через открытие покупателем безопасного, безотзывного и покрытого аккредитива в публичном акционерном обществе Сбербанк на имя продавца.Процессуальные сроки: Данная стоимость, условия урегулирования и фиксация коммерческого предложения действуют строго до 22 октября 2026 года.Объект представляет собой идеальный, готовый входной билет в масштабный инвестиционный проект для застройщиков, планирующих комплексное освоение территории. По всем вопросам и для подтверждения готовности к открытию банковского счета пишите в личные сообщения. Купить участок для дачи в деревне Лисенки Московской области.
